IMMONOVA - By CSRF Swiss Sagl
Attivo dal 14.06.2018
6830, Chiasso
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Lugano, 6900, Ieri 15:49
Appartamento 1.5 locali ristrutturato a Lugano ZONA CENTRALE
In una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e in un contesto residenziale ben servito, proponiamo in locazione un appartamento di 1.5 locali, interamente rinnovato con finiture moderne, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le infrastrutture della zona:
Fermata bus: 150 m
Scuole: asilo 100 m, scuole elementari 750 m, scuole medie 800 m, SUPSI 900 m
Supermercato: 150 m
Ufficio postale: 200 m
Farmacia: 200 m
Bar e ristoranti: 100 m
Autostrada: 1,6 km
Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana:
- Cucina moderna e lineare, completa di frigorifero e congelatore, piano cottura a induzione e forno a microonde.
- Zona giorno/notte luminosa, versatile e ben distribuita, ideale per sfruttare al meglio gli spazi disponibili.
- Bagno funzionale e curato, dotato di box doccia in vetro e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
- Cantina inclusa nella locazione.
Il canone mensile varia in base alla durata contrattuale scelta:
CHF 1020.- per contratti di 1-2 anni
CHF 990.- per contratti di 3-4 anni
CHF 960.- per contratti di 5 anni
Acconto spese accessorie: CHF 120.- mensili.
Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, è inoltre possibile richiedere l'appartamento completamente arredato, con un supplemento mensile.
È disponibile anche la possibilità di locare un posteggio esterno oppure un posto in autorimessa, subordinatamente alla disponibilità.
Disponibilità da subito oppure secondo accordi.
Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita, non esitate a contattarci.
Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli.
960.- al mese
Chiasso, 6830, Ieri 14:25
FINO A 2 MESI GRATUITI-2.5 locali parzialmente ristrutturato
In una posizione ben servita a Chiasso, proponiamo in affitto un appartamento di 2.5 locali situato al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore in via Favre 7 a Chiasso, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e comodamente collegata a tutte le principali infrastrutture.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Stazione ferroviaria di Chiasso: 600 m
Fermata dell'autobus: 25 m
Centro di Chiasso: 650 m
Asilo nido: 900 m / Scuola dell'infanzia: 800 m/ Scuola elementare: 950 m
Supermercato: 850m
Ufficio Postale: 700m
Centro Medico di Chiasso: 800m
Autostrada: 2km
L'appartamento è stato progettato per offrire la massima praticità, con una disposizione ottimale:
- Cucina lineare e attrezzata di elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, piano cottura)
- Ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole spazio esterno e dona ulteriore luminosità all'ambiente.
- Ingresso corredato da armadio a muro, ideale per organizzare al meglio lo spazio.
- Camera matrimoniale spaziosa e accogliente, ideale per garantire comfort e relax.
- Bagno funzionale, dotato di vasca da bagno, con possibilità di attaccare lavatrice e asciugatrice su richiesta
- Balcone profondo, un piacevole valore aggiunto che amplia la vivibilità dell'appartamento.
- Cantina privata
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre
Canone di locazione:
CHF 990.- al mese per contratto di 1/2 anni
CHF 940.- al mese per contratto di 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 890.- al mese per contratto di 5 anni - 2 mese gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 140.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare un posteggio, previa disponibilità. Le foto presenti sono rappresentative degli spazi.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
890.- al mese
Coldrerio, 6877, Ieri 14:24
2.5 locali moderno e ristrutturato a Coldrerio
In posizione privilegiata a Coldrerio, via Pragee 1, affittasi appartamento di 2.5 locali, ristrutturato a nuovo e situato al 1° piano di uno stabile dotato di doppio ascensore. Limmobile gode di ottima esposizione e si trova in una zona servita da diverse comodità. L'appartamento vanta anche una gradevole vista, che arricchisce ulteriormente il comfort abitativo.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- Fermata del bus - Scuola dell'infanzia e scuola elementare
- Ufficio postale - Ospedale
- Supermercato Denner
- Farmacia
- Bar, ristoranti e negozi
Lappartamento presenta la seguente configurazione interna:
- Cucina angolare moderna, completamente accessoriata di elettrodomestici
(frigorifero e congelatore, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie)
- Luminoso e spazioso soggiorno, ben esposto alla luce naturale
- Un armadio a muro a tre ante arricchisce il corridoio, ottimizzando la percezione dello spazio per garantire funzionalità
- Camera da letto estesa e ben esposta, ideale per garantire comfort e relax
- Bagno raffinato dotato di vasca da bagno combinata con sistema doccia integrato, con la possibilità di attacco lavatrice e asciugatrice su richiesta
- Balcone non presente
- Cantina inclusa
Canone di locazione:
CHF 1'140.- per contratti da 1/2 anni
CHF 1090.- per contratti da 3/4 anni
CHF 1'040.- per contratti di 5 anni
Acconto spese mensili: CHF 140.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Unopzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri.
È inoltre possibile affittare un box auto o un posteggio, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
1 040.- al mese
Mendrisio, 6850, Ieri 14:24
2.5 LOCALI IN AFFITTO A MENDRISIO ZONA CENTRALE
Nel cuore di Mendrisio, in una posizione centrale e comoda, proponiamo in locazione un moderno appartamento di 2.5 locali sito al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore in via Campo Sportivo 3, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e facilmente collegata.
I vantaggi che ci regala questa zona sono numerosi, nel raggio di 500 metri troviamo tutti i servizi di prima necessità, e meglio:
- Stazione dei treni FFS
- Fermata del bus
- Posta
- Scuola dell'infanzia
- Scuole elementari e medie
- Liceo Cantonale di Mendrisio
- Supermercati (Coop, Migros e Denner)
- Farmacia
- Accademia di architettura
- Ospedale OBV
e molti altri servizi ancora.
L'appartamento è composto in maniera funzionale e confortevole:
Ingresso con armadio a muro a 2 ante
Soggiorno luminoso con cucina open space moderna e funzionale
Camera matrimoniale spaziosa e accogliente
Bagno ampio con box doccia e predisposizione per attacco lavatrice e asciugatrice
Balcone con vista
Cantina privata inclusa
È inoltre possibile affittare un posteggio esterno oppure un box auto nello stabile, previa disponibilità. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerosi posteggi comunali, gratuiti durante il fine settimana.
Canone di locazione:
CHF 1'340.- al mese per contratti da 1 o 2 anni
CHF 1'290.- al mese per contratti da 3 a 4 anni
CHF 1'240.- al mese per contratti di 5 anni
Acconto spese mensili: CHF 160.-
È inoltre possibile affittare l'appartamento completamente arredato, con un supplemento mensile.
Disponibile da subito.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
1 240.- al mese
Locarno, 6600, Ieri 10:36
Moderno 4.5 locali ristrutturato a Locarno
In una posizione tranquilla e ben servita a Locarno, proponiamo in affitto un appartamento di 4.5 locali situato al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore in via Pietro Romerio 13, ideale per chi desidera vivere in una zona pratica e comodamente collegata a tutte le principali infrastrutture.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- Scuole elementari e medie
- Fermata del bus
- SUPSI
- Ospedale Regionale di Locarno
- Migrolino
- Farmacia
- Bar e ristoranti
L'appartamento è stato progettato per offrire la massima praticità, con una disposizione ottimale:
- Cucina angolare completa di elettrodomestici
- Corridoio con armadio a muro a 4 ante
- Spazioso soggiorno con accesso al balcone
- Ampia Camera Matrimoniale
- due camere da letto
- Bagno con predisposizione per attacco lavatrice/asciugatrice
- Grande Balcone
- Cantina privata
Canone di locazione:
CHF 1'690.- al mese per contratto di 1/2 anni
CHF 1'640.- al mese per contratto di 3/4 anni
CHF 1'590.- al mese per contratto di 5 anni
Acconto spese mensili: CHF 180.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare un posteggio, previa disponibilità. Le foto presenti sono rappresentative degli spazi.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
1 590.- al mese
Vacallo, 6833, 20.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI - Moderno 3.5 locali nuovo a Vacallo
Nel cuore di una zona residenziale di Vacallo, in via Pizzamiglio 28, proponiamo in locazione un appartamento di 3.5 locali nuovo situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con lavori in fase di ultimazione, e la disponibilità è prevista a breve.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti.
Nelle immediate vicinanze:
- Fermata del bus: 150m
- Scuole: Scuola dell'infanzia 100m/ Scuole elementari 800m / Scuole medie 450m / Centro di formazione 500m
- Supermercato: 450m
- Ufficio Postale: 550m
- Farmacia: 300m
- Bar, Ristoranti: 300m
- Autostrada: 1,2km
L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana:
- Cucina angolare moderna e funzionale, completa di elettrodomestici (frigorifero, congelatore, piano cottura, forno e lavastoviglie), con accesso diretto al balcone.
- Ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale e con accesso a un generoso balcone.
- Pratico armadio a muro a tre ante nel corridoio, ideale per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio gli effetti personali.
- Camera matrimoniale accogliente e ben illuminata, dotata di bagno di servizio privato.
- Seconda camera versatile, ideale come studio, cameretta o stanza per gli ospiti, a seconda delle proprie esigenze.
- Bagno elegante e moderno, completo di confortevole box doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice.
- Ampio balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godersi piacevoli momenti di tranquillità.
- Cantina inclusa, pratica per riporre oggetti e accessori.
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre 2026
Canone di locazione:
CHF 1'440.- al mese per contratto di 1/2 anni
CHF 1'390.- al mese per contratto di 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 1340.- al mese per contratto di 5 anni - 2 mese gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 160.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare un posteggio o un box auto, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
1 340.- al mese
Vacallo, 6833, 20.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI 3.5 locali a Vacallo nuovo e moderno
In una tranquilla zona residenziale di Vacallo, in via Pizzamiglio 28, proponiamo in locazione un appartamento di 3.5 locali, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si presenta completamente rinnovato, con gli ultimi lavori in fase di conclusione e disponibilità a breve.
L'ubicazione è ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla, con la comodità di avere i principali servizi e i collegamenti facilmente raggiungibili.
Nelle immediate vicinanze:
- Fermata del bus: 150m
- Scuole: Scuola dell'infanzia 100m/ Scuole elementari 800m / Scuole medie 450m / Centro di formazione 500m
- Supermercato: 450m
- Ufficio Postale: 550m
- Farmacia: 300m
- Bar, Ristoranti: 300m
- Autostrada: 1,2km
La disposizione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo spazi accoglienti e funzionali alle esigenze quotidiane:
- Cucina lineate moderna e funzionale, completa di elettrodomestici (frigorifero, congelatore, piano cottura, forno e lavastoviglie)
- Ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale e con accesso al balcone.
- Pratico armadio a muro un'anta nel corridoio, ideale per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio gli effetti personali.
- Camera matrimoniale accogliente e ben illuminata
- Seconda camera versatile, ideale come studio, cameretta o stanza per gli ospiti, a seconda delle proprie esigenze.
- Bagno elegante e moderno, completo di confortevole box doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice.
- Ampio balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godersi piacevoli momenti di tranquillità.
- Cantina inclusa, pratica per riporre oggetti e accessori.
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre 2026
Canone di locazione:
CHF 1'400.- al mese per contratto di 1/2 anni
CHF 1'350.- al mese per contratto di 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 1300.- al mese per contratto di 5 anni - 2 mese gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 160.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare un posteggio o un box auto, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
1 300.- al mese
Capolago, 6825, 16.10.2026
Affittasi posteggio in autorimessa a Capolago
Proponiamo in affitto un pratico posto auto coperto allinterno di unautorimessa in via Fam. Scacchi 11a, a Capolago. La posizione è particolarmente strategica: il posteggio si trova a pochi passi a pochi passi dalla stazione ferroviaria e nelle vicinanze dellimbocco autostradale, assicurando un accesso rapido e comodo, ideale sia per residenti sia per pendolari.
Canone di locazione: CHF 140.-
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.
140.- al mese
Chiasso, 6830, 16.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI -Moderno 2.5 locali con vista Chiasso
In una posizione ben servita a Chiasso, proponiamo in affitto un appartamento di 2.5 locali situato al 6° piano in via Favre 9 a Chiasso, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e comodamente collegata a tutte le principali infrastrutture.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Stazione ferroviaria di Chiasso: 600 m
Fermata dell'autobus: 25 m
Centro di Chiasso: 650 m
Asilo nido: 900 m / Scuola dell'infanzia: 800 m/ Scuola elementare: 950 m
Supermercato: 850m
Ufficio Postale: 700m
Centro Medico di Chiasso: 800m
Autostrada: 2km
L'appartamento è stato progettato per offrire la massima praticità, con una disposizione ottimale:
- Cucina moderna lineare e attrezzata di elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, piano induzione e lavastoviglie)
- Ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole spazio esterno e dona ulteriore luminosità all'ambiente.
- Ingresso corredato da armadio a 2 ante lungo il corridoio, ideale per organizzare al meglio lo spazio.
- Camera matrimoniale spaziosa e accogliente, ideale per garantire comfort e relax.
- Bagno funzionale, dotato di vasca da bagno, con possibilità di attaccare lavatrice e asciugatrice su richiesta
- Balcone con ottima vista, un piacevole valore aggiunto che amplia la vivibilità dell'appartamento.
- Cantina privata
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre
Canone di locazione:
CHF 1'060.- al mese per contratto di 1/2 anni
CHF 1'010.- al mese per contratto di 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 960.- al mese per contratto di 5 anni - 2 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 140.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare un posteggio, previa disponibilità. Le foto presenti sono rappresentative degli spazi.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
960.- al mese
Mendrisio, 6850, 16.10.2026
Deposito 25 mq in affitto a Mendrisio ZONA CENTRALE
Proponiamo in locazione un funzionale deposito situato allinterno di uno stabile al piano interrato, in via Campo Sportivo 15. Lo spazio, organizzato in modo efficiente, è ideale come deposito per merci, attrezzature o materiali di vario genere.
Il locale rappresenta una soluzione pratica per chi necessita di uno spazio supplementare per lo stoccaggio e la conservazione di beni e materiali, in un ambiente destinato esclusivamente a uso deposito che non può essere utilizzato per attività a scopo lucrativo.
Canone di locazione
CHF 290.- per contratti da 1/2 anni
CHF 270.- per contratti da 3/4 anni
CHF 250.- per contratti di 5 anni
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.
250.- al mese
Mendrisio, 6850, 16.10.2026
Spazi commerciali nuovi a Mendrisio in zona centrale
In via Bernasconi 33, nel pieno centro di Mendrisio, proponiamo in locazione superfici commerciali moderne inserite in un edificio di nuova realizzazione. Le unità, tutte situate al piano terra, offrono metrature da 67 m² fino a 350 m² e si distinguono per la presenza di ampie vetrine che assicurano un'elevata visibilità oltre a un'ottima illuminazione naturale degli ambienti.
La collocazione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: l'area è infatti caratterizzata da un alto flusso di passaggio grazie alla vicinanza a infrastrutture di trasporto, istituti scolastici e numerosi servizi. Questo contesto rende gli spazi particolarmente adatti a diverse tipologie di attività, tra cui commercio al dettaglio, servizi, ristorazione o showroom espositivi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti:
- Stazione ferroviaria di Mendrisio: 200m
- Fermata del bus: 150m
- Scuole: Scuola dell'Infanzia 290m / Scuole elementari 800 m/ Scuole medie 500m/ Liceo 400m/ Centro professionale tecnico 650m /Supsi 300m / Accademia architettura USI 450 m
- Supermercato: 140m
- Ufficio Postale: 160m
- Farmacia: 90m
- Bar, Ristoranti: 100m
- Centro Medico Mendrisio: 150 m
Dal punto di vista delle finiture, i locali presentano uno stile moderno e funzionale: le pareti in gesso sono tinteggiate di bianco per esaltare la luminosità degli spazi, mentre il soffitto in cemento, anch'esso bianco, crea un effetto uniforme e contemporaneo. La pavimentazione, completamente in ceramica, unisce estetica, praticità e resistenza per ogni tipo di ambiente.
Ogni unità è dotata di un bagno e offre la possibilità di configurare gli impianti di riscaldamento e raffrescamento in base alle specifiche esigenze dell'inquilino, con predisposizione anche per l'installazione dell'aria condizionata.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla predisposizione per la realizzazione di una scala interna, che permetterà di collegare comodamente il piano principale con un eventuale magazzino sottostante, migliorando l'organizzazione degli spazi e la loro funzionalità.
Proponiamo la seguente ripartizione dei locali commerciali, unitamente ai rispettivi prezzi:
Locale commerciale 67mq - acconto spese CHF 140.-
CHF 1'940.- al mese (contratto 1-2 anni)
CHF 1'890.- al mese (contratto 3-4 anni)
CHF 1'840.- al mese (contratto 5 anni)
Locale commerciale 77mq - acconto spese CHF 160.-
CHF 2'240.- al mese (contratto 1-2 anni)
CHF 2'190.- al mese (contratto 3-4 anni)
CHF 2'140.- al mese (contratto 5 anni)
Locale commerciale 77mq - acconto spese CHF 160.-
CHF 2'240.- al mese (contratto 1-2 anni)
CHF 2'190.- al mese (contratto 3-4 anni)
CHF 2'140.- al mese (contratto 5 anni)
Locale commerciale 129mq- acconto spese CHF 260.-
CHF 3'640.- al mese (contratto 1-2 anni)
CHF 3'590.- al mese (contratto 3-4 anni)
CHF 3'540.- al mese (contratto 5 anni)
Sono inoltre disponibili posteggi esterni al costo di CHF 100.- al mese, ideali per clientela e collaboratori.
Gli spazi sono attualmente visionabili su planimetria, mentre le visite in loco saranno possibili a partire dal 15 aprile 2026. La disponibilità è prevista dal 1° novembre 2026.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci indicando un recapito telefonico e un indirizzo e-mail.
3 540.- al mese
Mendrisio, 6850, 16.10.2026
Locale commerciale in affitto a 67mq fino a 350mq Mendrisio
Nella zona più centrale e dinamica di Mendrisio, in via Bernasconi 33, proponiamo in affitto locali commerciali, da 67m² fino a 350 m², situati tutti al piano terra di uno stabile moderno e completamente nuovo, dotato di ampie vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità.
La posizione strategica offre un forte potenziale commerciale: l'area è infatti a pochi passi da servizi di trasporto, istituzione e impianti sportivi, con un costante flusso di persone durante tutta la giornata. Un contesto ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi, ristorazione o showroom.
Nelle immediate vicinanze troviamo:
- Stazione ferroviaria di Mendrisio: 200m
- Fermata del bus: 150m
- Scuole: Scuola dell'infanzia 290m / Scuole elementari 800 m/ Scuole medie 500m/ Liceo 400m/ Centro professionale tecnico 650m /Supsi 300m / Accademia architettura USI 450 m
- Supermercato: 140m
- Ufficio Postale: 160m
- Farmacia: 90m
- Bar, Ristoranti: 100m
- Centro Medico Mendrisio: 150 m
I locali si distinguono per le pareti in gesso tinteggiate di bianco, che conferiscono luminosità e un aspetto moderno agli ambienti, mentre il soffitto in cemento, anch'esso bianco, dona continuità e carattere agli spazi. La pavimentazione, completamente in ceramica, unisce estetica, praticità e resistenza per ogni tipo di ambiente. Completano la proprietà un bagno funzionale e la possibilità di realizzare il sistema di riscaldamento e raffrescamento secondo le esigenze dell'affittuario, con la possibilità di predisporre anche l'installazione dell'aria condizionata. Inoltre, i locali presentano la predisposizione per la realizzazione di una scala interna che consenta un comodo accesso al magazzino sottostante, ottimizzando la funzionalità degli spazi.
Proponiamo la seguente ripartizione dei locali commerciali, unitamente ai rispettivi prezzi:
Locale commerciale 67mq Acconto Spese CHF 140.-
CHF 1'940.- al mese (contratto 1-2 anni)
CHF 1'890.- al mese (contratto 3-4 anni)
CHF 1'840.- al mese (contratto 5 anni)
Locale commerciale 77mq - Acconto Spese CHF 160.-
CHF 2'240.- al mese (contratto 1-2 anni)
CHF 2'190.-. al mese (contratto 3-4 anni)
CHF 2'140.- al mese (contratto 5 anni)
Locale commerciale 77mq Acconto Spese CHF 160.-
CHF 2'240.- al mese (contratto 1-2 anni)
CHF 2'190.- al mese (contratto 3-4 anni)
CHF 2'140.- al mese (contratto 5 anni)
Locale commerciale 129mq Acconto Spese CHF 260.-
CHF 3'640.- al mese (contratto 1-2 anni)
CHF 3'590.- al mese (contratto 3-4 anni)
CHF 3'540.- al mese (contratto 5 anni)
Sono disponibili comodi posteggi all'aperto, ideali per clienti e personale disponibili a CHF 100. al mese, rappresentano una soluzione pratica e immediatamente accessibile. Questa flessibilità rende la proprietà facilmente fruibile e comoda per qualsiasi attività commerciale.
I locali commerciali sono attualmente visionabili in pianta, con visite effettive possibili a partire dal 15 aprile 2026. La disponibilità è prevista dal 1° novembre 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.
1 840.- al mese
Lugano, 6900, 16.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI - 1.5 locali ristrutturato a Lugano
In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano e inserito in un contesto residenziale ben collegato a tutti i principali servizi, è disponibile in locazione un appartamento di 1.5 locali completamente ristrutturato a nuovo, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Fermata del bus: 150m
Scuole: Asilo 100m/ Scuole elementari 750m / Scuole medie 800m/ SUPSI 900m /
Supermercati Coop/Migros/Lidl: 150m
Ufficio Postale: 200m
Farmacia: 200m
Bar, Ristoranti: 100m
Autostrada: 1.6km
L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale:
- Cucina lineare, dal design moderno, attrezzata di elettrodomestici (frigorifero e congelatore, piano cottura ad induzione e microonde)
- Zona living, destinata anche a uso notte, risulta luminosa e ben distribuita.
- Bagno accogliente e funzionale, ben rifinito e dotato di box doccia in vetro che conferisce luminosità e stile all'ambiente, dotato di predisposizione per lavatrice e asciugatrice
- Cantina inclusa
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre
Canone di locazione:
CHF 1040.- al mese per contratti da 1/2 anni
CHF 1010.- al mese per contratti da 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 980.- al mese per contratti da 5 anni - 2 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 120.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamente arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare posteggio esterno o in autorimessa, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.
980.- al mese
Chiasso, 6830, 16.10.2026
Cercasi subentrante 2.5 locali moderno a Chiasso
Cercasi subentrante per un moderno appartamento di 2.5 locali sito al 7° piano in stabile residenziale in via Luigi Favre 7 a Chiasso. L'immobile gode di una posizione privilegiata, facilmente accessibile e ben collegata ai servizi.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- Stazione ferroviaria di Chiasso: 600 m
- Fermata del bus: 25 m
- Centro di Chiasso: 650m
- Asilo nido: 900 m / Scuola dell'infanzia: 800 m/ Scuola elementare: 950 m
- Supermercato: 850m
- Ufficio Postale: 700 m
- Centro Medico di Chiasso: 800m
- Autostrada: 2km
L' appartamento si sviluppa in maniera confortevole:
- Cucina angolare funzionale completa di elettrodomestici
(frigorifero e congelatore, forno e piano cottura ad induzione)
- Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax o convivialità
- Un armadio a muro a due ante arricchisce il corridoio, ottimizzando la percezione dello spazio per garantire funzionalità
- Camera matrimoniale luminosa e accogliente
- Bagno funzionale, completo di vasca da bagno e possibilità di predisposizione per attacco lavatrice e asciugatrice
- Balcone profondo e vivibile, perfetto per rilassarsi all'aperto
Canone di locazione: CHF 1060.-
Acconto spese mensili: CHF 200.-
L'immobile sarà disponibile con data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.
1 060.- al mese
Mendrisio, 6850, 15.10.2026
4.5 locali ristrutturato a Mendrisio
Nel cuore di Mendrisio, in via Campo Sportivo 5, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un moderno appartamento di 4.5 locali situato al piano terra.
La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Stazione ferroviaria di Mendrisio: 300m
Fermata del bus: 150m
Scuole: Scuola dellinfanzia 150m / Scuole elementari 450 m/ Scuole medie 300m/ Liceo 500m /SUPSI Mendrisio 600m / Accademia architettura USI 350m
Supermercato: 100m
Ufficio Postale: 450m
Farmacia: 150m
Bar, Ristoranti: 50m
Autostrada: 1 km
L' appartamento si sviluppa in maniera funzionale e confortevole:
- Cucina moderna e completa di tutti gli elettrodomestici
(frigorifero con congelatore, lavastoviglie, forno, piano cottura
ad induzione)
- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale
per momenti di relax o convivialità
- L'ingresso è collegato alla zona notte tramite un corridoio dotato di un armadio a muro a 4 ante.
- Camera matrimoniale spaziosa, luminosa e accogliente
- Due ulteriori camere, adatte come studio, cameretta o stanza per ospiti
- Bagno principale moderno e funzionale, completo di box doccia e dotato di predisposizione per attacco lavatrice e asciugatrice
- Balcone accogliente e vivibile, perfetto per rilassarsi all'aperto
- Cantina inclusa
Canone di locazione:
CHF 1'540.- al mese per contratti da 1/2 anni
CHF 1'490.- al mese per contratti da 3/4 anni
CHF 1'440.- al mese per contratti di 5 anni
Acconto spese mensili: CHF 160.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare un posteggio, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
1 440.- al mese
Capolago, 6825, 15.10.2026
4.5 locali alto standing con giardino privato a Capolago
Nel cuore di Capolago, in via Fam. Carlo Scacchi 9, proponiamo in locazione un esclusivo Appartamento di 4,5 locali al piano terra, inserito in una splendida villa storica recentemente ristrutturata, dove il fascino architettonico originale si fonde armoniosamente con soluzioni contemporanee e comfort moderni.
La proprietà si distingue anche per i suoi spazi esterni, grazie a un giardino completamente privato di oltre 250 m², che offre un ambiente esclusivo da vivere durante la bella stagione. Le statue decorative disposte accanto alla facciata e limpianto di illuminazione appositamente studiato valorizzano il giardino anche nelle ore serali, creando unatmosfera suggestiva ed elegante.
Lingresso al lappartamento avviene attraverso un accesso privato con pianerottolo, impreziosito da una porta a due ante in legno massiccio risalente ai primi del Novecento, appositamente restaurata per preservarne il valore storico. Allinferno, gli affreschi e i lampadari di design dal gusto antico contribuiscono a definire lidentità della residenza, esaltando il dialogo tra architettura storica ed eleganza contemporanea.
Ogni elemento contribuisce a conferire alla proprietà un carattere distintivo, rendendola particolarmente interessante per chi desidera abitare in una dimora di prestigio, dove il fascino del passato si accompagna alle comodità e alle esigenze della vita moderna.
La posizione è particolarmente strategica, in ogni minuto a piedi si crescono entrambi e arrivano i principali servizi:
- Stazione Ferroviaria di Capolago-Riva San Vitale: 140m
- Fermata dell'autobus: 100 m
- Scuole: Scuola dell'infanzia 700m/Scuole elementari 650m/Scuole medie 600m
- Supermercato: 800 m
- Ufficio postale: 200 m
- Farmacia: 750 m
- Bar, ristoranti: 50 m
- Lido di Capolago: 100m
- Lido di Riva San Vitale: 400m
- Autostrada: 1,7 km
Lappartamento è dotato di un impianto di climatizzazione presente in ogni locale, per assicurare un comfort abitativo ottimale durante tutto lanno, e di tapparelle elettriche in tutta la casa, che consentono di regolare comodamente la luminosità degli ambienti e il livello di privacy.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo armonioso e funzionale, con una disposizione studiata per coniugare eleganza, praticità e comfort abitativo:
- Ampia zona giorno luminosa e accogliente con cucina a vista, completa di moderni elettrodomestici e lavastoviglie, ideale per momenti di convivialità e relax
- Camera matrimoniale spaziosa e confortevole
- Due ulteriori camere da letto, ideali come camerette, studio o stanza per ospiti
- Due bagni completi e funzionali, entrambi dotati di box doccia
- Comodo corridoio che collega la zona giorno alla zona notte, dotato di pratico armadio a muro
- Ampio giardino privato di circa 250 m², ideale per vivere e godere degli spazi esterni, con accesso tramite ingresso manuale
- Cantina privata inclusa, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature
- Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice ad uso esclusivo dell'appartamento
Canone di locazione:
CHF 2'380.- al mese per contratti da 1/2 anni
CHF 2'330.- al mese per contratti da 3/4 anni
CHF 2'280.- al mese per contratti da 5 anni
Acconto spese mensili: CHF 180.-
A garantire praticità e comodità sono presenti quattro posteggi privati e un cancello elettrico con apertura tramite telecomando.
Su richiesta, lappartamento può essere locato anche completamente arredato, con un supplemento mensile, offrendo una soluzione abitativa pronta ad accogliere le diverse esigenze.
Data da concordare.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
2 280.- al mese
Coldrerio, 6877, 15.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI 5.5 locali ristrutturato a Coldrerio
A Coldrerio, in via Pragee 1, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 5.5 locali, completamente rinnovato, situato al nono piano di uno stabile dotato di doppio ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale, in una posizione centrale e ben servita dai principali servizi.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- Fermata del bus: 50m
- Scuole: Asilo 300m / Scuole elementari 200m/ Scuole medie 300m/ Centro professionale del verde Mezzana 650m
- Supermercato: 50m
- Ufficio Postale: 350m
- Farmacia: 50m
- Bar, Ristoranti: 150m
- Autostrada: 1.3 km
L'appartamento è organizzato in modo pratico e accogliente e si compone di:
- Cucina angolare, moderna e completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero con congelatore, lavastoviglie, forno e piano cottura a induzione)
- Ampio soggiorno molto luminoso grazie alle grandi finestre che garantiscono un'ottima luce naturale accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax
- Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, valorizzato da una comoda nicchia, ideale per l'inserimento di un'armadiatura su misura.
- Camera matrimoniale confortevole e ben illuminata, con finiture accoglienti
- Zona giorno e zona notte ben separate, collegate da un corridoio con armadio a muro a due ante
- Tre ulteriori camere, versatili e adatte a essere utilizzate come studio, cameretta oppure stanza per gli ospiti
- Bagno principale elegante e funzionale, dotato di box doccia e con possibilità di predisporre gli attacchi per lavatrice e asciugatrice.
- Secondo bagno di servizio, pratico e moderno, completo di box doccia, per garantire maggiore comodità e funzionalità nella gestione degli spazi quotidiani.
- Balcone ampio e vivibile, ideale per godersi momenti all'aria aperta
- Cantina inclusa
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre
Canone di locazione:
CHF 1'690.- al mese per contratti da 1/2 anni
CHF 1'640.- al mese per contratti da 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 1'540.- al mese per contratti da 5 anni - 2 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 190.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare un box auto o un posteggio, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
1 540.- al mese
Agno, 6982, 15.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI - 2.5 locali moderno ad Agno
Nel cuore di Agno, in via Sasselli 32, proponiamo in locazione un moderno appartamento di 2.5 locali, situato al secondo piano di una palazzina residenziale, servita di ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, comoda e ottimamente servita dai principali servizi.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Stazione ferroviaria Agno: 300m
Fermata del bus: 200m
Scuole: Scuole elementari 200m/ Scuole medie 1,5km
Supermercato: 250m
Ufficio Postale: 800m
Farmacia: 400m
Bar, Ristoranti: 200m
Autostrada: 1.1 km
L'abitazione si distingue per la buona distribuzione degli spazi, e meglio:
- Cucina lineare moderna, completa di tutti gli elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e piano cottura ad induzione) con accesso diretto sul balcone.
- Soggiorno ampio e luminoso con collegamento diretto al balcone, ideale per momenti di relax o convivialità
- L ingresso accogliente, arricchito da un pratico armadio a muro a due ante posto al termine del corridoio, ideale per ottimizzare gli spazi.
- Camera matrimoniale accogliente, pensata per garantire comfort e tranquillità.
- Bagno pratico e funzionale, completo di box doccia per il massimo comfort quotidiano.
- Balcone profondo e accogliente, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto
- Cantina inclusa
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre
Canone di locazione:
CHF 1'290.- al mese per contratti da 1/2 anni
CHF 1'240.- al mese per contratti da 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 1'190.- al mese per contratti di 5 anni - 2 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 140.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare un posteggio, previa disponibilità.
Disponibile da settembre. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.
1 190.- al mese
Lugano, 6900, 15.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI - 3.5 Locali a Lugano con piscina
In una tranquilla zona residenziale di Lugano, ben collegata al centro città e ai principali servizi, proponiamo in locazione un moderno appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato. Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti curati e per la possibilità di usufruire della piscina condominiale, un piacevole valore aggiunto che contribuisce a rendere la residenza ancora più confortevole.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- Fermata del bus: 150m
- Scuole: Asilo 100m/ Scuole elementari 750m / Scuole medie 800m/ SUPSI 900m
- Supermercati Coop/ Migros/ Lidl: 150m
- Ufficio Postale: 200m
- Farmacia: 200m
- Bar, Ristoranti: 100m
- Autostrada: 1.6km
L'appartamento è stato progettato per offrirvi il massimo comfort e praticità:
- Cucina moderna e funzionale, completa di elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura ) con piacevole affaccio sul balcone.
- Luminosa zona giorno che beneficia di luce naturale, con accesso diretto balcone.
- Lungo corridoio corredato da un armadio a muro a tre ante, ideale per organizzare al meglio lo spazio.
- Camera da letto accogliente e ben esposta, ideale per garantire comfort e relax
- Ulteriore camera da adibire a studio, cameretta o stanza per ospiti
- Bagno raffinato e curato, dotato di ampio box doccia, con possibilità di predisposizione per lavatrice e asciugatrice su richiesta.
- Balcone profondo e vivibile, perfetto per rilassarsi all'aperto
- Cantina inclusa
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre
Canone di locazione:
CHF 1'740.- al mese per contratti da 1/2 anni
CHF 1'690.- al mese per contratti da 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 1'640.- al mese per contratti di 5 anni - 2 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 160.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamente arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri.
1 640.- al mese
Mendrisio, 6850, 15.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI - Affitto deposito 38 mq a Mendrisio
Proponiamo in locazione, in via Penate 16 a Mendrisio, un pratico e ampio magazzino di 38 mq, destinato ad uso esclusivo come deposito. Lo stabile è ubicato in una posizione strategica, con facile accesso all'autostrada e alle principali vie di comunicazione.
Nelle immediate vicinanze si trova anche il noto centro commerciale FoxTown a beneficio di eventuali attività logistiche o commerciali.
All'esterno dello stabile è disponibile una pedana elevatrice per il carico e lo scarico merci, agevolando le operazioni e rendendo il magazzino particolarmente adatto ad attività di logistica.
PROMOZIONE SETTEMBRE - Offerta speciale valida fino al 30 Settembre
Canone di locazione:
CHF 640.- al mese per contratti da 1/2 anni
CHF 610.- al mese per contratti da 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 580.- al mese per contratti di 5 anni - 2 mesi gratuiti
Spese accessorie mensili: CHF 50.-
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.
580.- al mese
Coldrerio, 6877, 15.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI - 4.5 locali ristrutturato Coldrerio
Nel centro di Coldrerio, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 4.5 locali, recentemente rinnovato completamente, situato al sesto piano di uno stabile dotato di doppio ascensore.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- Fermata del bus: 50m
- Scuole: Asilo 300m / Scuole elementari 200m/ Scuole medie 300m/ Centro professionale del verde Mezzana 650m
- Supermercato: 50m
- Ufficio Postale: 350m
- Farmacia: 50m
- Bar, Ristoranti: 150m
- Autostrada: 1.3 km
L'appartamento offre una disposizione pratica e accogliente degli spazi:
- Cucina separata, moderna e accessoriata con tutti gli elettrodomestici principali
(frigorifero con congelatore, lavastoviglie, forno e piano cottura a induzione)
- Ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, ideale per momenti di relax o convivialità
- Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, con accesso al balcone
- Due camere aggiuntive, perfette come studio, cameretta o stanza ospiti
- Bagno principale elegante e funzionale, dotato di vasca e predisposizione per lavatrice e asciugatrice su richiesta
- Secondo bagno di servizio, moderno e pratico
- Zona giorno e zona notte ben separate, collegate da un corridoio con armadio a muro a due ante
- Balcone ampio e vivibile, ideale per godersi momenti all'aperto
- Cantina inclusa
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre
Canone di locazione:
CHF 1'540.- al mese per contratti 1 / 2 anni
CHF 1'490.- al mese per contratti 3 / 4 anni - 1 mese gratuito
CHF 1'390.- al mese per contratti 5 anni - 2 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 170.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri.
È inoltre possibile affittare un box auto o un posteggio, previa disponibilità. Disponibile da subito o data da concordare.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
1 390.- al mese
Stabio, 6855, 06.10.2026
Terreno con licenza approvata - 5 case unifamiliari a Stabio
Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Stabio, con progetto approvato per la realizzazione di 5 case unifamiliari, ciascuna completamente indipendente.
Il fondo è situato in una zona residenziale ben servita e caratterizzata dalla prevalenza di case unifamiliari, a pochi passi dalla Coop, dalle scuole dell'infanzia, scuole elementari e scuole medie. Un'area ideale per uno sviluppo abitativo armonico, perfettamente integrato nel tessuto urbano esistente.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire comfort, funzionalità e piena autonomia. Ogni unità dispone di accesso privato, impianti indipendenti, box auto integrato e giardino esclusivo, senza elementi condominiali.
Distribuzione interna prevista:
Piano terreno
Ampia zona giorno open-space, WC ospiti, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, portico coperto, box auto e accesso diretto al giardino.
Piano primo
3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno completo, disimpegno e terrazze fino a 28 m².
Le unità godono di ottima esposizione, layout ben proporzionato e spazi esterni vivibili, pensati per rispondere alle esigenze della vita familiare contemporanea. Il progetto valorizza al meglio il potenziale edificatorio del fondo, rispettando integralmente tutti i parametri regolamentari.
La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi minuti da Mendrisio, dal confine con l'Italia e dalle principali vie di comunicazione, in un'area residenziale in costante valorizzazione. Soluzione ideale per promotori e investitori alla ricerca di un progetto pronto, coerente e ad alto potenziale.
Dati tecnici:
Superficie del fondo: 1'470 m²
Zona: residenziale estensiva
Indice di occupazione (I.O.): 40%
Indice di sfruttamento (I.S.): 0.50
SUL ammessa: 735 m²
SUL di progetto: 734.67 m²
Volume edificabile: 3'177.46 m³
Altezza massima: 9.00 m
Distanza minima dai confini: 3.00 m
Area verde minima richiesta: 441 m²
Area verde di progetto: 444.20 m²
Per ricevere la documentazione completa, planimetrie o fissare una visita, vi invitiamo a contattarci via e-mail. La trattativa è riservata esclusivamente ad acquirenti diretti. Non vengono accettati intermediari.
1 190 000.-
Vacallo, 6833, 05.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI - 3.5 locali nuovo a Vacallo
A Vacallo, in via Pizzamiglio 24, in zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento di 3.5 locali, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, in via Pizzamiglio 24 Vacallo
L'immobile è stato completamente ristrutturato, con i lavori terminati a fine novembre 2025.
Nelle immediate vicinanze:
- Fermata del bus: 150m
- Scuole: Scuola dell'infanzia 100m/ Scuole elementari 800m / Scuole medie 450m / Centro di formazione 500m
- Supermercato: 450m
- Ufficio Postale: 550m
- Farmacia: 300m
- Bar, Ristoranti: 300m
- Autostrada: 1,2km
L'appartamento è stato progettato per offrirvi il massimo comfort e praticità, con una disposizione ottimale:
-Cucina angolare moderna e funzionale, attrezzata di elettrodomestici (frigorifero, congelatore piano cottura, forno e lavastoviglie) con accesso sul balcone.
- Ampia zona giorno con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata, con accesso a un ampio balcone.
- Un armadio a muro a due ante arricchisce il corridoio, ottimizzando la percezione dello spazio per garantire funzionalità
- Camera matrimoniale confortevole e ben illuminata, con finiture accoglienti
- Ulteriore camera da adibire a studio, cameretta o stanza per ospiti
- Bagno raffinato, caratterizzato da finiture eleganti e da un confortevole box doccia, ideale per momenti di puro relax.
- Balcone profondo e accogliente, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto
- Cantina inclusa
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre
Canone di locazione:
CHF 1'390.- al mese per contratti da 1/2 anni
CHF 1'340.- al mese per contratti da 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 1290.- al mese per contratti di 5 anni - 2 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 160.-
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.
1 290.- al mese
Chiasso, 6830, 04.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI - 2.5 locali moderno a Chiasso
In una posizione ben servita a Chiasso, proponiamo in affitto un appartamento di 2.5 locali situato al 3° piano in via Favre 9 a Chiasso, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e comodamente collegata a tutte le principali infrastrutture.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Stazione ferroviaria di Chiasso: 600 m
Fermata dell'autobus: 25 m
Centro di Chiasso: 650 m
Asilo nido: 900 m / Scuola dell'infanzia: 800 m/ Scuola elementare: 950 m
Supermercato: 850m
Ufficio Postale: 700m
Centro Medico di Chiasso: 800m
Autostrada: 2km
L'appartamento è stato progettato per offrire la massima praticità, con una disposizione ottimale:
- Cucina moderna lineare e attrezzata di elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, piano induzione e lavastoviglie)
- Ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole spazio esterno e dona ulteriore luminosità all'ambiente.
- Ingresso corredato da armadio a 2 ante lungo il corridoio, ideale per organizzare al meglio lo spazio.
- Camera matrimoniale spaziosa e accogliente, ideale per garantire comfort e relax.
- Bagno funzionale, dotato di vasca da bagno, con possibilità di attaccare lavatrice e asciugatrice su richiesta
- Balcone profondo, un piacevole valore aggiunto che amplia la vivibilità dell'appartamento.
- Cantina
PROMOZIONE OTTOBRE - Offerta speciale valida fino al 31 ottobre
Canone di locazione:
CHF 1'050.- al mese per contratto di 1/2 anni
CHF 1'000.- al mese per contratto di 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 950.- al mese per contratto di 5 anni - 2 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 140.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile affittare un posteggio, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
950.- al mese
Chiasso, 6830, 04.10.2026
FINO A 2 MESI GRATUITI - Moderno 3.5 locali a Chiasso
In una posizione ben servita a Chiasso, proponiamo in affitto un appartamento di 3.5 locali situato al 4°piano in via Favre 9 a Chiasso, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e comodamente collegata a tutte le principali infrastrutture.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Stazione ferroviaria di Chiasso: 600 m
Fermata del bus: 25 m
Centro di Chiasso: 650m
Asilo nido: 900 m
Scuola dell'infanzia: 800 m/ Scuola elementare: 950 m
Supermercato: 850m
Ufficio Postale: 700 m
Centro Medico di Chiasso: 800m
Autostrada: 2km
L' appartamento si distingue per l'ottima disposizione interna:
- Cucina moderna e funzionale attrezzata di elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie)
- Zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie finestre che permettono unottima esposizione alla luce naturale.
- Un pratico armadio a muro a quattro ante, posizionato lungo il corridoio, offre uno spazio contenitivo aggiuntivo senza occupare superficie utile negli ambienti principali.
- Camera matrimoniale confortevole e ben illuminata, con uscita diretta sul balcone.
- Ulteriore camera, che può essere adibita a studio o cameretta
- Bagno funzionale, dotato di vasca da bagno, con possibilità di predisposizione per lavatrice e asciugatrice su richiesta.
- Balcone profondo ideale per momenti di relax allaria aperta.
- Cantina inclusa
Canone di locazione:
CHF 1'140.- al mese per contratti da 1/2 anni
CHF 1'090.- al mese per contratti da 3/4 anni - 1 mese gratuito
CHF 1'040.- al mese per contratti da 5 anni - 2 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 160.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri.
È inoltre possibile affittare un box auto o un posteggio, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati
1 040.- al mese