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Leuggelbach, 8774, 19.07.2026
Weinberghaus
Youtubelink: https://youtu.be/Nd5sNMKWyBk?is=Wgr6Y6E771Ve8l1-
Du träumst von einem Rückzugsort mitten in der Natur, umgeben von Weinbergen, Obstbäumen und einer herrlichen Aussicht? Dann solltest du dir dieses besondere Anwesen bei Gelse (Ungarn) unbedingt ansehen.
Zum Verkauf steht ein wunderschöner Weinberg mit traditioneller Pince (Weinkellerhaus) in traumhafter Hanglage. Das Grundstück liegt nahezu in Alleinlage und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Es ist möglich dort einen Wohnsitz zu melden!
Mit 2.011 m² Grundstücksfläche ist genügend Platz vorhanden, um die Natur zu genießen, eigenes Obst und Wein anzubauen oder einfach dem Alltag zu entfliehen. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche ältere, ertragreiche Obstbäume sowie rund 15 Reihen Weinreben.
Die Pince verfügt über insgesamt ca. 50 m² Nutzfläche. Im Untergeschoss befindet sich der klassische Weinkeller (ca. 25 m²), darüber der Wohnbereich mit weiteren ca. 25 m² unter dem Dach. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine ideale Grundlage, um sich einen ganz persönlichen Rückzugsort oder ein gemütliches Wochenendhaus zu schaffen.
Strom ist bereits vorhanden. Außerdem gibt es einen eigenen Brunnen, der lediglich einen neuen Schwengel oder alternativ eine elektrische Pumpe benötigt. Zusätzlich steht eine 2 m³ große Zisterne zur Verfügung. Ein Abwasseranschluss ist nicht vorhanden.
Highlights
2.011 m² komplett eingezäuntes Grundstück
Nach Rückfrage bei der Gemeinde ist eine Wohnadresse möglich!
Fast Alleinlage mit traumhaftem Fernblick
Viele ertragreiche Obstbäume
Ca. 15 Reihen Weinreben
Traditionelle Pince mit ca. 50 m² Nutzfläche (Außenmaß ca. 4,5 × 6,6 m)
Ca. 2 m² Balkon sowie überdachter Vorbereich mit wunderschönem Ausblick
Stromanschluss vorhanden
Eigener Brunnen
Kaminanschluss vorhanden
2 m³ Zisterne
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
Über eine gut befahrbare Schotterstraße leicht erreichbar
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Stadt Nagykanizsa ist nur etwa 15 Minuten entfernt. Der wunderschöne Kis-Balaton (Kleine Balaton) sowie der Balaton (Plattensee) sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich außerdem ein idyllischer *Anglersee* sowie eine *Motocross-Strecke**. Dank der günstigen Lage sind auch Ausflüge oder Einkaufsfahrten nach **Slowenien* und *Kroatien* problemlos möglich.
Kaufpreis: 18.000 VB
Wenn du einen Ort suchst, an dem du die Ruhe der Natur genießen, deinen eigenen Weinberg pflegen oder dir einen ganz besonderen Rückzugsort schaffen möchtest, dann könnte dieses kleine Paradies genau das Richtige für dich sein.
Bei Interesse melde dich direkt bei der Eigentümerin: +41 78 2047854
PS: Ich bin kein Makler und erhalte keine Provision! Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr!
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17'000.-