P - Immobiliare Sagl
Su tutti.ch da 17.11.2015
6900, Lugano
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Sagno, 6839, 28.05.2026
Bella casa indipendente con giardino, con vista aperta
Immersa nella tranquillità e nella sicurezza del suggestivo paesino di Sagno, nel cuore del Mendrisiotto, proponiamo in Vendita una splendida casa indipendente, costruita nel 2011, ideale come residenza principale o come casa secondaria per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dal centro.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata progettata con grande attenzione alla qualità abitativa, al risparmio energetico e ai dettagli funzionali. Al piano superiore si trovano tre ampie e luminose camere matrimoniali, affacciate sulla natura circostante, e una spaziosa sala da bagno dotata di vasca, doccia, bidet, doppio lavandino, scaldasalviette e finestra. Un ambiente accogliente e raffinato, pensato per offrire relax e benessere quotidiano.
Il piano inferiore ospita un'ampia zona giorno in stile open space, con cucina moderna a vista e isola centrale, perfetta per la convivialità. Il soggiorno è impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera, e le grandi portefinestre permettono un accesso diretto al giardino, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Su questo livello si trovano inoltre uno studio, un secondo bagno completo con doccia e luce naturale, una grande lavanderia, un locale hobby e il locale tecnico.
La casa è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo: sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento su tutta la superficie, climatizzazione nella zona notte, impianto di aspirapolvere centralizzato nei muri, sistema di allarme, porta blindata e doppi vetri. Sul tetto sono installati pannelli solari e fotovoltaici, che contribuiscono a una gestione sostenibile dell'energia.
Esternamente la proprietà offre un giardino pianeggiante di circa 300 mq, completamente fruibile e ideale per momenti di relax all'aperto. L'area è arricchita da una zona piastrellata per pranzi e cene all'aperto, un barbecue in muratura, un camino esterno e una casetta porta attrezzi.
Completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto alla casa, e 2/4 posteggi esterni.
Situata in una posizione dominante, la casa gode di una vista aperta e imprendibile sulla valle e sui monti, che regala emozioni in ogni stagione. La zona è estremamente tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri: in soli 15 minuti, senza traffico, si raggiungono comodamente sia Chiasso che Mendrisio.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura, in un'abitazione moderna, efficiente e perfettamente curata.
1'100'000.-
Chiasso, 6830, 28.05.2026
Attico, ampio e luminoso in centro a Chiasso
A Chiasso proponiamo in Vendita, a pochi passi dal corso pedonale, un luminoso e ampio 4.5 locali, perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale.
L'Appartamento si trova al quinto piano di una palazzina con ascensore, oggetto di un progetto di ristrutturazione che ne valorizza le caratteristiche originali, unendo modernità e comfort.
L'immobile è composto da un accogliente atrio d'entrata che conduce ad un al grande soggiorno studiato per garantire un'ottima vivibilità e una grande luminosità con cucina a vista, dotato di accesso al balcone.
Ben separata è la zona notte, che accoglie un atrio con predisposizione alla colonna lavasciuga, camera matrimoniale con accesso al balcone, due spaziose camere, un bagno con doppio lavabo, vasca, doccia, bidè e finestra e un secondo bagno con doccia, bidè e finestra.
Completa la proprietà una cantina.
La posizione è estremamente favorevole, situata nelle immediate vicinanze del centro città e della stazione. Questo consente di avere accesso a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e semplice.
Ottima opportunità: l'immobile può essere acquistato anche tramite la formula Rent to Buy.
Disponibilità immediata!
Prezzo di Vendita: CHF 595'000.-
595'000.-
Lugano, 6900, 28.05.2026
Arredato con grande giardino, comodo per la stazione
In zona comodamente servita e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione uno splendido Appartamento di 2.5 locali, caratterizzato da ampi spazi, arredi moderni e una particolare cura per i dettagli.
L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con un grande divano, zona pranzo e cucina a vista completamente accessoriata, perfettamente integrata nell'ambiente.
La zona notte offre una camera matrimoniale elegante e ben organizzata, che accoglie sia l'area letto sia una pratica cabina armadio. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di bidè e di un'ampia doccia.
Entrambi i locali principali sono impreziositi da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità e permettono l'accesso diretto agli spazi esterni: un ampio porticato arredato e un grande giardino privato, curato nei minimi dettagli, che si sviluppa su due lati dell'Appartamento, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto esterni.
Una soluzione abitativa di grande charme, perfetta per chi cerca comfort, stile e una posizione strategica.
Disponibile da subito
Contratto minimo un anno
Cauzione tre mensilità
Lavanderia condominiale (a fianco all'Appartamento)
Pigione: CHF 2'000.-
Spese accessorie: CHF 250.-
Posto auto esterno. CHF 100.- cad.
2'000.- pro Monat
Lugano, 6900, 28.05.2026
Completamente rinnovato e arredato vicino alla stazione
In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo bel monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato.
L'Appartamento, situato al secondo piano, viene proposto in prima locazione e si distingue per gli ambienti luminosi e ben organizzati. L'ingresso dispone di un pratico armadio a muro; la zona giorno comprende cucina moderna, soggiorno con comodo divano letto e una grande finestra che dona molta luce naturale all'ambiente.
Il bagno, spazioso e curato nei dettagli, è dotato di ampia doccia, bidet e finestra.
Completa le proprietà una cantina.
Disponibile da subito
Lavanderia condominiale
Contratto di 3 anni
Cauzione 3 mensilità su conto bancario o assicurazione
Pigione: CHF 950.-
Spese accessorie: CHF 150.- senza conguaglio
Posto auto esterno: CHF 100.-
Posto auto interno: CHF 150.-
950.- pro Monat
Chiasso, 6830, 28.05.2026
Completamente rinnovato ed arredato vicino al centro
In posizione strategica nel centro di Chiasso, in una zona comoda e ottimamente servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal confine italiano, proponiamo in locazione un raffinato Appartamento situato al 5° piano di uno stabile ben tenuto.
L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti, arredato con gusto e caratterizzato da ambienti accoglienti e luminosi.
La distribuzione degli spazi è ideale per garantire comfort e funzionalità: ampio ingresso, spazioso soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile completamente attrezzata. La zona notte composta da una grande camera matrimoniale, una cameretta e bagno finestrato con bidet e vasca/doccia.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Possibilità di installare la lavatrice in Appartamento.
La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano e collegamenti rapidi verso l'Italia e le principali città del Ticino.
Disponibile da subito
Cauzione di 3 mesi bancaria o assicurativa
Animali di piccola taglia ammessi
Pigione: CHF 1'250.-
Acconto spese: CHF 200.-
1'250.- pro Monat
Lugano, 6900, 28.05.2026
Subentro per ampio ufficio in Via Balestra
Cerchiamo subentrante per ufficio di circa 200 mq situato al quinto piano di un prestigioso stabile direzionale servito da ascensore, in posizione strategica nel cuore di Lugano. L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione FFS e dai principali servizi, garantendo massima comodità e ottimi collegamenti.
La superficie si distingue per una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, ideale per società, studi professionali e attività amministrative che necessitano di ambienti rappresentativi, luminosi e ben organizzati.
L'ufficio è composto da un ampio e luminoso open space, quattro spaziosi uffici separati che assicurano riservatezza e comfort operativo, nonché due servizi igienici. Gli ambienti risultano particolarmente gradevoli grazie alla generosa illuminazione naturale e alla configurazione flessibile degli spazi, facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali.
Completano la proprietà sette posti auto in autorimessa, elemento di grande valore aggiunto nel contesto centrale in cui l'immobile è inserito.
Soluzione ideale per realtà che desiderano insediarsi in una sede di rappresentanza, ampia, luminosa e perfettamente accessibile nel centro di Lugano.
Termine contratto: 31.07.2027
Disponibilità da concordare
Pigione: CHF 3'335.-
Acconto spese: CHF 850.-.
7 posti in autorimessa: CHF 200.- cad.
3'335.- pro Monat
Viganello, 6962, 28.05.2026
Moderno ed accogliente 3.5 locali circondato dal verde
A Viganello alta, sorge un nuovo Building il cui nome, Residenza agli Ulivi, nasce dall'uliveto circostante.
La residenza è composta da tre unità, unite tra loro da un passaggio sotterraneo, che facilita anche l'accesso all'autorimessa; le due laterali accolgono appartamenti di varie tipologie mentre il blocco centrale tre ville, inoltre dispone di un bel giardino condominiale con parco giochi per bambini.
Circondata dal verde e tranquillità grazie anche alla strada senza uscita che limita il passaggio ai soli residenti; comoda per raggiungere i principali servizi, l'autostrada e la fermata del bus a pochi metri.
Nella prima palazzina, proponiamo un bel 3.5 locali di 90mq così composto:
ingresso, bagno di servizio, elegante cucina moderna a vista, soggiorno con accesso al terrazzo di circa 20mq.
La zona notte ha due camere, bagno con doccia e bidè.
Cantina e posto auto interno completano questo esclusivo Appartamento.
Completa la proprietà una cantina e posto auto in autorimessa.
Disponibile da subito
Lavanderia condominiale turni da 24H
Contratto minimo 1 anno
Cauzione bancaria tre mensilità
Animali non ammessi
Pigione mensile: CHF 1'800.-
Spese accessorie: CHF. 250.- senza conguaglio
Posto in autorimessa: CHF 150.-
1'800.- pro Monat
Lugano, 6900, 28.05.2026
Elegante e raffinato, fronte lago
Proponiamo in locazione un elegante appartamento di 3.5 locali situato sul suggestivo lungolago di Cassarate, in una delle zone più ricercate di Lugano. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura di circa 140 m² e per una vista lago aperta e di grande fascino, che garantisce un contesto abitativo esclusivo e di assoluta qualità.
La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dai principali servizi quali fermata dell'autobus, supermercati e scuole, oltre alla piacevole vicinanza al lago, ideale per momenti di relax e passeggiate.
L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una moderna cucina Poliform perfettamente integrata, una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, una seconda camera anch'essa con bagno en suite, un bagno ospiti rifinito con materiali di design Flaminia e Antonio Lupi, oltre a un pratico locale lavanderia e un comodo ripostiglio.
Completano la proprietà dettagli di pregio quali illuminazione a LED in tutti gli ambienti, eleganti porte Lualdi e tapparelle elettriche, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione raffinata, funzionale e contemporanea.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, stile e una posizione privilegiata con vista lago.
Disponibile da fine Agosto
Contratto minimo 3 anni
Cauzione 3 mensilità
Ammessi animali di piccola taglia
Prezzo: CHF 4'200.-
Acconto spese: CHF 300.-
Garage: CHF 200.-
4'200.- pro Monat
Lugano, 6900, 28.05.2026
Arredato e comodo per il centro città
Nel cuore di Lugano, in posizione semicentrale e strategica ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e principali servizi, proponiamo in locazione un bel 2.5 locali arredato, situato al terzo piano di un palazzo moderno e ben tenuto.
L'immobile si distingue per modernità e cura delle finiture.
L'Appartamento è composto da un ingresso con pratico armadio a muro, un soggiorno spazioso e particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate che consentono un agevole accesso al balcone. La cucina, abitabile e a vista, si presenta moderna e ben accessoriata, perfettamente integrata nella zona giorno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia e bidet.
Nell'anticamera è inoltre presente una comoda colonna lavasciuga.
Disponibile da subito
Contratto minimo di 3 anni
Cauzione 3 mensilità
Pigione mensile: CHF 1'450.
Acconto spese: CHF 200.
Posto auto in autorimessa: CHF 150.
1'450.- pro Monat
Lugano, 6900, 28.05.2026
2.5 locali con giardino vicino al LAC
Nel cuore di Lugano, a pochi passi dal lago e dal rinomato LAC, proponiamo in Affitto un raffinato Appartamento immerso nella tranquillità e nel comfort.
L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni: una piacevole area porticata e un grazioso giardino privato con scorcio di vista lago, la cucina è separata con nuovi elettrodomestici.
La zona notte dispone di una camera da letto con pratico armadio a muro, mentre il bagno è completo di bidet e vasca/doccia.
Sul medesimo piano si trovano una comoda cantina finestrata e la lavanderia condominiale senza turni.
A completare questa esclusiva proprietà: splendida piscina, sauna e posto auto in autorimessa.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Lugano con eleganza, comfort e tutti i servizi a portata di mano.
Disponibile da subito
Contratto 3 anni
Cauzione 3 mensilità su conto bancario
Animali di piccola taglia ammessi
Pigione: CHF 1'490.-
Spese accessorie: CHF 330.- senza conguaglio
Posto auto in autorimessa: CHF 160.-
1'490.- pro Monat