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Mendrisio, 6850, 30.07.2026
Casa Bifamiliare a Mendrisio
Casa bifamiliare nel cuore di Mendrisio: unopportunità rara sul mercato
Trovare una casa bifamiliare in pieno centro a Mendrisio, con spazi esterni, parcheggi e un eccellente potenziale abitativo o dinvestimento, è sempre più difficile. Questa proprietà rappresenta unoccasione concreta per chi desidera acquistare un immobile dal grande valore, in una posizione privilegiata.
Situata a pochi passi dalla zona pedonale e da tutti i principali servizi, la casa è disposta su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, offrendo una straordinaria flessibilità dutilizzo.
È la soluzione ideale per due nuclei familiari, ma anche per chi desidera abitare un appartamento e affittare laltro, generando un reddito che può contribuire in modo significativo a coprire i costi del finanziamento e della gestione dellimmobile. In alternativa, grazie alla disposizione della casa, è possibile unire le due unità con interventi di riorganizzazione degli spazi interni, realizzando ununica ampia abitazione, perfetta per una famiglia che desidera vivere in una casa spaziosa nel centro di Mendrisio.
Lappartamento al piano terra è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno.
Lappartamento al primo piano offre due camere da letto, una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, un bagno e una caratteristica mansarda a vista che dona fascino, carattere e maggiore ampiezza alla zona giorno.
Le due unità condividono una pratica lavanderia con accesso esterno.
Allesterno, la proprietà dispone di un comodo magazzino/deposito, un piccolo giardino ideale per momenti di relax o per realizzare un orto, un ampio piazzale da vivere come spazio ricreativo e un secondo piazzale con due posti auto privati.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: vivere nel centro di Mendrisio significa avere negozi, ristoranti, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, senza rinunciare agli spazi e alla tranquillità di una casa indipendente.
Immobili con questa versatilità sono sempre più difficili da trovare. Che tu stia cercando una casa da vivere, un investimento o una soluzione che unisca entrambe le esigenze, questa proprietà offre possibilità concrete di valorizzazione e utilizzo che pochi immobili sul mercato possono garantire.
880 000.-
Mendrisio, 6850, 28.07.2026
Affittasi Appartamento in Centro a Mendrisio
Appartamento di 4.5 locali con mansarda nel centro di Mendrisio
Nel cuore di Mendrisio, a due passi dalla zona pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare.
Labitazione già completamente ammobiliata e pronta per essere abitata, offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un ampio soggiorno con caratteristica mansarda a vista, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Lappartamento dispone inoltre dellutilizzo degli spazi comuni della proprietà, tra cui la lavanderia con accesso esterno, una porzione del magazzino/deposito e il piacevole giardino, ideale per trascorrere momenti di relax allaperto.
Completa lofferta un posto auto esterno riservato.
La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dellimmobile: negozi, ristoranti, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il centro di Mendrisio con la massima comodità.
Caratteristiche principali:
* Appartamento di 4.5 locali al primo piano
* Due camere da letto
* Cucina abitabile
* Ampio soggiorno con mansarda a vista
* Un bagno
* Lavanderia comune con accesso esterno
* Utilizzo di una porzione del magazzino/deposito
* Accesso e utilizzo del giardino
* Un posto auto esterno
* Posizione centrale, a due passi dalla zona pedonale di Mendrisio
Non sono ammessi animali domestici, si accetta cauzione tramite assicurazione e si richiede dichiarazione ufficio esecuzioni e fallimenti.
1 350.- al mese