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Su tutti.ch da 22.10.2014
6900, Lugano
8 annunci
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Lugano, 6900, 26.05.2026
contenitore per legna in rame
bellissimo contenitore per legna da camino in rame
150.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
CASA UNIFAMILIARE CONTIGUA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO
A Cadempino, privato vende una bella casa in stile tradizionale del 1989 su una parcella di ca. 300mq. La casa di 5.5 locali ha una superficie utile di 190 mq con i locali alti 2.6 m.
L'abitazione è inserita in un piccolo quartiere di case unifamiliari contigue, in una posizione panoramica con vista aperta sulle montagne circostanti, molto soleggiata esposizione sud-ovest.
Si sviluppa su 2 piani più un seminterrato distribuiti come segue:
- al PT troviamo una grande cucina con la propria sala da pranzo con uscita sulla veranda, un salone con caminetto con uscita sulla terrazza e il giardino; 1 WC per gli ospiti nella zona giorno
- Al 1°piano troviamo 4 ampie camere da letto, di cui una con accesso al giardinetto sul retro; 1 bagno finestrato con doccia; 1 bagno finestrato con vasca
- Al piano seminterrato troviamo una cantina, un locale hobby, locale lavanderia e locale tecnico
Il riscaldamento con serpentine a pavimento è alimentato da un nuovissimo impianto a gas (2026) in comune con tutta la residenza. Inoltre, per chi lo desiderasse, per una maggiore autonomia, è possibile installare una termopompa aria-acqua indipendente e/o fotovoltaico.
Completa l offerta un posto auto in autorimessa al prezzo di chf 40'000.- non compreso nel prezzo di vendita.
L'ubicazione è particolarmente interessante per le famiglie e non, essendo vicino al supermercato Manor, a diverse scuole (elementari, medie, liceo Lugano 2, International School of Ticino, SUPSI, il centro studi di Villa Negroni), alla fermata del treno FFS e del bus TPL (linea 5) per Lugano, nonché per poter raggiungere velocemente l'entrata autostradale di Lugano Nord.
moltiplicatore comunale al 70% (anno 2025)
NO Agenzie o intermediari
840'000.-
Caviano, 6578, 29.04.2026
Terreno edificabile stupenda vista lago
Privato vende bel terreno piano edificabile e soleggiato con stupenda vista lago sul Lago Maggiore fino ad Ascona e Locarno, sito nel comune di Gambarogno sezione Caviano - località Scaiano. Solo per casa primaria, zona R2. Fondo nr. 603 superficie terreno 517m2 con tutti gli allacciamenti e tre posti auto su piazzale già esistenti così suddiviso, 49mq fabbricato, 13mq fabbricato, 56 mq piazzale, 399 mq prato.
Parametri edificatori:
altezza massima alla gronda m 7.00
altezza massima al colmo m 9.00
indice di sfruttamento 0.40
indice di occupazione 25%
distanza minima dai confini m 3.00
distanza minima dalla strada comunale m 4.00
No agenzie od intermediari
140'000.-