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Magliaso, 6983, 14.05.2026
Stazione di servizio e residenziale a Magliaso
Proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato nel cuore di Magliaso, in una posizione strategica sulla Strada Cantonale e nelle immediate vicinanze delle scuole. Questa proprietà multifunzionale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori, offrendo diverse fonti di reddito.
Caratteristiche principali:
Stazione di Servizio AVIA: Un punto di riferimento per automobilisti con servizi completi di rifornimento carburante.
Officina Meccanica: Completamente attrezzata, ideale per chi desidera continuare l'attività o affittare a terzi.
Due Appartamenti di 3,5 e 4,5 Locali: Ottima soluzione abitativa o da affittare per un reddito aggiuntivo.
Bar con 46 Coperti: Un ambiente accogliente con unottima capacità ricettiva, pronto a servire una clientela affezionata e di passaggio.
Parcheggi: Diversi spazi disponibili per i clienti della stazione di servizio, dellofficina e del bar.
Monolocale: Perfetto per residenza personale o da affittare, con tutte le comodità necessarie.
Rendita da Cartellonistica: Ulteriore fonte di guadagno grazie agli spazi pubblicitari presenti sulla proprietà.
Il complesso è stato recentemente ripitturato, conferendogli un aspetto fresco e curato.
Il complesso è situato in una posizione privilegiata, affacciato sulla Strada Cantonale che garantisce unelevata visibilità e passaggio, a pochi passi dalle scuole di Magliaso, rendendo la proprietà facilmente accessibile e ben collegata. Senza ascensore e giardino, non vi sono dunque spese extra durante l'anno.
Questa proprietà offre un mix di residenziale e commerciale, rendendola un investimento versatile e profittevole. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile con molteplici potenzialità di reddito. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! Vendita senza intermediari, a diretto contatto con il proprietario.
2'450'000.-
Pura, 6984, 22.04.2026
10.5 locali a Pura a reddito
In vendita un affascinante immobile residenziale su tre piani, situato a pochi passi dal nucleo storico di Pura. Questa proprietà, attualmente a pieno reddito, è ideale per investitori che cercano un'opportunità di guadagno sicura e a lungo termine.
Tre Piani: Spaziosa distribuzione interna con un totale di tre bagni, offrendo comfort e praticità su ogni livello.
Camino al Primo Piano: Elegante camino per creare un'atmosfera calda e accogliente.
Terrazzo e Balcone: L'ultimo piano dispone di un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per godersi il panorama e momenti di relax all'aperto.
Garage e due posti auto esterni: il parcheggio non sarà mai un problema, con due garage coperti e due ulteriori posti auto esterni inclusi nella proprietà.
A Reddito: L'immobile è attualmente locato, garantendo un flusso di entrate costante.
Posizione: Situato in una zona tranquilla e caratteristica, a breve distanza dai servizi essenziali e immerso nel fascino del nucleo storico di Pura.
Tripla unità: La casa è predisposta ad essere separata in 3 macro zone 4½, 3½ e 2½ locali
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori che desiderano un immobile di qualità con un reddito già attivo. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.
790'000.-