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Monteggio, 6998, 19.08.2026
Villa unifamiliare a Luino
ELEGANTE CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO, GARAGE E AMPI SPAZI LUINO
Luino In contesto residenziale, proponiamo in vendita elegante casa unifamiliare libera su quattro lati, ultimata nel 2018 e recentemente rinnovata, caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità e finiture moderne ed eleganti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per circa 200 mq di superficie abitabile, ed è circondata da un giardino privato di circa 200 mq con irrigazione automatica, distribuito su tre lati della casa.
L'ampio cortile esterno consente di parcheggiare comodamente fino a 4 automobili, oltre alla presenza di un garage privato con pratico soppalco, ideale per sfruttare al meglio gli spazi.
PIANO TERRA AMPIO OPEN SPACE RINNOVATO NEL 2023
Il piano principale rappresenta il cuore della casa ed è stato completamente rinnovato nel 2023, con l'obiettivo di ampliare e valorizzare gli spazi dedicati alla zona giorno.
Il risultato è un ambiente open space di circa 60 mq, moderno, elegante e particolarmente luminoso, nel quale soggiorno e cucina convivono in un unico grande ambiente.
La cucina, completamente nuova, è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità, dotata di elettrodomestici SMEG di alta gamma e ampi piani di lavoro in gres.
Il piano è stato ulteriormente valorizzato da un nuovo pavimento in gres effetto marmo, dalla nuova porta d'ingresso, da un elegante soffitto ribassato con illuminazione a spot LED e da un bagno completamente rinnovato, caratterizzato da finiture moderne e ricercate.
PIANO SUPERIORE ZONA NOTTE
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto di ottime dimensioni, oltre a un bagno spazioso e funzionale.
PIANO INTERRATO TAVERNA E SPAZI VERSATILI
Il piano interrato offre ulteriori ambienti estremamente interessanti e versatili.
Troviamo una ampia taverna di circa 41 mq, ideale come sala hobby, zona relax, spazio per cene con amici o ambiente dedicato al tempo libero.
La taverna rappresenta inoltre un piacevole rifugio durante i mesi estivi: grazie alla sua posizione interrata, mantiene naturalmente temperature più fresche, generalmente intorno ai 2225°C nei periodi più caldi.
Il piano comprende inoltre:
- camera di circa 17 mq, con predisposizione per l'eventuale installazione di una sauna;
- locale tecnico/lavanderia;
- ulteriore spazio da organizzare secondo le proprie esigenze.
La cucina presente nella taverna è compresa nel prezzo di vendita, così come la cucina principale.
IMPIANTI E DOTAZIONI
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento su tutti e tre i livelli, alimentato da caldaia a condensazione, per un comfort uniforme e una distribuzione ottimale del calore.
È inoltre presente un pannello solare termico, soluzione pensata per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione.
Una proprietà curata nei dettagli, luminosa e moderna, pensata per offrire comfort, privacy e ampi spazi alla famiglia, in una delle zone più interessanti di Luino.
650 000.-