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Rodi-Fiesso, 6772, 07.06.2026
Flauto celtico tenore tonalità di Re (Low D whislte)
Vendo flauto celtico tenore tonalità di Re (Low D whistle) in alluminio temperato ed anodizzato di colore verde del noto artigiano e costruttore di flauti britannico Colin Goldie.
Flauto prodotto su ordine speciale a 6 buchi leggermente più grandi del normale con un suono molto ricco e profondo.
Condizioni ottime, come nuovo, con astuccio di protezione imbottito di colore nero.
Fori: 6
Tonalità: Re (tenore)
Materiale: Alluminio temperato anodizzato in colore verde
Lunghezza: 59cm
Diametro esterno: 2.5cm
Posso spedire con un costo aggiuntivo...
----------- English ---------------------
For sale a Celtic tenor flute, key of D (Low D whistle) in tempered and anodized aluminum in green color by the well-known British craftsman and flute maker Colin Goldie.
Flute produced to special order with 6 holes slightly larger than normal with a very rich and deep sound.
Excellent condition, as new, with black padded protective case.
Holes: 6
Key: D (tenor)
Material: Tempered aluminum anodized in green color
Length: 59cm
Outer diameter: 2.5cm
I can ship with additional charges...
520.-
Rodi-Fiesso, 6772, 07.06.2026
Scarpe da Uomo stile derby Lemargo
Vendo scarpe stile derby da uomo della marca Lemargo in puro cuoio fatte completamente a mano in Italia dal calzaturificio Saint Ferry nella regione Marche.
Condizione: Nuove, mai usate
Taglia: EU 42, US 9, UK 8
Posso spedire con spese aggiuntive...
------------------- English -----------------
For sale men's derby style shoes by the Lemargo brand in pure leather, completely handmade in Italy by the Saint Ferry shoe factory in the Marche region.
Condition: New, never used
Size: EU 42, US 9, UK 8.
I can ship with additional charges...
180.-
Rodi-Fiesso, 6772, 07.06.2026
Trapano Miscelatore elettrico Makita
Vendo trapano miscelatore elettrico Makita 6013B da 650W in scatola originale con maniglia laterale avvitabile, chiave per mandrino e manuale di istruzioni.
Questo trapano è anche l'ideale come agitatore per mescolare i materiali compatti, liquidi, vernici e colle.
Condizione: Nuovo mai usato
Caratteristiche tecniche:
- Velocità a vuoto: 550 rpm
- Potenza: 650 W
- Tipo d'impugnatura: 1/2 in
- Filettatura del mandrino 1/2" × 20 UNF
- Regolazione dei giri: No
- Numero marce: 1
- Tipo di alimentazione: A filo elettrico
- La maniglia posteriore ruota di 360 gradi
- Peso: 2,9 Kg
Prezzo: CHF 200.- + ev. costi di spedizione.
200.-
Rodi-Fiesso, 6772, 07.06.2026
Flauto celtico tenore tonalità di Mi
Vendo flauto celtico tenore tonalità di Mi in resina speciale con imboccatura in legno del noto artigiano e costruttore di flauti scozzese Stacey O'Gorman (Alba Whistle).
Flauto pezzo unico a 6 buchi in ottimo stato.
Fori: 6
Tonalità: Mi (tenore)
Materiale: Resina speciale e legno
Lunghezza: 51cm
Diametro esterno: 2.5cm
Posso spedire con un costo aggiuntivo...
----------- English ---------------------
For sale a Celtic tenor flute, key of E in special resin with a wooden mouthpiece by the well-known Scottish craftsman and flute maker Stacey O'Gorman (Alba Whistle).
One of a kind 6-hole flute in excellent condition.
Holes: 6
Key: E (tenor)
Material: Special resin and wood
Length: 51cm
Outer diameter: 2.5cm
I can ship with additional charges...
480.-
Rodi-Fiesso, 6772, 07.06.2026
Rullo 50 kg per linoleum e PVC
Vendo rullo da 50 kg per linoleum e PVC da utilizzare per spianare pavimenti vinilici, moquette, linoleum, gomma e agugliati.
Il rullo è largo 47.5 cm, diametro 12.5 cm e manico lungo 102 cm. Possibilità di staccare il manico dal rullo.
Condizione: Usato ma in buono stato.
Solo ritiro di persona, nessuna spedizione.
150.-
Rodi-Fiesso, 6772, 07.06.2026
Scarpe da Donna stile ballerine Arcaro
Vendo scarpe stile ballerine da donna, scamosciate colore blu scuro con suola in cuoio della marca Arcaro fatte in Italia.
Condizione: Ottima, usate solo una volta
Taglia: EU 40, US 8, UK 7
Posso spedire con un costo aggiuntivo...
--------------------- English ---------------------
For sale women's ballerina style shoes, dark blue suede with leather sole by the Arcaro brand made in Italy.
Condition: Excellent, used only once
Size: EU 40, US 8, UK 7
I can ship with additional charges...
65.-
Rodi-Fiesso, 6772, 07.06.2026
Flauto etnico Scott August Lost Tuning
Vendo flauto etnico Lost Tuning (2010) edizione limitata e non più in produzione del noto artigiano e costruttore di flauti statunitense Geoffrey Ellis in collaborazione con il poli-strumentista e compositore di musica nativa americana Scott August.
Flauto con speciale colorazione blu marino a 6 buchi in tonalità Do pentatonica minore che può anche suonare la scala di Do minore naturale.
Condizioni ottime, come nuovo, incluso sacca morbida di protezione
Fori: 6
Tonalità: Do pentatonica minore (Do minore naturale)
Materiale: Legno - Acero Tigrato tinto in blu marino
Lunghezza: 60cm
Diametro esterno: 2.9cm
Posso spedire con un costo aggiuntivo...
----------- English ---------------------
For sale a Lost Tuning ethnic flute (2010) limited edition and no longer in production by the well-known American craftsman and flute maker Geoffrey Ellis in collaboration with the multi-instrumentalist and composer of Native American music Scott August.
Flute with special navy blue coloring with 6 holes in the key of C minor pentatonic that can also play the C natural minor scale.
Excellent condition, like new, including soft protective bag.
Holes: 6
Key: C minor pentatonic (C natural minor)
Material: Wood - Tiger Maple dyed in navy blue
Length: 60cm
External diameter: 2.9cm
I can ship with additional charges...
600.-
Rodi-Fiesso, 6772, 19.05.2026
Tavolo/Scrivania Ufficio con Altezza Regolabile (Manovella)
Vendo tavolo da ufficio 200 x 80 cm con piano laminato bianco (spessore 2 cm) e gambe a T in metallo grigio argento.
Altezza regolabile a manovella da 68 a 82 cm, ideale per trovare la postura perfetta da seduti, offrendo maggiore comfort e flessibilità rispetto ai tavoli fissi.
Include due mensole scorrevoli in Plexiglas trasparente (63 x 30 cm - spessore 1 cm), removibili se non necessarie.
Condizione: Usato ma in ottime condizioni. Venduto per cambio arredamento.
Ritiro: Solo di persona. Nessuna spedizione o consegna a domicilio
550.-
Rodi-Fiesso, 6772, 19.05.2026
Sega circolare troncatrice Stayer SC 205 portatile
Vendo sega circolare troncatrice Stayer SC 205 leggera e portatile, ideale per lavori di precisione su legno, alluminio e plastica ed adatta sia per hobbisti che per professionisti.
Caratteristiche principali:
- Modello: Stayer SC 205
- Voltaggio e alimentazione: 230 Volt a filo
- Potenza: 701 W
- Velocità: 4500 giri/min
- Lama: 205 mm di diametro
- Capacita di taglio orizzontale: da 90 a 45 gradi
- Capacità di taglio inclinato: max 45 gradi
Dimensioni:
- Lunghezza: 35.5 cm
- Larghezza: 33.5 cm
- Altezza: 26.5 cm (da chiusa)
- Peso: 6.5 kg
Condizione: Usata poco e si presenta in condizioni buone, perfettamente funzionante con lama montata per il legno. La macchina può essere visionata prima dell'acquisto.
Nessuna spedizione, solo ritiro di persona.
155.-
Rodi-Fiesso, 6772, 19.05.2026
Lampada etnica da pavimento
Vendo lampada etnica da pavimento in bamboo e stoffa, usata poco e in ottime condizioni.
Dimensioni e Specifiche:
- Altezza cm 122
- Diametro alla base cm 25
- Per lampadine LED con attacco E27
Ritiro di persona e nessuna spedizione.
---------- English --------------
For sale an ethnic floor lamp made of bamboo and fabric, barely used and in excellent condition.
Dimensions and Specs:
- Height 122 cm
- Diameter at the base 25 cm
- For LED bulbs with E27 socket
Pickup only, no shipping.
120.-
Rodi-Fiesso, 6772, 11.05.2026
Cavalletti in legno
Vendo cavalletti in legno pieghevoli ad altezza fissa.
Specifiche:
- Larghezza di lavoro: 0.60 m
- Altezza: 0.87 m
Condizione: Usato e funzionante
Solo ritiro di persona, nessuna spedizione
70.-
Rodi-Fiesso, 6772, 10.05.2026
Cavalletti in ferro ad altezza regolabile
Vendo cavalletti in ferro con regolazione a perno dell'altezza.
Specifiche:
- Larghezza di lavoro: 0.98 m
- Larghezza piedi di supporto: 0.50 m
- Altezza minima: 0.78 m
- Altezza massima: 1.08 m
Condizione: Usato e funzionante
Solo ritiro di persona, nessuna spedizione
80.-
Rodi-Fiesso, 6772, 05.05.2026
RAD Roller Stiff - Pallina Doppia Massagiante (Dura)
Vendo RAD Roller Double Lacrosse Ball Peanut Roller (Stiff), pallina doppia massaggiante ad alta densità per rilascio miofasciale della schiena, collo, psoas, spalle, braccia, piedi, fianchi, ecc.
Condizione: Nuova mai usata
Dimensioni: 6.35 cm (diametro palline) x 12 cm (lunghezza totale)
Densità palline: Dura
35.-
Rodi-Fiesso, 6772, 05.05.2026
Scaffali di stoccaggio industriali
Vendo scaffali di stoccaggio industriali con solido telaio in ferro di colore rosso e robusti ripiani in legno. Ideali per carichi pesanti, sono adeguati per magazzini, officine, garage o archivi.
Il lotto complessivo comprende 5 scaffali così suddivisi:
- 4 scaffali grandi delle seguenti dimensioni: Lunghezza: 2.97 m - Larghezza: 0.60 m - Altezza: 2.47 m - Ogni scaffale include 5 ripiani in legno di 2.5 cm di spessore
Prezzo: CHF 550.- per scaffale
- 1 scaffale medio delle seguenti dimensioni: Lunghezza: 1.95 m - Larghezza: 0.60 m - Altezza: 2.47 m - Include 5 ripiani in legno di 2.5 cm di spessore
Prezzo: CHF 450.-
Condizione: Usati ma in buono stato, regolarmente mantenuti e pronti all'uso
Per tutto il lotto (totale 5 scaffali) il costo è di: CHF 2'650.-
Qualora non servisse l'intero lotto, è possibile acquistare anche solo il numero di scaffali desiderato.
Solo ritiro di persona, nessuna spedizione.
2'650.-
Rodi-Fiesso, 6772, 02.05.2026
Cartucce di inchiostro per stampanti Brother (Gratis)
Regalo causa inutilizzo cartucce di inchiostro tipo LC-980/985/LC-1100 compatibili (non originali) per stampanti a getto d'inchiostro Brother della serie DCP e MFC.
Cartucce disponibili:
- 3 Nero
- 4 Magenta
- 3 Ciano
- 4 Giallo
Lista Completa Stampanti Brother Compatibili:
I modelli della serie Brother DCP includono: DCP-145C, DCP-160C, DCP-163C, DCP-165C, DCP-185C, DCP-195C, DCP-197C, DCP-365CN, DCP-375CW, DCP-385C, DCP-585CW, DCP-6690CW, DCP-J125, DCP-J140W, DCP-J315W, DCP-J515W e DCP-J715W.
I modelli della serie Brother MFC includono: MFC-250C, MFC-255CW, MFC-290C, MFC-295CN, MFC-490CW, MFC-5490CN, MFC-5890CN, MFC-5895CW, MFC-6490CW, MFC-6890CDW, MFC-790CW, MFC-795CW, MFC-990CW, MFC-J220, MFC-J265W, MFC-J410, MFC-J415W e MFC-J615W.
(p.f. vedere anche foto allegata degli involucri per tutte le stampanti compatibili con queste cartucce).
Ritiro di persona oppure ev. spedizione ma a carico dell'interessato.
Gratis
Rodi-Fiesso, 6772, 28.04.2026
Queensrÿche: Operation Live Crime - Cofanetto Ed. Limitata
Queensrÿche Operation: Live Crime - Cofanetto in edizione limitata statunitense del 1991 (EMI Records) contenente l'album completo in CD da 15 tracce più un video live di ca. 65 minuti in formato VHS e un libretto di 36 pagine con un poster pieghevole nelle pagine centrali, il tutto contenuto in una scatola da cm 35.5 x 15 x 3.8 (codice: MVB9913213).
Questo progetto Operation: Live Crime dei Queensrÿche è stato inciso e filmato interamente dal vivo durante il loro Building Empires tour nelle città di Madison, Milwaukee e La Crosse nello stato del Wisconsin tra il 10-12 di maggio del 1991.
Lista tracce CD + Video:
1. I Remember Now
2. Anarchy - X
3. Revolution Calling
4. Operation: Mindcrime
5. Speak
6. Spreading The Disease
7. The Mission
8. Suite Sister Mary
9. The Needle Lies
10. Electric Requiem
11. Breaking The Silence
12. I Don't Believe In Love
13. Waiting For 22
14. My Empty Room
15. Eyes Of A Stranger
Componenti della band:
Geoff Tate: cantante principale, tastiere in Anarchy-X, The Mission e Eyes of a Stranger
Michael Wilton: chitarra, corista, chitarra acustica in The Mission, Waiting for 22 e My Empty Room
Chris DeGarmo: chitarra, corista, tastiere in Eyes of a Stranger
Eddie Jackson: basso, corista
Scott Rockenfield: batteria
Musicista aggiuntivo:
Pamela Moore: voce
---------------------- English -------------------------
Queensrÿche Operation: Live Crime - 1991 US limited edition box set (EMI Records) containing the complete album on 15-track CD plus a 65-minute live video on VHS and a 36-page booklet with a fold-out poster in the center pages, all contained in a 35.5 x 15 x 3.8 cm box (code: MVB9913213).
This Operation: Live Crime project by Queensrÿche was recorded and filmed entirely live during their Building Empires tour in the cities of Madison, Milwaukee and La Crosse in the state of Wisconsin between May 10-12, 1991.
CD + Video Track Listing:
1. I Remember Now
2. Anarchy - X
3. Revolution Calling
4. Operation: Mindcrime
5. Speak
6. Spreading The Disease
7. The Mission
8. Suite Sister Mary
9. The Needle Lies
10. Electric Requiem
11. Breaking The Silence
12. I Don't Believe In Love
13. Waiting For 22
14. My Empty Room
15. Eyes Of A Stranger
Band Members:
Geoff Tate: lead singer, keyboards on Anarchy-X, The Mission and Eyes of a Stranger
Michael Wilton: guitar, backing vocals, acoustic guitar on The Mission, Waiting for 22 and My Empty Room
Chris DeGarmo: guitar, backing vocals, keyboards on Eyes of a Stranger
Eddie Jackson: bass, backing vocals
Scott Rockenfield: drums
Additional Musician:
Pamela Moore: vocals
50.-
Rodi-Fiesso, 6772, 23.04.2026
Goetschius: Raro set 4 volumi per la composizione musicale
In vendita: Set raro e fuori stampa di 4 volumi di Percy Goetschius per lo studio della composizione musicale.
I libri sono in lingua inglese.
Questa collana di 4 volumi è una risorsa preziosa per compositori, musicisti e appassionati. Percy Goetschius (1853-1943) è stato un didatta musicale statunitense che ha formato intere generazioni di compositori. I suoi testi sono ancora oggi considerati fondamentali per lo studio dell'armonia, del contrappunto e delle forme musicali.
I volumi inclusi nel lotto, con un totale di circa 1'350 pagine, sono i seguenti:
- Volume 1: Elementary 18th to 19th Century Counterpoint
- Volume 2: The Homophonic Forms of Musical Composition
- Volume 3: Counterpoint Applied
- Volume 4: The Larger Forms of Musical Composition
Condizioni: Usati, ma in ottime condizioni, senza annotazioni o pagine segnate.
Prezzo: CHF 160.-
Modalità di consegna: Ritiro di persona o spedizione a carico dell'acquirente.
160.-
Rodi-Fiesso, 6772, 23.04.2026
Goetschius: 3 Manuali Per Lo Studio Musicale (In Inglese)
Vendo in blocco tre volumi fondamentali di Percy Goetschius, autore e didatta musicale statunitense (1853-1943). Si tratta di ristampe moderne, con copertina morbida (paperback), dei testi originali pubblicati per la prima volta tra la fine del 1800 e l'inizio del 1900. I libri, in lingua inglese, sono una risorsa essenziale per lo studio dell'armonia, della composizione e delle relazioni tonali.
I titoli inclusi sono:
- The Theory and Practice of Tone-Relations
- The Material Used in Musical Composition
- Exercises In Melody-Writing
Con un totale di 565 pagine, questi volumi offrono un percorso completo e sistematico per studenti di musica e appassionati.
Condizioni: Usati, ma in ottime condizioni, senza annotazioni o pagine segnate.
Prezzo: CHF 60.-
Modalità di consegna: Ritiro di persona o spedizione a carico dell'acquirente.
60.-
Rodi-Fiesso, 6772, 20.04.2026
Piastrelle in PVC Ceramiflex
Vendo causa mancato uso nuove Piastrelle in PVC per pavimenti della ditta Ceramiflex in imballaggio originale, prodotte in Svizzera.
Dinemsioni:
Lunghezza - 64 cm
Larghezza - 42 cm
Spessore - 2.5 mm
Totale mq. 51
Nell'acquisto regalo una spatola a denti per colla + coltello professionale da pavimentista con fodero.
Nessuna spedizione , solo ritiro di persona
550.-
Rodi-Fiesso, 6772, 18.04.2026
Tavolo Inclinabile con squadrante
Vendo tavolo inclinabile con squadrante per disegno tecnico.
Il tavolo consiste del piano che misura 140 cm (lunghezza), 90 cm (larghezza), 2.5 cm (spessore) + due cavalletti di legno ad
altezza fissa di 85 cm con sistema manuale per l'inclinazione fino a 30 gradi. Lo
suqadrante è posizionato sul binario
laterale del tavolo tramite un sistema a
calamite e puo' facilmente essere rimosso,
rendendo il tavolo utile per altre attività.
Condizione: Usato ma in buono stato.
Per completezza e correttezza faccio
notare che sulla superficie del tavolo ci
sono tre punti che si sono leggermente
gonfiati ma non disturbano il
funzionamento quando si usa lo
squadrante (vedi fotografie) o in modo normale.
Solo ritiro di persona, nessuna spedizione
250.-
Rodi-Fiesso, 6772, 14.04.2026
Affittasi appartamento 3.5 locali a Rodi-Fiesso
Affittiamo bel appartamento di 3.5 locali (non ammobiliato) al primo piano in casa plurifamiliare a Rodi-Fiesso (Strada di Rodi 12).
Appartamento di 70 mq. composto da atrio/corridoio, soggiorno/cucina open space con terrazza, spaziosa camera da letto, seconda camera/studio, bagno con box doccia e vasca da bagno separata, lavanderia in comune e cantina privata.
Situato in zona tranquilla con fermata bus, negozio di paese e hotel/bar a breve distanza a piedi. Accesso all'autostrada A2 (entrata Varenzo) a 5 minuti di auto.
Pigione mensile Fr. 800.- + spese, a richiesta possibilità di affittare un box garage esterno a Fr. 70.- al mese.
Disponibile da subito.
800.- pro Monat
Rodi-Fiesso, 6772, 13.04.2026
GEM S3 Turbo (76 tasti) + Unità Ricambi + Accessori
Vendo per inutilizzo leggendaria workstation GeneralMusic GEM S3 Turbo (1993). Uno strumento iconico, ancora oggi ricercato per i suoi timbri ricchi e la tastiera professionale da 76 tasti con Polyphonic Aftertouch (completamente funzionante).
** STATO DELLO STRUMENTO **
- Condizioni estetiche e funzionali: Buone (segni di usura commisurati all'età, ma ben tenuta).
- Revisione tecnica: Sottoposta a revisione professionale con intervento specifico sulla scheda madre per la rimozione dei residui acidi della batteria e il ripristino completo delle funzioni.
- Floppy Disk Drive: Completamente funzionante, legge e carica correttamente i dischetti (fondamentale per caricare le librerie suoni e salvare i dati utente).
- Turbo Kit installato: Polifonia a 32 voci, oltre 500 suoni in ROM e Sample Translator 2.
** COSA INCLUDE IL PACCHETTO (Tutto incluso) **
- Seconda GEM S3 Turbo: Unità acquistata per pezzi di ricambio (non funzionante, utile per componenti molto difficili da trovare).
- Valigia rigida originale GEM per un trasporto sicuro.
- Accessori: Pedale sustain GEM originale, cavo alimentazione, manuali cartacei originali in Italiano e Inglese.
- Suoni: Fornita libreria di floppy disk con suoni originali e di terze parti.
** PREZZO E CONDIZIONI **
- Prezzo: 1'480.- CHF (Trattabile per chi è seriamente interessato e conclude rapidamente).
- Ritiro: Solo ritiro di persona in Ticino, nessuna spedizione (peso totale del pacchetto circa 40kg).
- Pagamento: In contanti al momento del ritiro.
- Prova: Possibilità di visionare e provare lo strumento di persona nel mio studio per verificarne il pieno funzionamento (formula visto e piaciuto).
- Condizioni di vendita: Trattandosi di vendita tra privati di materiale vintage, l'oggetto viene venduto nello stato in cui si trova (visto e piaciuto). Non si accettano reclami o restituzioni dopo l'acquisto.
- Nota: Non vendo i componenti separatamente.
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** GEM S3 Turbo (76 keys) Rare Workstation + Spare Unit + Accessories **
Selling a legendary GeneralMusic GEM S3 Turbo workstation (1993) due to lack of use. An iconic instrument, still sought-after today for its rich tones and professional 76-note keyboard with Polyphonic Aftertouch (fully functional).
** CONDITION **
- Aesthetic and functional: Good (signs of wear consistent with age, but well maintained).
- Technical service: Professionally serviced (motherboard acid cleanup and full restoration).
- Floppy Disk Drive: Fully working, loads and saves data (essential for sound libraries and user data).
- Turbo Kit installed: 32-voice polyphony, 500+ ROM sounds, Sample Translator 2.
** PACKAGE INCLUDES **
- Second GEM S3 Turbo: Unit for spare parts (not working, useful for hard-to-find components).
- Original GEM hard case for safe transport.
- Accessories: Original GEM sustain pedal, power cable, original manuals in Italian and English.
- Sounds: Collection of floppy disks with original and 3rd party sounds.
** PRICE AND TERMS **
- Price: 1'480.- CHF (Negotiable for serious buyers).
- Pickup: Only in Ticino, no shipping (total weight approx. 40kg).
- Payment: Cash on pickup.
- Trial: Testing in studio available to verify full functionality (sold as-is).
- Sales Terms: Since this is a private sale of vintage equipment, the item is sold in its current condition ("as is"). No claims or returns will be accepted after purchase.
- Note: Components are not sold separately.
1'480.-
Rodi-Fiesso, 6772, 13.04.2026
Pesi per Pavimentisti
Vendo pesi per pavimentisti da utilizzare per posa pavimenti vinilici, moquette, linoleum, gomma e agugliati. Questi pesi possono essere usati anche per altre applicazioni.
I pesi sono compresi di un set di 2 x 15 pezzi (totale 30 barre) e un set di 2 x 18 pezzi (totale 36 barre).
Condizione: Usati ma in buono stato
Solo ritiro di persona, nessuna spedizione
250.-
Rodi-Fiesso, 6772, 13.04.2026
Cineorgano vintage Galanti - GEM F20
Vendo causa inutilizzo, cineorgano vintage Galanti - GEM F20 degli anni 80'.
Usato pochissimo, mobile in ottime condizioni, parte elettronica funzionante a parte un tasto che non suona e richiede attenzione.
Nessuna consegna a domicilio, ritiro esclusivamente a carico dell'acquirente.
300.-
Rodi-Fiesso, 6772, 13.04.2026
Vendesi casa plurifamiliare di 4 appartamenti a Rodi-Fiesso
In vendita casa plurifamiliare situata nel comprensorio del comune di Prato-Leventina nel paese di Rodi-Fiesso (980 metri s.l.m.) in zona tranquilla e soleggiata (mappale no. 907) con bella vista che estende sulle montagne dell'Alta Leventina.
La proprietà è una casa storica del 1903 in ottimo stato, ristrutturata/rinnovata all'interno tra il 1989/1992 e successivamente nel 2019 con il rifacimento/tinteggio di tutte le facciate esterne e posa di gelosie in metallo.
L'edificio si sviluppa su cinque piani (2270 m³) come segue:
- Piano Cantinato: grande lavanderia, cantine, garage per due auto, grande magazzino che può fungere anche da garage per ulteriori due o più auto e uno spazioso deposito.
- Piano Terra: studio/monolocale con annesso doccia/WC (30 m²) e due locali per un totale di ca. 130 m² che possono essere trasformati in uno/due appartamenti o essere utilizzati a scopi commerciali.
- Primo Piano: appartamento di 4 locali (110 m²) con atrio/corridoio, cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, due camere, bagno padronale, secondo bagno con doccia/WC, veranda interna e una terrazze + appartamento di 3.5 locali (70 m²) con atrio/corridoio, soggiorno/cucina open space, due camere, bagno con doccia/WC e una terrazza.
- Secondo Piano: stessa disposizione come al primo piano (appartamento di 4 locali con due terrazze + appartamento di 3.5 locali con una terrazza).
- Piano Mansardato: completamente edificabile dove poter ricavare uno/due appartamenti (ca. 180m²).
L'esterno (ca. 850 m²) comprende grande giardino con alberi da frutta e zona orto, ampio piazzale con posteggi, due box auto coperti e grotto.
Dalla casa si possono raggiungere i seguenti servizi e luoghi:
- Scuola elementare (300 m), scuola dell'infanzia (70 m), teleferica del Tremorgio (250 m), Dazio Grande museo/locanda (650 m), fermata autopostale ed ampio posteggio comunale (50 m), negozio di paese + ufficio postale (250 m), hotel/bar (300 m), stazione ferroviaria (200 m), impianti sciistici di Prato- Leventina (1.7 km), entrata autostradale Varenzo (1.7 km), Gottardo Arena pista di hockey su ghiaccio (4.5 km), funicolare del Ritom (7 km), Airolo-Pesciüm stazione sciistica + funivie (12.5 km), stazione sciistica Carì (17 km), zona sciistica ed escursionistica di Andermatt (30-40 min. di auto).
Nelle immediate vicinanze è possibile accedere a percorsi e sentieri di montagna verso il Lago Tremorgio, capanna Campo Tencia, Pizzo Campo Lungo, Boscobello, Valle della Piumogna e tanti altri spettacolari itinerari naturalistici della zona.
Questo immobile ha un interessante potenziale come investimento a reddito visto le numerose possibilità di ristrutturazione ed ampliamento delle superfici interne ancora disponibili.
Prezzo di vendita CHF 1'090'000.-
1'090'000.-