REALFID SERVIZI SA
Su tutti.ch da 09.05.2016
6963, Pregassona
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Lugano, 6900, Ieri 12:22
Spazio commerciale in locazione disponibile da subito
LUGANO VIA TREVANO 97
In posizione strategica a Lugano, proponiamo in locazione spazio commerciale al piano terra di circa 60 mq, ideale per ufficio, studio professionale, showroom o attività commerciali.
Caratteristiche principali:
Superficie: ca. 60 mq
Piano terra
Ambienti luminosi e facilmente accessibili
Disponibilità immediata
Pigione mensile: CHF 1650.
Spese accessorie: CHF 260. / mese
Posto auto: CHF 180. / mese
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
1'650.- pro Monat
Pregassona, 6963, 09.06.2026
APPARTAMENTO 4.5 LOC. CON PISCINA MORBIO INFERIORE
Vendesi appartamento di 4.5 locali, in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture in una nuova residenza di 20 unità divisa in tre blocchi.
Composto da:
entrata con ampio disimpegno
3 camere
2 bagni,uno con doccia ed uno con vasca
terrazzo
salone con cucina a vista
Cantina privata e predisposizione per lavatrice a asciugatrice in appartamento
1 Parcheggio interno ed 1 parcheggio esterno.
Riscaldamento e condizionamento con geotermia, finiture di pregio, materiali di standing superiore, grande autorimessa oltre a posti auto esterni e posti auto per ospiti.
Tutti gli appartamenti hanno una bellissima vista aperta sul giardino di circa 2'700 m2 e sulla piscina in comune con area barbecue.
La piscina è contornata da una terrazza solarium e attrezzata con corpo di servizi comprendente cabine spogliatoio e docce.
E' presente inoltre la vasca piscina per bambini integrata nel carattere piu' naturalistico del giardino. Le piscine, con acqua a temperatura controllata, sono previste per uso estivo all'aperto.
Possibilità di rent to buy.
1'195'000.-
Chiasso, 6830, 01.06.2026
Bellissimo Appartamento Duplex 3.5 a Chiasso
Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una posizione centralissima a Chiasso. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, è stato completamente rinnovato nel 2012 e offre un ambiente moderno e confortevole.
Al primo livello, l'appartamento accoglie con una spaziosa anticamera dotata di bagno per gli ospiti. Il luminoso soggiorno, ampio e ben organizzato, è completato da un angolo cucina. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con un grande bagno, un'ulteriore camera da letto e un ampio spazio adibito a guardaroba.
Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice interne. Inoltre, sono inclusi una cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000 da aggiungersi al prezzo di vendita.
Il riscaldamento è autonomo a caloriferi.
Situato in una location tranquilla, l'appartamento si trova all'interno di un piccolo e moderno condominio, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dal M.A.X. Il costo delle spese condominiali è di 250 CHF al mese.
ANCHE RESIDENZA SECONDARIA.
Wir bieten eine elegante Maisonette-Wohnung in sehr zentraler Lage in Chiasso zum Verkauf an. Die 110 m² große Immobilie wurde 2012 komplett renoviert und bietet ein modernes und komfortables Ambiente.
Auf der ersten Ebene empfängt die Wohnung mit einem geräumigen Vorraum mit Gästebad. Das helle, geräumige und gut organisierte Wohnzimmer wird durch eine Küchenzeile ergänzt. Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit großem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein großer Kleiderschrank befinden.
Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein Keller und ein überdachter Parkplatz sind im Preis von CHF 30'000 inbegriffen, der auf den Verkaufspreis aufgeschlagen wird.
Die Heizung ist unabhängig mit Radiatoren.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, modernen Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage, in Gehdistanz zu allen wichtigen Einrichtungen und dem M.A.X. Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf CHF 250 pro Monat.
AUCH ZWEITWOHNSITZ.
430'000.-
Pregassona, 6963, 01.06.2026
APPARTAMENTO 3.5 LOC. VISTA LAGO CON PISCINA
Vendesi a Ruvigliana, appartamento di 3.5 locali situato in palazzina d'epoca in perfette condizioni e composta da dieci unità.
L' appartamento, finemente ristrutturato, è in eccellenti condizioni e presenta cucina separata, sala da pranzo e salone con balcone che affacciano sul golfo di Lugano regalando una vista mozzafiato.
La zona notte è costituita da due camere:
la master con cabina armadio ed un' altra camera da letto con armadiatura a muro.
Il bagno presenta sia vasca idromassaggio che doccia.
Il parco condominiale ha una bellissima piscina esterna.
Un posto auto in garage al prezzo di CHF 50'000 da aggiungere al prezzo di vendita.
Anche residenza secondaria.
Funicolare Monte Brè a due passi.
For sale in Ruvigliana, 3.5-room flat located in an hystorical building in perfect condition and consisting of ten units.
The flat, finely renovated, is in excellent condition and features a separate kitchen, dining room and living room with balcony overlooking the gulf of Lugano and offering a breathtaking view.
The sleeping area consists of two bedrooms:
the master with walk-in wardrobe and another bedroom with fitted wardrobes.
The bathroom has both a whirlpool tub and a shower.
The condominium park has a beautiful outdoor swimming pool.
A parking space in the garage is available for CHF 50,000 to be added to the sale price.
Also secondary residence.
Funicular Monte Brè close by.
1'044'000.-
Giubiasco, 6512, 01.06.2026
Affittasi moderno spazio commerciale di 232 m² a Giubiasco
In nuovo stabile sviluppato su tre livelli, proponiamo in affitto un ampio e luminoso spazio commerciale di 232 m², situato al 2° piano e ideale per attività che necessitano di ambienti funzionali e facilmente accessibili.
Caratteristiche principali
Superficie: 232 m²
Distribuzione interna: grande locale open space con servizio WC
Finiture: soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle elettriche
Accessibilità: entrate principali con vani scale, ascensori per persone e merci, autorimessa
Punti di forza
Stabile di recente costruzione
Ottima luminosità e spazi facilmente personalizzabili
Posizione comoda e ben collegata
Condizioni di locazione
Pigione mensile: CHF 3'200 + spese condominiali
Posti auto: 2 disponibili in autorimessa a CHF 100 cad.
Ubicazione: Giubiasco, in contesto moderno e strategico.
3'200.- pro Monat
Pregassona, 6963, 01.06.2026
Villa 5.5 locali a Pregassona
Vendesi villa situata a Pregassona alta, in stile tipico ticinese, elegantemente ristrutturata nel 2021, si compone di 5.5 locali e si sviluppa su due piani e offre una residenza confortevole in una posizione panoramica con una suggestiva vista sul lago. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con camino, vetrate che affacciano sul terrazzo, cucina parzialmente separata, grande soppalco, ufficio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale ed un'altra camera. Al piano inferiore abbiamo due camere con uscita diretta sul giardino, un bagno, cantina con spazio vini dedicato e lavanderia.
La casa è circondata da un bel giardino piantumato con una piccola piscina.
Inoltre vi è una struttura separata adibita al riscaldamento ed ulteriore cantina.
Tre posti auto, di cui due coperti ed uno nel box.
Possibilità di ampliamento.
1'650'000.-
Lugano, 6900, 01.06.2026
AFFITTASI APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO
Viganello alta Gradinata Albonago 2
In posizione tranquilla e panoramica, splendido appartamento di 4.5 locali completamente rimesso a nuovo, con vista lago, giardino privato e doppio garage.
Non sono ammessi cani.
Caratteristiche principali
Cucina a vista moderna con penisola
Ampia zona giorno rifinita in boiserie, con luminosa veranda
Bagno ospiti con doccia allingresso
Grande zona office con 18 ante di armadi a muro
Camera matrimoniale con bagno en suite e vasca
Studio o camera singola
Seconda camera singola con due pareti vetrate
Terzo bagno con doccia
Vasto disimpegno finestrato
Lavanderia privata interna allappartamento
Spazi esterni
Giardino privato
Doppio garage
Condizioni economiche
Affitto mensile appartamento: CHF 2450.
Affitto mensile 2 posti auto: CHF 300.
Anticipo spese condominiali: CHF 500.
Indirizzo: Gradinata Albonago 2, Viganello alta
Appartamento ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una vista esclusiva, in una delle zone più apprezzate di Lugano.
2'450.- pro Monat
Bellenz, 6500, 01.06.2026
Spazio commerciale di 234 m² a Giubiasco - Piano terra
In nuovo stabile sviluppato su tre livelli, proponiamo in affitto un ampio e luminoso spazio commerciale situato al 1° piano e ideale per attività che necessitano di ambienti funzionali e facilmente accessibili ed attività commerciali.
Caratteristiche principali
Superficie: 234 m²
Distribuzione interna: grande locale open space con servizio WC
Finiture: soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle elettriche
Accessibilità: entrate principali con vani scale, ascensori per persone e merci, autorimessa
Punti di forza
Stabile di recente costruzione
Ottima luminosità e spazi facilmente personalizzabili
Posizione comoda e ben collegata
Condizioni di locazione
Pigione mensile: CHF 2'500. + spese condominiali
Posti auto: 2/3 disponibili a CHF 120./cad.
Ubicazione: Giubiasco, in contesto moderno e strategico.
2'500.- pro Monat
Chiasso, 6830, 01.06.2026
CERCHIAMO SUBENTRANTE UFFICIO LUMINOSO IN CENTRO A CHIASSO
Si cerca subentrante per moderno e luminoso ufficio di 48 m² situato nel cuore di Chiasso, in uno stabile nuovo, elegante e dotato di tutti i comfort.
L'ufficio dispone di:
Ampie finestre e ottima luminosità naturale
Balcone privato
Entrata elegante e rappresentativa
Piccola cucina molto comoda, ideale per pause o pranzi veloci
Ambiente tranquillo e professionale
Possibilità di subentrare anche nel contratto di affitto del posto auto.
Pigione mensile: CHF 745
Spese accessorie: CHF 105
Posizione: Centro Chiasso
Superficie: 48 m²
Posto auto disponibile (opzionale)
Ideale per professionisti, studi o piccole imprese che cercano uno spazio di lavoro moderno, funzionale e in posizione strategica.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
745.- pro Monat
Pambio-Noranco, 6915, 01.06.2026
Affittasi ufficio con magazzino a Pambio
AFFITTASI UFFICIO A LUGANO SUD (PAMBIO NORANCO)
In posizione di assoluto pregio commerciale a Lugano Sud, nel comune di Pambio Noranco, proponiamo in locazione ufficio al piano terra con magazzino annesso, per una superficie complessiva di circa 150 mq.
Limmobile si distingue per eccellente visibilità, grazie alla vetrina e al doppio ingresso, elementi ideali per attività che desiderano unimmagine rappresentativa e un facile accesso per clienti e fornitori.
Caratteristiche di rilievo:
Superficie complessiva: circa 150 mq
Piano terra
Doppio ingresso
Ampia vetrina su strada ad alto passaggio
Magazzino funzionale
Posti auto disponibili
Inserito in contesto commerciale di alto livello
Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata
Soluzione ideale per uffici direzionali, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza che cercano visibilità, prestigio e funzionalità in una delle zone più richieste di Lugano Sud.
Canone di locazione: CHF 2000 mese
Disponibile da subito informazioni e visite su richie
2'000.- pro Monat
Pregassona, 6963, 01.06.2026
Prestigioso appartamento con vista lago
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in box.
Ulteriori posti auto possono essere affittati su richiesta.
Condizioni di locazione
Pigione mensile: CHF 5'000
Spese accessorie: CHF 600
Posto auto in box: CHF 250
Un oggetto unico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i comfort, servizi e una posizione privilegiata.
Da vedere assolutamente.
5'000.- pro Monat
Lugano, 6900, 01.06.2026
Moderno Ufficio nel Cuore di Paradiso
Proponiamo in affitto un ufficio indipendente situato in una posizione strategica e privilegiata nel pieno centro di Paradiso.
Questa soluzione è l'ideale per professionisti che desiderano un ambiente moderno, luminoso e completamente attrezzato per iniziare a lavorare sin da subito.
Caratteristiche Principali
Spazio Ottimizzato: L'ufficio è composto da due/quattro postazioni di lavoro ergonomiche
Pronto all'Uso: Viene locato completamente arredato con mobili moderni e di design, bagno privato.
Luminosità: Situato in una zona particolarmente soleggiata, garantendo un ambiente di lavoro piacevole e stimolante.
I Vantaggi della Location
Posizione Strategica: Nel pieno centro di Paradiso, a pochi passi dai principali servizi (banche, posta, bar e ristoranti).
Comodità: Parcheggio comunale nelle immediate vicinanze per te e i tuoi clienti.
Immagine: Una location moderna e rappresentativa per accogliere i tuoi partner commerciali.
Canone Mensile: CHF 1'300. (Tutto Incluso)
Dimentica la gestione delle bollette. La quota mensile comprende:
Riscaldamento
Luce e consumi elettrici
Connessione Internet illimitata ad alta velocità
Disponibilità
Disponibile da subito.
Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività in uno dei punti più dinamici della regione.
1'300.- pro Monat
Chiasso, 6830, 07.05.2026
Appartamento 3.5 locali a Chiasso
Proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano di una bella palazzina residenziale, ben tenuta e dotata di ascensore.
L' immobile, di circa 90 mq, si compone di:
ingresso con pratico disimpegno,
ampio soggiorno con accesso al balcone,
cucina separata e completamente attrezzata,
due camere da letto spaziose,
bagno con vasca e finestra.
Caratteristiche principali:
Pavimenti in parquet nelle camere,
Riscaldamento centralizzato con termostato regolabile,
Spazi ben distribuiti e molta luminosità,
Disponibilità di cantina privata,
Posteggi auto esterni e possibilità di box a parte.
La posizione è strategica: vicina al centro di Chiasso, ai mezzi pubblici, scuole, negozi e alla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità.
Affitto mensile: CHF 1'070+ spese accessorie CHF 130
1'100.- pro Monat
Pregassona, 6963, 07.05.2026
VILLA UNIFAMILIARE nei pressi di COMO - IT
In vendita a Oltrona di San Mamete, splendida villa unifamiliare di circa 500 mq su tre livelli, immersa in un parco di betulle e castagni di 12.000 mq. Questa residenza, luminosa e impeccabilmente curata, vanta finiture e pavimenti di pregio.
Situata in una posizione unica e strategica, offre tranquillità a pochi chilometri da Milano, Como, Varese e Lugano, raggiungibili in circa 20-30 minuti. La villa si trova inoltre vicino a prestigiosi golf club come La Pinetina, Monticello e Virginia. Nelle vicinanze sono presenti anche l'International School di Como (ISC a Fino Mornasco) e la Scuola Europea di Varese.
La villa è così composta:
Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al giardino, studio, bagno e ampio porticato.
Primo piano: tre camere da letto doppie, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, entrambi con doppio lavabo, ampia terrazza.
Piano interrato: grande open space, cucina con locale dispensa, due bagni, una camera da letto doppia. Entrata indipendente con porta finestra; i locali sono provvisti di aerazione con finestre grazie a unintercapedine perimetrale e bocche di lupo. Ampia lavanderia, garage per posti auto e ripostiglio.
La villa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento del 2022 con caldaie a fotovoltaico e sistema di convettori ai piani superiori. Un sistema di purificazione dell'acqua serve tutta la casa. Per garantire la sicurezza, la villa dispone di un sistema antifurto, due portoni blindati, vetri anti-sfondamento, persiane al primo piano e inferriate a scomparsa nel muro a piano terra.
Nel prezzo è inclusa una quota per 6/8 ospiti per usufruire del piccolo centro sportivo, riservato a 6 famiglie, che offre una piscina scoperta, un campo da tennis in terra battuta e una piccola club house.
Un vero gioiello da scoprire!
For sale in Oltrona di San Mamete, a splendid single-family villa of approximately 500 sqm on three levels, surrounded by a 12,000 sqm park of birch and chestnut trees. This bright and impeccably maintained residence boasts fine finishes and floors.
Situated in a unique and strategic location, it offers tranquillity just a few kilometres from Milan, Como, Varese and Lugano, which can be reached in approximately 20-30 minutes. The villa is also close to prestigious golf clubs such as La Pinetina, Monticello and Virginia. The International School in Como (ISC in Fino Mornasco) and the European School in Varese are also nearby.
The villa is composed as follows:
Ground floor: entrance, large kitchen, dining room, living room with fireplace and access to the garden, study, bathroom and large porch.
First floor: three double bedrooms, a bathroom with Jacuzzi, a bathroom with shower, both with double sinks, large terrace.
Basement: large open space, kitchen with pantry, two bathrooms, one double bedroom. Independent entrance with French window; the rooms are provided with window ventilation thanks to a perimeter cavity and window wells. Large laundry room, garage for parking spaces and storage room.
The villa is equipped with a new heating system from 2022 with photovoltaic boilers and convector system on the upper floors. A water purification system serves the entire house.To ensure security, the villa has an anti-theft system, two armoured doors, anti-burglar glass, shutters on the first floor and concealed gratings in the wall on the ground floor.
Included in the price is a fee for 6/8 guests to use the small sports centre, reserved for 6 families, which offers an outdoor swimming pool, a clay tennis court and a small clubhouse.
1'500'000.-
Lugano, 6900, 07.05.2026
Ampio spazio commerciale di 7 locali ristrutturato
In un elegante edificio direzionale situato in posizione strategica a Lugano Molino Nuovo, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale di ca. 285 mq al 2° piano, già completamente ristrutturato.
A pochi minuti dal centro città e dalluscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), lufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.
Caratteristiche dellimmobile:
Grande e luminoso open space facilmente suddivisibile
Sala riunioni/area clienti separata e rappresentativa
Ingresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzato
Finiture moderne, impianti nuovi, climatizzazione
Ampie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione
Possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)
Destinazioni ideali:
Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.
Affitto mensile: 6'450.00 CHF/mese
Acconto spese accessorie: 875.00 CHF/mese
Posto auto: 180.00 CHF/mese
Da subito
6'450.- pro Monat
Bellenz, 6500, 07.05.2026
Attico 3,5 locali ammobiliato e climatizzato
Spazioso appartamento mansardato, in palazzina storica, a soli 3 min. a piedi dalla stazione
Via Alberto Di Sacco Bellinzona
In affitto, appartamento attico di 3.5 locali mansardato su tutto il piano, ammobiliato con gusto. Dimora di pregio in pieno centro città nel tranquillo quartiere residenziale di San Giovanni.
Edificio storico ristrutturato completamente nel 2025, lappartamento è dotato di grande cucina, tanti armadi a muro, lavasciuga.
La disposizione degli spazi interni garantisce un ambiente comodo e ben organizzato.
Dai velux e finestre a pavimento, vista aperta e meravigliosa sui tre castelli di Bellinzona, patrimonio dell'UNESCO, e le montagne circostanti. Ascensore al mezzo piano. Animali non ammessi.
Caratteristiche dell'appartamento:
Ingresso: l'ingresso dispone di un armadio con lavasciuga.
Zona living: la zona living di 73 m2 comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una moderna cucina a vista con isola dotata di armadi e sedie. Doppio forno, vetroceramica ad induzione. Tavolo da pranzo in vetro con sedie, mobile con predisposizione TV , 2 divani con 2 tavolini.
Camera da letto principale: ca 20 m2 , dotata di letto matrimoniale 160 x 200 cm, con comodini, 3 ml di armadi, scrivania.
Camera da letto studio: ca 16 m2, dotata di letto 120x 200 cm con comodino, armadio 3 ml e scrivania.
Bagno doccia: dotato di doccia 120 x 90 cm, lavabo con cassettiera e WC e bidet.
Bagno ospiti con doccia, lavabo con cassettiera e WC.
Locale deposito annesso di 18 m2.
Situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria questa ubicazione è eccezionale per chi vuole lavorare a Lugano o a Zurigo e soggiornare in una zona tranquillissima a Bellinzona. Questo appartamento consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e mezzi pubblici. La zona è ben servita, il centro storico di Bellinzona dista a 500 m, come pure i suoi famosi castelli medievali e varie aree verdi.
Animali non ammessi.
Affitto mensile: 2'350.00 CHF/mese
Acconto spese accessorie: 500.00 CHF/mese
Posto auto: 120.00 CHF/mese
Disponibile da aprile.
2'350.- pro Monat
Lugano, 6900, 07.05.2026
Monolocale ammobiliato luminoso - camera da letto separata.
Monolocale accogliente, ideale per chi desidera vivere in uno spazio pratico e curato nel cuore di Lugano. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, è arredata in modo funzionale e pronta alluso, con una cucina completa e ben integrata nellambiente.
Il bagno, rifinito con materiali moderni e tonalità eleganti, offre comfort e semplicità duso. Lappartamento viene proposto ammobiliato, soluzione perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi.
Affitto mensile: 1190.00 CHF/mese
Acconto spese accessorie: 140.00 CHF/mese
Posto auto: da 220.00 CHF/mese
1'190.- pro Monat
Lugano, 6900, 04.05.2026
Monolocale ristrutturato Imperia - Capo Mimosa
Cervo - Capo Mimosa:
sul mare, in una bella residenza, nella zona compresa fra la via Aurelia ed il mare, spazioso monolocale completamente ristrutturato a nuovo con grande finestra vista mare.
L'immobile è situato in un contesto direttamente sul mare, dotato di ascensori, circondato dal verde, con servizio di portineria, ampia piscina panoramica e solarium, area relax, wifi gratuito nelle parti comuni.
L'ampio monolocale è disposto come segue: ingresso, disimpegno con angolo cottura, zona giorno/notte e bagno. L'alloggio viene venduto completo di arredi.
Il riscaldamento è autonomo con impianto di condizionamento caldo/freddo
135'000.-