studio immobiliare ticino
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6900, Lugano
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Lugano, 6900, 08.06.2026
HM12129 - A Cadro una nuova villa in pronta consegna
Il terreno in questione si trova a monte del nucleo storico di Cadro che da qualche anno fa parte dei quartieri della Città di Lugano.
La posizione del terreno in posizione rialzata è estremamente soleggiata tutto l' anno.
A valle del sedime a pochi metri, vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico elementari e infanzia, dei ristori, una farmacia e la raccolta interrata dei rifiuti domestici.
Il progetto prevede la costruzione di 3 nuove abitazioni unifamiliari distinte con giardini privati esposti a sud -ovest.
Ciascuna abitazione è completamente indipendente.
Ci si trova all'interno dell' atrio di entrata con guardaroba e wc di servizio.
Si scorge subito la scala verso il piano notte o verso il piano tecnico interrato da una parte e la zona living verso il patio giardino.
Uno spazio open composto dal piano living e patio giardino esterno.
Salendo la prima scala si giunge al piano primo dove troviamo 3 belle camere da letto ottimamente illuminate e arieggiate e due bagni. Prendendo la scala che scende dal piano giorno si raggiunge un ampio locale
tecnico/lavanderia e cantina locale. Nello spazio patio giardino è possibile la realizzazione di una piscina a sfioro giardino (da definire in seguito).
Si prevede di eseguire un impianto fotovoltaico sul tetto piano al fine di poter avere corrente elettrica avvalendosi della buon irraggiamento solare e una pompa calore ad energia rinnovabile posta al piano tecnico interrato, per riscaldare e raffrescare la casa nelle diverse stagioni. In ogni casa gli impianti sono a gestione completamente indipendente.
Con l'avanzamento e la personalizzazione del progetto è possibile coordinarsi tra cliente e architetto per mettere in pratica eventuali esigenze del cliente.
1'595'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
HM12132 - A 100 metri a piedi dal lago. Cassarate. Rinnovato
Nel cuore di Lugano. A due passi dal lago.
A due passi dai monti. Il quartiere Cassarate, tra i più ambiti, ricercati, prestigiosi.
L' appartamento in vendita si trova al secondo piano di cinque della Residenza Castagno, in Piazza della Riscossa a Cassarate, ed è stato completamente rinnovato. La superficie interna è ben distribuita e valorizzata da spazi funzionali e moderni.
L' ingresso (3,6 m²) si apre su un ampio soggiorno/pranzo di 26,8 m² con altezze fino a 2,70 m, ambiente centrale e luminoso, collegato a una cucina semi-abitabile (9,0 m²) a vista ma ben separata, comoda e razionale. La zona giorno gode anche di accesso diretto a una loggia coperta (3,5 m²) esposta a ovest.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 17,6 m² con ampie vetrate e due bagni: un servizio (1,7 m²) adatto anche come lavanderia di supporto, e un bagno padronale (4,0 m²) completo di tutti i sanitari, entrambi con altezza di 2,40 m. Completano la dotazione una lavanderia separata (3,5 m²) interna all'appartamento.
L' unità è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben rifinita in una zona centrale e servita, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi.
Completa la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-
750'000.-
Locarno, 6600, 08.06.2026
HM 12273 Monolocale
A Vira Gambarogno, nel Canton Ticino (distretto di Locarno), con affaccio sul lago Maggiore, nella splendida "Residenza Leon al lago".
Proponiamo in locazione grazioso 1.5 locali (32 mq) al secondo piano.
Appartamento totalmente riattato con finiture di pregio, cosi composto:
Ingresso con corridoio, cucina nuova soggiorno il tutto con ampie finestre che si affacciano alla bella vista lago.
Si completa con una lavanderia comune e cantina.
Ideale per chi ama vivere in tranquillità e godersi momenti di relax grazie alla magnifica vista lago e vicino ad ogni comodità.
Stabile e appartamenti in fase di rinnovamento.
Possibilità di tenere animali di piccola taglia.
Prezzo affitto 750 CHF + 80 acconto spese.
750.- pro Monat
Lugano, 6900, 08.06.2026
HM12036 - A Lugano a due passi dalla stazione con vista lago
In una delle zone residenziali più ambite di Lugano, dove la tranquillità incontra la comodità, vi attende questo raffinato appartamento di 4,5 locali. Situato a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, è stato recentemente ristrutturato e si trova in un elegante condominio di sole 9 unità.
Il vero punto di forza?
Una vista straordinaria che si apre sul lago, regalando scenari di rara bellezza e un?atmosfera di pura serenità.
Situato al piano terra rialzato con esposizione a sud, questo elegante appartamento è luminoso e ben distribuito. Recentemente ristrutturato, si distingue per materiali di pregio e dettagli raffinati, come il parquet che dona calore a tutti gli ambienti.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di nuova realizzazione, impreziosita da una moderna penisola perfetta per momenti di convivialità. Da qui si accede a una splendida terrazza ampia e godibile, da cui ammirare una vista incantevole sul lago. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e doppi
servizi, garantendo comfort e privacy.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto disponibile a CHF 60000.-. Una opportunità imperdibile per chi desidera una abitazione esclusiva, con ambienti curati, una vista privilegiata e il massimo del comfort.
1'150'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
HM11965 - Se cerchi la pace e la tranquillità in Capriasca
Proponiamo in vendita un appartamento situato in una casa bifamiliare (PPP) costruita nel 2000,
immersa nella splendida cornice verde della Capriasca.
Questa soluzione abitativa offre comfort, ampi spazi e un?elevata efficienza energetica, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità della vita a pochi passi da Lugano.
Caratteristiche principali:
Efficienza energetica: Impianto di riscaldamento con termopompa ad aria e serpentine a pavimento.
Pannelli fotovoltaici sul tetto con produzione energetica in esubero a beneficio della comunità.
Spazi generosi: L?appartamento si presenta con un?ottima distribuzione interna. Dall?ingresso comune si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno con camino e una cucina separata.
Zona notte: Due ampie camere da letto collegate al bagno finestrato, dotato di una spaziosa doccia.
Spazi esterni: Giardino di uso esclusivo (in parte) ideale per momenti di relax e convivialità.
Accessori e pertinenze:
Locale hobby e lavanderia comune
Posto auto in autorimessa al piano -1 a CHF CHF 40'000.-
Tre posti auto esterni CHF 20'000.- cad.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
600'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
HM12155 - Incantevole Casa Nel Bosco
RESIDENZA SECONDARIA.
A Lopagno, nel comune di Capriasca, a soli 20 minuti da Lugano, proponiamo in vendita questa incantevole casa di 3,5 locali, con una superficie di 92 mq, immersa nella tranquillità di un ampio giardino recintato e circondata da una splendida area verde di 2660 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con una moderna cucina open space completamente attrezzata, che include anche una cantinetta per vini. Le ampie vetrate garantiscono una splendida illuminazione naturale e offrono una vista aperta sul verde circostante. L'area esterna, dotata di un portico coperto con barbecue e un ampio giardino, crea uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità con un panorama suggestivo sulle colline. La zona notte è composta da una ampia camera padronale con armadi a muro e una seconda camera,ideale come studio o camera per gli ospiti. Il bagno moderno con doccia è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. La proprietà include inoltre una cantina e una lavanderia separata. Rinnovata completamente nel 2022 (con un investimento di CHF 600'000.-) la casa vanta finiture di alto livello. Il tetto, ristrutturato con copertura in coppo, è dotato di un impianto parafulmine. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'impianto di smaltimento delle acque reflue è stato aggiornato e certificato in conformità con le normative attuali. Per il riscaldamento, la casa offre una soluzione efficiente e innovativa: una stufa a pellet con controllo a distanza e una tradizionale pigna in pietra, che assicura un rilascio graduale del calore, garantendo il massimo comfort nei mesi più freddi. Ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
690'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
HM10845 - Nuovo appartamento con giardino a Caslano
Nel caratteristico comune di Caslano, in zona pianeggiante, sorge un complesso residenziale di nuova costruzione composto da due palazzine, ubicate in zona strategica, a due passi dalla stazione del trenino per raggiungere la città ed a pochi minuti dal confine Italo-svizzero. La location è una perfetta combinazione per coloro che sono alla ricerca di un abitazione confortevole e moderna in una zona più decentrata rispetto ai centri cittadini, con clima favorevole e soleggiato, ma allo stesso tempo comoda e ben servita da tutti i mezzi, negozi e servizi.
Proponiamo un appartamento di 3.5 locali al piano terra, dove si può trascorrere del tempo in relax. All'entrata dell' appartamento troverete un atrio accogliente che conduce alla cucina openspace che affaccia sul soggiorno dal quale si accede alla terrazza. Sulla sinistra disimpegno con accesso al bagno cieco con doccia. Dallo stesso lato troviamo la camera da letto che affaccia sulla terrazza. Dalla parte opposta disimpegno con accesso al bagno finestrato con vasca. Sempre dallo stesso lato troviamo la camera da letto padronale che affaccia sempre sulla terrazza.
A completare troviamo un parcheggio in autorimessa a CHF 35'000.- cad. e la cantina. Disponibili anche altri due posti auto all'occorrenza.
590'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
10917 - Lugano 2.5 locali con giardino e locale lavanderia
Proponiamo in vendita a Lugano-Cadro un 2.5 locali con terzo locale lavanderia. Contesto residenziale moderno, immerso nel verde e nella tranquillità, restando a pochi minuti d'auto dal centro città.
L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina openspace e accesso diretto al giardino condominiale. L'atrio, con armadiature a muro, divide la zona notte che comprende un bagno finestrato, una camera da letto generosa e un terzo locale tecnico con colonna lavasciuga.
Tutti gli infissi sono termoisolanti con doppio vetro ed il riscaldamento è in moderna termopompa.
Completano la proprietà un posto auto esterno coperto ed una cantina privata.
420'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
11994 - A Massagno 3.5 locali con Angolo Bar in Area Livinig
Proponiamo in vendita a Massagno, moderno appartamento 3.5 locali con terrazza coperta e posti in autorimessa.
Ben suddiviso e generoso nei suoi 103mq, completo di lavanderia privata in appartamento. Sito al secondo piano di uno stabile di recente costruzione e particolare architettura. Posizione strategica per la vicinanza al centro di Lugano, all?accesso autostradale ed alla rete di trasporti pubblici.
L' appartamento si apre sulla generosa zona giorno composta da soggiorno con area bar, cucina open space e terrazza coperta godibile (10mq).
La zona notte è composta da ampia camera padronale con bagno en suite completo di vasca, ulteriore camera da letto, secondo bagno con box doccia e locale lavanderia.
Completano la proprietà una cantina e due posti in autorimessa a CHF 50'000.- cad
1'085'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
HM10750 - Caslano "un pied-à-terre" a reddito (Res.Second)
Abitazione molto luminosa, ubicata in posizione assolutamente strategica e comoda, in prossimità di tutti i servizi, stazione FLP da e per Lugano-Ponte Tresa, fermata auto postale, aeroporto di Agno, svincolo autostradale, scuole, negozi, medici,
farmacie, posta, banca, centro commerciale, Golf Club, campi da tennis, lido, passeggiate e a pochi passi dal lago e dal pittoresco nucleo di Caslano. La residenza dispone di un?area verde condominiale e di una lavanderia comune. Oggetto ideale per chi desidera avere tutto il necessario a portata di mano. L'appartamento confortevole è situato al terzo piano ed è composto da: atrio ingresso, bagno, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina arredata. Accesso diretto alla grande e bella terrazza godibile con una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e del Malcantone. Completano la proprietà un posto auto esterno a CHF 25'000.- e una cantina.
195'000.-
Rancate, 6862, 08.06.2026
Rif 10012 - 10013 Casa di 4.5 locali di nuova costruzione
A Rancate, quartiere di Mendrisio, in zona collinare con splendida vista aperta, proponiamo in vendita casa semi indipendente di 4.5 locali di nuova costruzione.
La proprietà è così composta:
al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto allo splendido terrazzo e comodo bagno di servizio.
Tramite le scale si accede alla zona notte così composta:
camera padronale con bagno en suite, cameretta (entrambe con accesso al giardino privato), ulteriore camera e ampio bagno.
Completano la proprietà due posti auto coperti al prezzo di CHF 70'000.- e un comodo deposito nello stabile difronte.
960'000.-
Ruvigliana, 6977, 05.06.2026
Rif. 10174 - Terreno edificabile splendida posizione
A Viganello, al confine con Ruvigliana, distante pochi minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla ed esclusiva, proponiamo terreno edificabile con villa già esistente. La sua posizione dominante e ben soleggiata è unica nel suo genere, la proprietà gode di una meravigliosa vista lago.
Il terreno edificabile attualmente è diviso in due parcelle, la prima ha una superficie di 663 mq su cui insiste una villa bifamiliare di 204 mq. La seconda parcella ha una superficie di 635 mq.
Superficie totale 1298 mq
Zona R2 intensiva
IO 30% - IS 0,45 Verde 30%
H colmo 9,5 m
SUL 584,2 mq
2'850'000.-
Lugano, 6900, 05.06.2026
HM9597 - Se cerchi una vista wow a Montagnola
Nel comune di Collina D'Oro, in posizione molto soleggiata e tranquilla, proponiamo luminoso 4.5 locali.
L'appartamento è così composto:
atrio di ingresso con guardaroba, ampia zona giorno con accesso diretto alla grande terrazza in parte coperta.
Attraverso dei disimpegni si accede alle 3 camere ed al bagno comune con doccia. La camera padronale è organizzata in tre zone: cabina armadio, bagno con finestra e ampia doccia e la vera e propria camera che si affaccia sul balcone.
I parapetti in vetro garantiscono una vista a 180° impagabile sul lago.
L'appartamento è posto al piano secondo, con accesso privato direttamente da via Cosliva.
Completano la proprietà due posti auto a CHF 40'000.- cad.
1'480'000.-
Lugano, 6900, 04.06.2026
Viganello Luminoso appartamento arredato di 2.5 locali
In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, quali posta, supermercati, farmacia e mezzi pubblici, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al 6° piano di uno stabile recentemente ristrutturato.
L'appartamento, completamente arredato con mobili nuovi, è composto da:
ampio soggiorno con accesso a un generoso balcone;
cucina abitabile separata;
spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone;
bagno moderno con WC, bidet e ampia doccia walk-in.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.
Richiesta:
- pigione CHF 1500.-
- spese accessorie CHF 200.- a forfait (no conguaglio)
- posto auto in autorimessa CHF 100.-
1'700.- pro Monat
Lugano, 6900, 03.06.2026
HM12100 - A Paradiso presso Palazzo Geretta
Contesto moderno, situato in posizione strategica e visibile, in prossimità dello svincolo autostradale di Lugano sud.
Appartamento arredato composto da ingresso, cucina e soggiorno open space, corridoio, due camere da letto, bagno e lavanderia privata in appartamento.
Cantina e due posti auto in autorimessa (CHF 60'000)
850'000.-
Brusino Arsizio, 6827, 03.06.2026
12323_Villa moderna nuova costruzione affacciata sul lago
Affacciata sul lago e immersa nella quiete di Brusino Arsizio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dal design contemporaneo, caratterizzata da una vista lago aperta e mozzafiato che regala scenari unici in ogni stagione.
La proprietà si sviluppa su più livelli e colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità degli ambienti: le ampie vetrate e lesposizione privilegiata valorizzano la zona giorno, composta da soggiorno e pranzo in open space con cucina integrata, pensata per vivere momenti conviviali con lo sfondo costante del paesaggio lacustre. Gli spazi esterni, tra terrazze e balconi panoramici, ampliano la vivibilità della casa e creano una naturale continuità tra interno ed esterno.
La zona notte ospita tre camere ben distribuite, tra cui una camera padronale con cabina armadio, oltre a due bagni e un comodo disimpegno.
Elemento distintivo è il solarium panoramico: uno spazio ampio ed esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene allaperto o semplicemente per godere della vista in totale privacy.
2'900'000.-
Lugano, 6900, 02.06.2026
12291_Lugano 2.5 locali 70mq con ottimo potenziale a reddito
Questo 2.5 locali si inserisce in una delle zone più strategiche di Lugano, per la vicinanza al centro città, al polo universitario e a tutti i principali servizi rende questa ubicazione particolarmente apprezzata sia da chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità, sia da chi ricerca un investimento con ottime prospettive di redditività.
Moderna residenza del 2014 con termopompa e pannelli solari. Labitazione, di circa 60mq netti, si apre su una zona giorno molto ampia e direttamente collegata alla terrazza coperta di circa 8 mq, uno spazio esterno vivibile che amplia naturalmente lambiente interno.
La camera da letto è anch'essa molto generosa e completa di armadiature a muro. Bagno completo di vasca e colonna lavasciuga privata nella lavanderia al piano, un dettaglio sempre più ricercato.
Lo stabile offre anche una sala svago comune al piano terra, un ottimo valore aggiunto.
A completare ampia cantina e un posteggio esterno a CHF 30'000.-
Una soluzione ideale sia per chi cerca unabitazione moderna e ben posizionata, sia per chi desidera un investimento sicuro, già a reddito.
530'000.-
Bissone, 6816, 02.06.2026
12059_Bissone vista lago Appartamento 2.5 locali del 2021
Esclusiva oasi di modernità con vista lago mozzafiato a Bissone: 2.5 locali di charme in residenza di recente costruzione.
In una delle cornici più affascinanti del Ceresio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, situato in una residenza di alto standing edificata nel 2021. Unoccasione rara per chi cerca comfort contemporaneo, luce naturale e una vista lago semplicemente incantevole.
Questo gioiello immobiliare si distingue per la sua atmosfera calda e moderna. Ampio soggiorno open space con cucina di design, grandi vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e offrono una vista panoramica, pavimenti in parquet pregiato in tutti gli ambienti e impianto di aria condizionata integrato, per il massimo comfort in ogni stagione.
La posizione è strategica: tranquilla ma comoda, a pochi minuti da Lugano, con accesso rapido allautostrada che collega con il confine italo-svizzero.
Perfetto come abitazione primaria, pied-à-terre esclusivo o investimento a reddito: lelevata domanda locativa della zona garantisce ottime prospettive di rendimento e rivalutazione nel tempo.
A completare un posto in autorimessa a CHF 50'000.- e cantina privata sullo stesso piano dell'appartamento.
700'000.-
Mugena, 6939, 02.06.2026
Graziosa villetta con giardino in affitto ad Arosio.
Proponiamo in affitto una graziosa villetta disposta su tre livelli, con due giardini privati e doppio posto auto esterno.
La proprietà si sviluppa come segue:
Piano terra: accogliente locale utilizzabile come soggiorno, studio o camera hobby, bagno con doccia e ampio vano sottoscala adibito a cantina. Sullo stesso livello si trova inoltre un pratico locale separato con lavatrice e asciugatrice nuove.
Primo piano: luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente al secondo giardino, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Secondo e ultimo piano: camera matrimoniale e secondo servizio con WC.
Completa la proprietà un utile spazio sottotetto, perfetto come ripostiglio, accessibile tramite botola con scala retrattile.
La villetta si distingue per la sua luminosità, l'ottimo stato di manutenzione e la posizione in un tranquillo quartiere residenziale, ideale per chi cerca comfort e serenità.
Richiesta:
- CHF 1500 incluso posteggio esterno.
- Spese accessorie autonome a carico dell'inquilino.
1'500.- pro Monat
Lugano, 6900, 01.06.2026
12192_Lugano 4.5 locali 120mq netti sotto 800k da rinnovare
In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla stazione, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 4.5 locali con vista aperta.
Con una superficie utile netta di circa 120mq, lappartamento si distingue per la distribuzione degli spazi e per lottima luminosità della zona giorno, che affaccia su un balcone con vista aperta su lago e montagne.
La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina semi-separata.
La parte notte ospita tre camere da letto, un bagno principale rinnovato con box doccia walk-in e un secondo servizio con lavanderia integrata.
Lappartamento necessita di leggero rinnovo, il riscaldamento è a gas tramite serpentine.
Completano la proprietà due posti in autorimessa (CHF 50000 cad.) e una cantina privata. Inoltre in autorimessa sono presenti sei posteggi per ospiti.
765'000.-
Lugano, 6900, 01.06.2026
HM10816 - Appartamento prima linea Lugano
A Lugano in prima linea a fianco del nuovo palazzo in costruzione a ridosso dell'Hotel Splendide proponiamo in vendita un appartamento pari al nuovo di 3,5 locali.
Appartamento composto da atrio di ingresso, soggiorno con accesso al balcone rivolto verso il lago che costeggia tutto l'appartamento e tutte le stanze. Cucina aperta con sala da pranzo antistante.
La zona notte è composta da un bagno di servizio e da due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite. In totale 3 bagni e due camere.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-
990'000.-
Viganello, 6962, 01.06.2026
Rif. 12393 Viganello 4.5 locali arredato appena rinnovato
Viganello. In contesto comodo e vicino a tutti i servizi, a 10 minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione 4.5 locali appena ristrutturato.
L'appartamento, arredato, si trova al quarto piano ed è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo che si apre su un luminoso balcone, cucina separata abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad un secondo balcone, bagno finestrato con doccia.
Possibilità di predisporre la lavatrice privata in appartamento.
Completano la proprietà cantina, lavanderia condominiale ed un posto auto esterno.
Richiesta: CHF 1950 CHF + 200 CHF spese a forfait CHF 120 posto auto
1'950.- pro Monat
Viganello, 6962, 28.05.2026
Rif. 12275 Viganello_Spazioso 3.5 locali vista lago
Viganello. In zona comoda e servita, proponiamo in locazione spazioso 3.5 locali con vista panoramica aperta.
L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso con ampio soggiorno e zona pranzo openspace che si aprono su un balcone; cucina separata funzionale ed accogliente; camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, cameretta, bagno con doccia.
Completano la proprietà lavanderia privata in appartamento, cantina ed un box auto.
Richiesta: CHF 2150 + CHF 200 spese + CHF 120 box auto
2'150.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM10775 - Casa singola su un unico piano nel verde Carabbia
A Carabbia con vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti proponiamo una casa singola ed indipendente.
La zona è molto soleggiata e tranquilla ed immersa nel verde ai piedi del Monte San Salvatore , a pochi minuti dai collegamenti autostradali.
La casa si sviluppa su un unico livello.
Ingresso, cucina abitabile, grande veranda coperta, tre ampie camere da letto, oltre a un bagno con vasca.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space e da una sala da pranzo con camino con accesso diretto alla terrazza ed al giardino.
Scendendo le scale esterne si accede ad una lavanderia, al locale tecnico ed al locale officina e cantina.
Completano la proprietà due posti auto coperti.
1'080'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM12131 - A 100 metri a piedi dal lago. Cassarate. Rinnovato
Nel cuore di Lugano. A due passi dal lago.
A due passi dai monti. Il quartiere Cassarate, tra i più ambiti, ricercati, prestigiosi.
Al secondo piano di una palazzina a Cassarate, a soli pochi metri a piedi dal lago, proponiamo per la vendita questo elegante appartamento di tre locali e mezzo.
Completamente rinnovato nel 2025 con finiture moderne e impianti di ultima generazione.
L' ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo ben definita, luminoso e accogliente, con accesso diretto a una loggia coperta ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, di cui una con accesso a una seconda loggia privata, e due bagni: uno principale con doppio lavabo e vasca, e uno di servizio. La disposizione interna è armoniosa e ottimizzata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente.
Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 100'000.-
840'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM12354 - Cerchi un nuovo 2,5 locali x te o x investimento?
Presso la Residenza al Parco, situata in Via Quinta a Biasca e attualmente in fase di costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali, progettato per offrire comfort e funzionalità.
La Residenza al Parco si distingue per la posizione strategica, che garantisce un comodo accesso ai principali servizi e punti di interesse:
- Supermercati: Lidl, Migros e Denner raggiungibili a piedi
- Autostrada: a soli 3 minuti di distanza
- Stazione ferroviaria: a 4 minuti a piedi
- Scuola media: situata a soli 3 minuti di camminata
Ledificio è dotato di un sistema di teleriscaldamento a biomassa, con distribuzione del calore a pavimento e
controllo della temperatura regolabile tramite termostati ambiente.
Spazi esterni e aree comuni La Residenza dispone di un ampio parco esterno, suddiviso in:
- Area giochi per bambini
- Zona conviviale per famiglie
- Spazi dedicati allattività fisica con linstallazione di macchinari per esercizi allaperto
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-
280'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
Porza. Spazioso e luminoso 2.5 locali arredato.
Affittiamo un ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali, completamente arredato, situato al 3° e ultimo piano di una palazzina.
Il soggiorno molto luminoso, con pavimento in marmo, affaccia su un balcone abitabile. La cucina completamente attrezzata si affaccia anch?essa su un altro più piccolo balcone.
La camera da letto matrimoniale è dotata di un ampio armadio su misura. Il bagno dispone di una doccia multifunzione che si trasforma in bagno turco. Inoltre, l?appartamento è fornito di lavasciuga privata in appartamento.
La proprietà dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti e di riscaldamento a pavimento. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
Il condominio dispone di una splendida area wellness sul rooftop della palazzina: piscina coperta, zona spa con bagno turco, ampio terrazzo con lettini prendisole e una vista mozzafiato sul lago e sulla città.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.
RICHIESTA: PIGIONE CHF 1700 + ACCONTO SPESE ACCESSORIE CHF 350 + POSTO AUTO CHF 150
Rif.12182
1'700.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.05.2026
Lugano centro. Uffici in locazione.
Lugano, in zona centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione luminosi uffici di diverse metrature.
Completano le proprietà cantine e disponibilità di posti auto su richiesta.
Contattare il nostro ufficio per info.
Rif. 11978
1'100.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM12172 - Hai detto nuovo attico esclusivo in centro Lugano?
ATTICO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI LUGANO Nel pieno centro di Lugano, allinterno di una raffinata residenza di nuova costruzione, proponiamo esclusivo attico al 6° piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo panoramico. Possibilità di completare la proprietà con uno spettacolare roof terrace di 100 mq, con vista aperta mozzafiato sulla città, sui monti e sul lago. La posizione è semplicemente privilegiata: a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro, lungo una piacevole passeggiata sul lungolago. Il contesto è residenziale, esclusivo e perfettamente servito, ideale per chi cerca comfort, comodità e qualità di vita. Ledificio, dal design moderno ed elegante, è progettato con tecnologie allavanguardia e offre spazi ariosi e funzionali, con grande attenzione alla vivibilità e al benessere abitativo. Le unità sono pensate per garantire il massimo comfort: - ampi spazi interni ben distribuiti - terrazzi vivibili - cantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice - predisposizione per camino (in alcune unità) - possibilità di personalizzazione completa di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori) - Consegna prevista: primavera 2027 Residenza secondaria possibile su richiesta.
PUNTI DI FORZA - posizione centrale e strategica, tutto raggiungibile a piedi - lungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze - scuole, mezzi pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso) - finiture di standing superiore, completamente personalizzabili - riscaldamento a pavimento con termopompa - predisposizione aria condizionata (su richiesta)
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DOTAZIONI - 3 camere da letto - 3 bagni - terrazzo panoramico - roof terrace 100 mq (opzionale) - cantina privata - 2 posti auto interni
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PREZZI - Posto auto interno: CHF 100000 cad. * - Roof terrace 100 mq: CHF 400000 in tedesco
4'200'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
HM10720 - Cerchi un 4,5 locali nuovo in centro?
Urban Chic Lifestyle | A Unique Location Nel cuore di Lugano, in posizione privilegiata e residenziale, a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro lungo una suggestiva passeggiata sul lungolago, nasce una raffinata residenza di nuova costruzione. Un contesto esclusivo, perfettamente servito, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Residenza secondaria possibile su richiesta. La residenza si distingue per unelegante architettura contemporanea, caratterizzata da tecnologie allavanguardia, ambienti luminosi e spazi ariosi, arricchiti da generosi esterni vivibili. Un perfetto equilibrio tra design, funzionalità e qualità della vita. Le unità abitative sono progettate per garantire unelevata vivibilità: spazi interni ben distribuiti e funzionali ampi terrazzi panoramici cantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice predisposizione per camino (in alcune unità) possibilità di personalizzazione di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori)
Consegna prevista: primavera 2027
PUNTI DI FORZA posizione strategica, tutto comodamente raggiungibile a piedi lungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze scuole, trasporti pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso) finiture di standing superiore, completamente personalizzabili riscaldamento a pavimento con termopompa predisposizione aria condizionata (su richiesta)
DOTAZIONI appartamento 4.5 locali luminoso terrazzo 3 camere da letto 3 bagni cantina privata 2 posti auto interni
PREZZI 2 Posti auto interno: CHF 100000 cad.
3'080'000.-