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Rovio, 6821, 11.10.2026
Taglia piastrelle elettrico ad acqua fino 120cm
vendo taglia piastrelle elettrico, con raffreddamento ad acqua, con accessori, trasportabile e richiudibile, adatto a qualsiasi tipo di piastrella spessore 25mm lunghezza fino a 120cm, come nuova, usata per costruire due pavimenti
999.-
Lugano, 6900, 11.10.2026
VILLA MODERNA CON LICENZA APPROVATA A ROVIO
Immersa nel verde e nella tranquillità autentica di Rovio, questa villa unifamiliare di nuova concezione rappresenta unopportunità rara per realizzare una residenza contemporanea in un contesto naturale riservato e armonioso. Il progetto dispone già di licenza edilizia approvata ed è stato concepito per offrire un perfetto equilibrio tra architettura moderna, comfort abitativo ed efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni.
Al piano giorno, il cuore della casa è un elegante living open space caratterizzato da una spettacolare vetrata a doppia altezza che valorizza la luce naturale e crea continuità con il giardino. La cucina moderna con isola centrale si apre sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Una spaziosa veranda coperta permette di vivere gli esterni in ogni stagione.
La zona notte è pensata come uno spazio dedicato al relax e alla privacy. La suite padronale dispone di vestibolo e bagno privato, mentre una seconda camera con bagno dedicato garantisce comfort e indipendenza. Una terza stanza, ideale come camera, studio o palestra, offre ulteriore flessibilità. Completa il piano una comoda lavanderia ben organizzata.
Allesterno, il giardino privato pianeggiante offre uno spazio riservato e sicuro, perfetto per momenti di relax e convivialità. Tre posti auto completano la proprietà.
La villa sarà realizzata secondo standard costruttivi di ultima generazione, con elevato isolamento termico, sistema di raffrescamento e impianto fotovoltaico per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. È inoltre prevista la possibilità di integrare domotica avanzata e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore.
Una casa pensata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a design, tecnologia e collegamenti rapidi con i principali servizi.
Inmitten der grünen und ruhigen Landschaft von Rovio entsteht diese moderne Einfamilienvilla mit bereits genehmigter Baubewilligung eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 230 m² Wohnfläche. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein eleganter Open-Space-Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und großer Fensterfront sowie eine moderne Küche mit Kochinsel schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit privatem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum. Eine große überdachte Veranda, ein privater Garten und drei Außenparkplätze ergänzen das Angebot.
Das Projekt überzeugt zudem durch hohe Energieeffizienz, moderne Haustechnik, Photovoltaikanlage sowie die Möglichkeit zur Integration von Smart-Home- und Komfortlüftungssystemen.
Ein exklusives Zuhause für alle, die Ruhe, Design und Lebensqualität verbinden möchten.
1 090 000.-
Rovio, 6821, 11.10.2026
VENDO TERRENO CON LICENZA APPROVATA
Terreno Edificabile a Rovio
Un luogo dove realizzare la casa dei propri sogni
Immerso nel verde e nella tranquillità di Rovio, in un contesto naturale riservato e armonioso, proponiamo in vendita questo terreno edificabile situato in una posizione privilegiata. Un luogo ideale per chi desidera costruire una casa moderna immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.
Il lotto offre privacy, luminosità e un ambiente di grande qualità, perfetto per realizzare una residenza unifamiliare dal carattere contemporaneo.
È inoltre disponibile un progetto architettonico già sviluppato con licenza edilizia approvata per la costruzione di una villa unifamiliare su due livelli di circa 230 mq, caratterizzata da ampi spazi abitativi, grandi vetrate e un giardino privato pianeggiante.
Unopportunità rara per costruire la propria casa in uno dei contesti più tranquilli e verdi della zona.
Bauland in Rovio
Ein Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen
Eingebettet in die grüne und ruhige Landschaft von Rovio, in einer privaten und harmonischen natürlichen Umgebung, bieten wir dieses Baugrundstück in privilegierter Lage zum Verkauf an. Ein idealer Ort für alle, die ein modernes Haus inmitten der Natur bauen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen zu verzichten.
Das Grundstück bietet Privatsphäre, viel Licht und eine hohe Wohnqualität perfekt für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses.
Es liegt zudem ein bereits ausgearbeitetes Architekturprojekt mit genehmigter Baubewilligung für den Bau einer Einfamilienvilla auf zwei Ebenen mit ca. 230 m² Wohnfläche vor, mit großzügigen Wohnräumen, großen Fensterfronten und einem privaten, ebenen Garten.
Eine seltene Gelegenheit, das eigene Zuhause in einer der ruhigsten und grünsten Lagen der Region zu verwirklichen.
350 000.-