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Wittenbach, 9300, 05.08.2026
Gästehaus mit Pool und Bergblick in Bulgarien
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein vollständig möbliertes und erfolgreich geführtes Gästehaus mit über 10 Jahren erfolgreicher Geschäftstätigkeit und nachweisbaren Einnahmen!
Die Immobilie befindet sich im malerischen Dorf Swesdez, in ruhiger Lage mitten in der Natur, mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Der Flughafen von Burgas erreichen Sie in ca. einer Stunde Autofahrt (64km).
Das Gästehaus verfügt über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 314 m²,
sowie ein Grundstück von 1.300 m².
Es bietet insgesamt 8 Doppelzimmer, einen Speisesaal mit Kamin, eine professionelle Küche sowie ein separates Bungalowgebäude (40 m²).
Komplett erneuerte Ausstattung:
Neue Matratzen und Lattenroste in allen Zimmern
Neue Bettwäsche für die gesamte Unterkunft
Neue professionelle Geschirrspülmaschine
10 neue Klimaanlagen
Ausstattung und Extras:
Klimaanlagen im Speisesaal, in den Apartments und im Bungalow
Zentralheizung mit Heizkessel für die Wintermonate
Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
Großer Swimmingpool mit Relaxbereich und Liegestühlen sowie herrlichem Bergblick
BBQ-Bereich
Gepflegter und liebevoll angelegter Garten
Ihre Vorteile:
Vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit
Nachweislich rentables Geschäft mit treuem Kundenstamm
Ideal sowohl als Kapitalanlage und zur Weiterentwicklung eines touristischen Betriebs als auch zur privaten oder familiären Nutzung, wobei sich ein attraktives Einkommen mit einem komfortablen Leben inmitten der Natur verbinden lässt.
Bei Interesse an dieser Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
288'000.-
Wittenbach, 9300, 25.07.2026
Exklusive Maisonette mit Meerblick in Sozopol, Bulgarien
Wir präsentieren Ihnen **exklusiv** diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von **151 m²**, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend **Budjaka** bei Sozopol, in unmittelbarer Nähe zum Strand **Kavatsi** einer der begehrtesten Lagen an der Südküste Bulgariens.
Der unbestreitbare Vorteil dieser Immobilie ist der **unverbaubare, frontale Panoramablick auf das Meer**, der sich von beiden Etagen sowie von den beiden Terrassen eröffnet. Dank der ausgezeichneten Lage wird der Blick auf den Horizont zu einem natürlichen Bestandteil der Wohnatmosphäre.
Die Maisonette bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit WC.
Die zweite Ebene verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit beeindruckendem Meerblick und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ausgestattet mit komfortablen Gartenmöbeln, Sonnenschirm und einem separaten Grillbereich, sowie über ein zusätzliches kleines Kinderzimmer.
Beide Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer sowie auf den Poolbereich der Anlage.
Die Immobilie wird **vollständig möbliert** verkauft inklusive aller vorhandenen Möbel, der Terrassenausstattung sowie der vorhandenen Elektrogeräte.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird mit großer Aufmerksamkeit für jedes Detail gepflegt. Jeder Raum ist mit einer **neuen Klimaanlage** ausgestattet und garantiert somit Komfort zu jeder Jahreszeit.
Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über schön gestaltete Grünflächen, dekorative Bepflanzung und Feigenbäume, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre für Erholung sowie ganzjähriges Wohnen schaffen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der vorhandene **private Stellplatz**, der sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang der Maisonette befindet und somit täglichen Komfort bietet. Der Zugang zum Innenhof und zu den Stellplätzen erfolgt bequem über ein automatisches Eingangstor mit Fernbedienung, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Zur Immobilie gehören außerdem **zwei hochwertige Markenfahrräder**, ideal für Spazierfahrten und einen aktiven Lebensstil am Meer.
Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und die nachhaltige Wertigkeit einer sorgfältig ausgewählten Lage legen. Eine Immobilie, die eine seltene Meerespanoramalage, einen hervorragenden Zustand und das Gefühl eines mit Liebe zum Detail gestalteten Zuhauses vereint.
**Exklusives Angebot für Liebhaber hochwertiger Immobilien am Meer.**
Bei ernsthafte Interesse können wir auch gerne mehr Bilder von der Immobilie schicken.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
320'000.-