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6900, Lugano
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Cugnasco, 6516, Oggi 13:45
Terreno edificabile residenziale
Nel Comune di Cugnasco-Gerra proponiamo in vendita un terreno edificabile di 678 m2, situato in una posizione soleggiata e ben collegata (presente già una costruzione a grezzo da conservare o demolire)
Tenuto conto delle distanze dai confini previste dal Piano Regolatore la superficie edificabile massima realizzabile é di circa 330 m2 distribuita su 2 piani, offrendo ampie possibilità per la costruzione di una villa unifamiliare, una casa bifamiliare o di un progetto residenziale.
A completare l'offerta é disponibile, sulla parcella adiacente, un rustico di 3 piani da ristrutturare con possibilità di ampliamento, edificato su un terreno di 468 m2, proposto al prezzo complessivo di 440'000 fr.
L'acquisto congiunto delle due proprietà rappresenta un'interessante opportunità per sviluppare un progetto immobiliare di maggiore respiro o per disporre di un'ampia proprietà con notevole potenziale di valorizzazione.
Grazie alla sua ubicazione strategica, tra Locarno e Bellinzona, il terreno permette di vivere in un contesto residenziale apprezzato, vicino ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti stradali.
Ottimo potenziale di sviluppo e valorizzazione.
460'000.-
Lugano, 6900, Oggi 13:40
2.5 locali di reddito Lugano centro
Ottimo investimento di reddito.
In una posizione strategica, a pochi passi dai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti da lungolago e centro città Lugano, proponiamo in vendita un 2.5 locali arredato e affittato da anni.
Appartamento No. 6 é situato al 2 piano e composto da soggiorno con cucina ad angolo, camera letto e bagno con vasca.
Contratto di locazione in essere a 1'150.00 oltre alle spese condominiali di 190 fr mensili per un totale 1'340.00 fr e possibilità di aumento della pigione.
Residenza secondaria permessa
Ottimo stato di manutenzione del condominio
Lavanderia in comune con possibilità d'installazione dell'apparecchio all'interno dell'appartamento
335'000.-