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Basel, 4058, 29.07.2026
2,5-Zimmer Altbauwohnung mit renovierte Mansarde
Zu vermieten gemütliche 2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Charme sowie eine renovierte schöne Mansarde (nutzbar z.B. als Atelier) im 5. Stock.
Mietobjekt Erlenstrasse 44, 4058 Basel: 2,5 Zimmerwohnung im 2. Stock rechts und Mansarde im 5. Stock (ohne Balkon und Lift).
Die Wohnung kann nur zusammen mit der renovierten Mansarde (nutzbar z.B. als Atelier) im 5. Stock gemietet werden. Die Mansarde ist nicht für Wohnzwecke nutzbar.
Mietbeginn:01.08.2026
Die Wohnung mit ca. 60 m2 Wohnfläche verfügt über Parkettböden in den Zimmern. Sie hat zwei ähnlich grosse Zimmer, wäre auch für eine WG (max. 2 Personen) ideal. Sie ist prinzipiell auch für Singles oder Paare geeignet.
Die Mansarde hat ca. 12 m2 und verfügt über einen Wasseranschluss und einer Heizung sowie eine Toilette im Zwischenstock.
Bruttomietzins Wohnung, Mansarde mit Toilette und Kellerabteil beträgt monatlich
Fr. 1 620.00 inkl. Nebenkostenpauschale, Waschküche und Wäschehängeplatz, exkl. Strom.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop oder kleinere Supermärkte, die 365 Tage geöffnet haben, liegen nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle sowie der Erlenpark sind ebenfalls direkt vor der Haustüre. Der Badische Bahnhof liegt 3-4 Minuten zu Fuss entfernt.
1'620.- pro Monat
Basel, 4058, 11.07.2026
Ruhige Gewerbeflache im EG - Ideal für Kreative oder Büro
Entdecken Sie dieses attraktive Büro in einer erstklassigen Lage im Herzen von Basel. Gelegen an der Erlenstrasse 44 im lebendigen Quartier 4058, bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale und gut angebundene Arbeitsumgebung suchen.
Miete: CHF 1'200.-- pro Monat zzgl. CHF 120.-- Nebenkosten total CHF 1'320.-- monatlich.
Highlights des Büros:
Grösse: 35 m² Nutzfläche, ideal für kleine Teams oder Start-ups
Lage: Im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit grosszügiger Fensterfront und repräsentativem Schaufenster, ideal zur Präsentation ohne direkten Kundenbetrieb
Ausstattung: Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Eine eigene Toilette mit Dusche ist ebenfalls vorhanden - praktisch und komfortabel.
Renovierung: Im Jahr 2025 frisch renoviert
Neuer schöner Steinbodenbelag, frisch gestrichene Wände und ein neuer Storen sorgen für ein angenehmes und gepflegtes Arbeitsumfeld
Verfügbarkeit: Sofort beziehbar
Lage und Umgebung:
-Sonnige Lage, besonders im Sommer
-Ruhige Umgebung, sowohl tags als auch nachts
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
-Bushaltestelle Mattenstrasse in 1 Minute zu Fuss
-Tramhaltestelle Musical-Theater in 4 Minuten zu Fuss
-Bahnhof Basel Badischer Bahnhof in 10 Minuten zu Fuss
Nahversorgung:
-Coop Supermarkt in 3 Minuten zu Fuss
-Coop Vitality Apotheke in 5 Minuten zu Fuss
1'320.-
Basel, 4058, 29.06.2026
Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Mansarde
An der Erlenstrasse 44, 4058 Basel vermieten wir per 1. August 2026 eine charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock links (ohne Lift und ohne Balkon) mit einer separaten Mansarde im 5. Stock.
Die Wohnung wird ausschliesslich zusammen mit der Mansarde vermietet. Die Mansarde eignet sich ideal als Atelier, Hobby- oder Lagerraum, ist jedoch nicht als Wohnraum nutzbar, da sie weder über Strom, Wasser noch Heizung verfügt.
Die Wohnung
* ca. 60 m² Wohnfläche
* Mietbeginn: 01.08.2026
* Schöne Parkettböden in den Zimmern
* Zwei ähnlich grosse Zimmer ideal für Singles, Paare oder eine 2er-WG
* Helle Räume mit viel Altbaucharme
Die Mansarde
* ca. 12 m²
* Separater Raum im 5. Stock
* Ideal als Atelier, Hobby- oder Lagerraum
* Nicht zu Wohnzwecken geeignet
Mietzins
* Nettomietzins Wohnung: CHF 1150.
* Mansarde: CHF 70.
* Nebenkostenpauschale: CHF 220. (exkl. Strom)
Bruttomietzins total: CHF 1440. pro Monat
Inklusive Benützung der Waschküche und des Wäschehängeplatzes.
Die Kombination aus Altbauwohnung und separater Mansarde bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Atelier bzw. Hobbyraum und macht dieses Mietobjekt besonders attraktiv.
Lage
Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage im Kleinbasel. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop sowie weitere Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Geschäfte mit langen Öffnungszeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Erlenpark, Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof (ca. 34 Gehminuten) sind bequem zu Fuss erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung.
1'440.- pro Monat