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Alt St. Johann, 9656, 22.05.2026
Toggenburg Luxus-Chalet mit Ski-in, Panoramablick + Wellness
Luxus-Chalet mit Ski-in & Panorama Rückzugsort in den Bergen im Toggenburg
Dieses exklusive Chalet vereint alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort in sonniger Panoramalage mit direktem Zugang zur Natur.
Wanderwege beginnen unmittelbar vor der Haustüre, im Winter erreichen Sie das Haus bequem mit den Skiern. Die erhöhte Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick in die Bergwelt.
Im Inneren überzeugt die Liegenschaft durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Hotpot und Grillbereich.
Highlights:
Ski-in / Ski-out
Wanderwege direkt ab Haus
Sauna & Hotpot
1.804 m² Grundstück angrenzend an Landwirtschaftszone
Sehr sonnige, ruhige Lage
Fußbodenheizung & Wärmepumpe
Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Raumaufteilung:
UG: Garage, Sauna, Technik, Waschküche
EG: Wohnen/Essen, Küche, Zimmer, Dusche/WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
Nutzung:
Ideal als Zweitwohnsitz, für Homeoffice oder als Ferienimmobilie. Aktuell wird das Haus erfolgreich als Ferienunterkunft genutzt (Weiterführung möglich).
Hinweis:
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit entsprechender Zufahrt und richtet sich an Käufer, die Ruhe, Natur und Privatsphäre bewusst schätzen.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: 1.804 m²
Kubatur: 1.055 m³
Baujahr: ca. 10 Jahre alt
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
2'200'000.-