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COMODO POSTEGGIO ESTERNO VIGANELLO #17720
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Viganello, 6962, Ieri 08:57

COMODO POSTEGGIO ESTERNO VIGANELLO #17720

AFFITTASI COMODO POSTEGGIO ESTERNO Disponibile comodo POSTEGGIO ESTERNO in Via Crocetta a Viganello, in posizione pratica e facilmente accessibile. CHF 150.- mensili Ideale per residenti della zona o per chi cerca una soluzione comoda e sicura per il proprio veicolo. Vicinanze Casa per Anziani, scuola elementare, USI, scuola media Viganello - Via Crocetta Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
150.- pro Monat
INVESTIMENTO DI PRESTIGIO: 3.5 LOCALI AD ASCONA (N.5) #17776
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Ascona, 6612, Ieri 07:17

INVESTIMENTO DI PRESTIGIO: 3.5 LOCALI AD ASCONA (N.5) #17776

Siamo a ASCONA, la perla del Lago Maggiore, dove l'eleganza si fonde con la tranquillità e la bellezza naturale. Immagina di possedere un appartamento che non è solo una proprietà, ma un passaporto per uno stile di vita esclusivo, un rifugio di design pensato per chi cerca un investimento solido oggi e una residenza da sogno domani. Senti la brezza del lago accarezzarti mentre ti affacci dalla tua terrazza, in un contesto che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. GLI SPAZI INTERNI: ARMONIA E FUNZIONALITÀ Con una superficie abitabile di 84 m², questo appartamento di 3.5 locali al primo piano è una celebrazione della luce e dello spazio. Immagina un ingresso che ti accoglie in un soggiorno luminoso e accogliente, il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Senti il profumo di una cucina moderna e attrezzata, che si integra perfettamente nell'ambiente, offrendo funzionalità e design. L'immobile dispone di due camere da letto, progettate per garantire massima privacy e riposo. Un bagno elegante completa la zona notte, riflettendo la cura per ogni dettaglio. UN'OASI ESTERNA E DOTAZIONI ESCLUSIVE Il tuo spazio esterno privato è una terrazza di 8 m², un angolo di paradiso dove immaginare colazioni all'aperto o serate tranquille. L'edificio, moderno e ben curato, offre una cantina privata (C5) e un comodo posteggio in autorimessa (n. 5), garantendo praticità e sicurezza. Ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere, in un contesto residenziale che assicura tranquillità e privacy. UN INVESTIMENTO CHE VALE Prezzo di vendita: CHF 755'000 Questa proprietà, attualmente affittata, rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito immediato, con la flessibilità di poterla destinare ad uso personale a partire dalla prossima scadenza contrattuale. Immagina la soddisfazione di un acquisto che unisce lusso, comfort e un solido ritorno economico in una delle località più ambite del Ticino. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
755'000.-
FANTASTICO E MODERNO 3.5 A BELLINZONA #17773
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Bellenz, 6500, Ieri 07:16

FANTASTICO E MODERNO 3.5 A BELLINZONA #17773

INVESTIMENTO DI DESIGN: APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A BELLINZONA (N. 9) Siamo a BELLINZONA, nel cuore pulsante di una città che unisce storia e modernità, dove la vita urbana si fonde con la serenità delle montagne. Immagina di varcare la soglia di questo splendido appartamento di 3.5 locali, di nuova costruzione (2024), un rifugio di design pensato per chi cerca comfort, stile e una posizione invidiabile. Senti la luce naturale avvolgerti mentre ammiri la vista aperta che abbraccia i profili maestosi delle Alpi, in una residenza che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. GLI SPAZI INTERNI: UN'ARCHITETTURA LUMINOSA Con una generosa superficie abitabile di 106 m², questo appartamento al primo piano è una celebrazione della luce e dello spazio. Immagina l'ingresso che si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Senti il profumo di una cucina moderna e attrezzata, dotata di lavastoviglie, che si integra perfettamente nell'ambiente, offrendo funzionalità e design. L'immobile dispone di una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola, entrambe progettate per garantire massima privacy e riposo. Un bagno elegante con doccia e bidet completa la zona notte, riflettendo la cura per ogni dettaglio. La presenza di attacchi per la lavatrice privata aggiunge un tocco di praticità quotidiana, elevando il comfort. UN'OASI ESTERNA E DOTAZIONI ESCLUSIVE Il vero gioiello di questa proprietà è la sua vasta terrazza di ben 55 m², un prolungamento naturale del tuo spazio abitativo. Immagina cene all'aperto sotto le stelle, momenti di relax sotto le tende da sole o semplicemente goditi la vista mozzafiato sulle montagne e il panorama aperto. L'edificio, moderno e di soli 6 piani, è dotato di un comodo ascensore, garantendo accessibilità e comodità. Ogni dettaglio è stato pensato per la tua sicurezza e il tuo benessere: porta blindata, vetri anti-sfondamento, videocitofono e tapparelle elettriche. Il riscaldamento a pompa di calore aria-acqua assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. A disposizione anche una cantina privata, un deposito biciclette e un deposito moto, per una gestione ottimale degli spazi. VIVERE A BELLINZONA: COMODITÀ A PORTATA DI MANO La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale e cittadina, ti permette di raggiungere a piedi in pochi minuti negozi (200m), l'asilo (300m) e la posta (300m). Le scuole primaria (500m) e secondaria (1000m) sono vicinissime, rendendo questa soluzione ideale per famiglie. La stazione ferroviaria è a soli 800 metri, mentre l'accesso all'autostrada è a 2000 metri, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti. Questa proprietà, disponibile dal 04/06/2026 e attualmente affittata, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento o può essere acquistata ad uso personale a partire dalla prossima scadenza contrattuale. Prezzo di vendita: CHF 760'000 Posteggio esterno: CHF 30'000 Posteggio interno in autorimessa: CHF 50'000 Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
760'000.-
INVESTIMENTO INTELLIGENTE: 3.5 LOCALI AD ASCONA (N12) #17779
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Ascona, 6612, Ieri 07:16

INVESTIMENTO INTELLIGENTE: 3.5 LOCALI AD ASCONA (N12) #17779

Siamo a ASCONA, la perla del Lago Maggiore, dove la bellezza si fonde con la praticità e la serenità. Immagina di possedere un appartamento che non è solo una proprietà, ma un investimento strategico per il tuo futuro, un rifugio di design pensato per chi cerca un ritorno economico immediato e la possibilità di una residenza da sogno. Senti la luce naturale avvolgerti mentre ti affacci dalla tua terrazza, in un contesto che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. GLI SPAZI INTERNI: COMPATTI E FUNZIONALI Con una superficie abitabile di 59 m², questo appartamento di 3.5 locali al terzo piano è un esempio di come lo spazio possa essere ottimizzato senza rinunciare al comfort. Immagina un ingresso che ti conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, il cuore della casa, ideale per momenti di relax. Senti il profumo di una cucina moderna e attrezzata, che si integra perfettamente nell'ambiente, offrendo funzionalità e design. L'immobile dispone di due camere da letto, progettate per garantire massima privacy e riposo. Un bagno elegante completa la zona notte, riflettendo la cura per ogni dettaglio. UN'OASI ESTERNA E DOTAZIONI ESCLUSIVE Il tuo spazio esterno privato è una terrazza di 11 m², un angolo di tranquillità dove immaginare colazioni all'aperto o serate serene. L'edificio, moderno e ben curato, offre una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. Ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere, in un contesto residenziale che assicura tranquillità e privacy. UN INVESTIMENTO CHE VALE Prezzo di vendita: CHF 580'000 Questa proprietà, attualmente affittata, rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito immediato, con la flessibilità di poterla destinare ad uso personale a partire dalla prossima scadenza contrattuale. Immagina la soddisfazione di un acquisto che unisce praticità, comfort e un solido ritorno economico in una delle località più ambite del Ticino. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
580'000.-
1.5 ARREDATO SUPER VISTA LAGO A PARADISO #17323
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Lugano, 6900, Ieri 07:16

1.5 ARREDATO SUPER VISTA LAGO A PARADISO #17323

Siamo a Paradiso, nel cuore di una delle zone piu eleganti e ricercate del Luganese. Qui, all'ultimo piano, ti presentiamo un gioiello di 1.5 locali semi arredato con una spaziale vista lago che ti lascera senza fiato. Con i suoi 32 mq, questo appartamento e la dimostrazione che non servono grandi metrature per vivere alla grande. Ogni centimetro e stato progettato per massimizzare lo spazio e la luminosita, creando un ambiente accogliente e funzionale dove sentirti subito a casa. Il cuore dell'appartamento e un elegante mobile su misura che racchiude tutto cio di cui hai bisogno: un letto a scomparsa, un comodo divano e un mobile TV. Una soluzione di design intelligente che trasforma lo spazio in un attimo, dalla zona giorno alla zona notte, senza rinunciare a nulla. La cucina, separata e dotata di forno, e pratica e ben organizzata per la vita di tutti i giorni. Il bagno, dotato di bidet, offre il massimo del comfort quotidiano. Le tende oscuranti assicurano privacy e un riposo perfetto. Inclusi nell'appartamento trovi anche aspirapolvere, asse da stiro e ferro: tutto pronto per vivere senza pensieri. La fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e affidabile, ideale per chi lavora da casa o per le tue serate di svago. Il riscaldamento a radiatori con termovalvole ti permette di regolare la temperatura esattamente come desideri. L'ascensore rende l'accesso comodo e senza barriere. Vivere a Paradiso significa avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, mezzi di trasporto pubblici e quella vista lago e montagne che ti ricorda ogni giorno di aver fatto la scelta giusta. La soluzione perfetta per single, professionisti o per chi desidera un pied-a-terre di classe nel cuore del Luganese. Disponibile da subito. Condizioni di locazione: Affitto mensile: CHF 1'100.- Acconto spese: CHF 100.- Deposito di garanzia: CHF 3'600.- (anche tramite SwissCaution) Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'100.- pro Monat
CASA TICINESE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA #16879
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Rancate, 6862, Ieri 07:16

CASA TICINESE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA #16879

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, proponiamo un'elegante casa ticinese di tre piani più mansarda, interamente ristrutturata nel 2017 con grande cura per i dettagli e rispetto dell'architettura originale. L'abitazione offre ambienti accoglienti e luminosi, distribuiti in modo funzionale: Piano terra - Ampia e conviviale sala da pranzo - Cucina moderna e perfettamente attrezzata - Bagno di servizio con pratica zona lavanderia - Cantina ideale come deposito o spazio di conservazione Primo piano - Raffinata zona living con atmosfera intima - Bagno con doccia - Terrazza soleggiata perfetta per momenti di relax - Balcone con affaccio caratteristico Secondo piano - Due camere da letto spaziose - Bagno con vasca - Ulteriore balcone con vista aperta Piano mansardato - Terza camera da letto oppure spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, hobby, area relax) Questa proprietà unisce il fascino della tradizione alla comodità di spazi moderni e ben distribuiti. Ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort. Prezzo di vendita: 680'000 CHF Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
680'000.-
3.5 CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO A LUGANO #17087
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Lugano, 6900, Ieri 07:16

3.5 CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO A LUGANO #17087

Siamo a Lugano, in una zona estremamente residenziale e tranquilla, dove la bellezza del lago incontra la quiete di un giardino tutto tuo. Qui ti presentiamo un incantevole appartamento di 3.5 locali con giardino privato e vista lago, pronto a diventare la tua oasi di comfort e serenità. La posizione è strategica e privilegiata: a pochi minuti dall'Ospedale Civico, questa proprietà e la soluzione ideale per medici e professionisti del settore sanitario che desiderano vivere a due passi dal luogo di lavoro, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio. Scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali collegamenti sono comodamente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Immagina di svegliarti ogni mattina e, con un caffe in mano, uscire nel tuo giardino privato mentre il lago di Lugano brilla sotto le prime luci del giorno. Immagina le serate estive sotto il portico coperto di 22 mq, una cena con la tua famiglia, il profumo della natura e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Questo non e un sogno: e la tua nuova quotidianità. Con i suoi 85 mq di superficie abitabile, l'appartamento ti accoglie con ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per offrirti il massimo del comfort. Due camere matrimoniali spaziose garantiscono privacy e relax, perfette per una coppia che desidera i propri spazi o per una piccola famiglia che cerca il nido ideale. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, si apre direttamente sul giardino privato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Ogni comfort e stato pensato per rendere la tua vita quotidiana impeccabile: finiture di qualità, impianti moderni, isolamento acustico e termico, serramenti di ultima generazione e predisposizione per ogni tecnologia. Un appartamento dove non manca nulla, dove ogni dettaglio e curato per garantirti il benessere che meriti. Il giardino e il vero gioiello di questa proprietà: uno spazio verde esclusivo dove vivere la natura in totale privacy, far giocare i bambini in sicurezza, coltivare le tue passioni o semplicemente lasciarti avvolgere dalla tranquillità. Il portico coperto di 22 mq aggiunge un ulteriore spazio vivibile, perfetto per ogni stagione: cene estive sotto le stelle, colazioni primaverili o un angolo di lettura riparato nelle giornate più fresche. L'immobile e attualmente in fase di edificazione: un'occasione unica per personalizzare la tua futura casa. Alcune finiture sono ancora a tua scelta, permettendoti di dare il tuo tocco personale a ogni ambiente e creare lo spazio che hai sempre desiderato. Una proprietà pensata per coppie e piccole famiglie che cercano qualità della vita, comfort e una posizione invidiabile. Cosi non si trova tutti i giorni. E quando la trovi, sai che e quella giusta. Prezzo di vendita: CHF 1'150'000.- Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'150'000.-
ELEGANTE 2.5 LOCALI A VIGANELLO #17214
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Viganello, 6962, Ieri 07:16

ELEGANTE 2.5 LOCALI A VIGANELLO #17214

Siamo a Viganello, dove proponiamo questo gioiellino ideale per una coppia o un single che desidera vivere nel massimo comfort. Questo 2.5 LOCALI LUMINOSO si distingue per le grandi vetrate che valorizzano ogni ambiente, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno, ampia e accogliente, crea un'atmosfera armoniosa e conviviale, perfetta per vivere ogni giorno con naturale serenità. L'APPARTAMENTO è completamente arredato ed è dotato di aria calda e fredda, tapparelle elettriche esterne e interne e finiture moderne, pensate per offrire un elevato standard abitativo. Perfetto per chi cerca un APPARTAMENTO luminoso, moderno e pronto da abitare. Canone mensile CHF 1'550.- Acconto spese CHF 30.- Posto auto esterno CHF 150.- Questo non è semplicemente un appartamento, ma un piccolo incanto da vivere ogni giorno. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'550.- pro Monat
VILLA CON PISCINA E VISTA SPETTACOLARE A SEMENTINA #7527
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Sementina, 6514, Ieri 07:16

VILLA CON PISCINA E VISTA SPETTACOLARE A SEMENTINA #7527

Un'esclusiva residenza di design con terrazze panoramiche e finiture di pregio. Immersa nella QUIETE ASSOLUTA della collina soleggiata di Sementina, questa SPLENDIDA VILLA DI 7 LOCALI offre un'esperienza abitativa senza pari, con una VISTA APERTA sulla valle del Ticino fino a LOCARNO. La soluzione ideale per chi cerca privacy, eleganza e un contatto costante con la natura. ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E SPAZI GENEROSI Distribuita su TRE LIVELLI collegati da ASCENSORE, la villa è parte di un ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE di sole due unità. Gli interni, inondati di luce naturale, si distinguono per l'ARMONIA DEI VOLUMI e l'estetica minimal-chic. La ZONA NOTTE si compone di TRE CAMERE da letto: due singole e una MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO EN-SUITE. Due BAGNI completi, dal design sobrio e moderno, sono dotati di doccia, lavabo, WC e bidet. Il cuore della casa è la ZONA GIORNO OPEN SPACE, dove una CUCINA A ISOLA dal look total white si fonde con il soggiorno, regalando una vista strepitosa grazie alle AMPIE VETRATE. L'ambiente si apre su una TERRAZZA COPERTA di 18 m², con PARAPETTI IN VETRO e TENDE DA SOLE ELETTRICHE. Al piano inferiore, una spaziosa ZONA HOBBY, una LAVANDERIA e un LOCALE TECNICO completano gli spazi di servizio, garantendo funzionalità e comfort. VIVERE L'ESTERNO COME ESTENSIONE DEL LUSSO Il sogno continua all'aperto, dove due GRANDI TERRAZZE accolgono una spettacolare PISCINA PRIVATA (5,10 × 13,70 m; profondità 1,50 m), affacciata sul Piano di Magadino. Uno spazio ideale per godere del sole, della vista e dei momenti di relax in totale riservatezza. FINITURE & TECNOLOGIA ALL'AVANGUARDIA - PAVIMENTI IN GRES effetto legno, caldi e moderni - SERRAMENTI IN PVC con TRIPLO VETRO - PERSIANE in ALLUMINIO e TAPPARELLE AUTOMATIZZATE - RISCALDAMENTO A SERPENTINE con TERMOPOMPA, per il massimo dell'efficienza energetica - 2 POSTEGGI ESTERNI inclusi DATI PRINCIPALI - SUPERFICIE ABITABILE: 250 m² - TERRENO: 534 m² - ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 - PREZZO DI VENDITA: CHF 1'280'000 - DISPONIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIA (previa richiesta al Comune) - POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'280'000.-
DUPLEX CON GIARDINO LUGANO #17089
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Lugano, 6900, Ieri 07:16

DUPLEX CON GIARDINO LUGANO #17089

Siamo a Lugano, in una delle zone più esclusive e ambite della citta, dove ti presentiamo una residenza che ridefinisce il concetto stesso di lusso: un duplex di 340 mq con giardino privato di 570 mq, in un nuovissimo stabile completato nel 2025. Questo non e semplicemente una casa. E un'opera architettonica pensata per chi non accetta compromessi, per chi pretende il massimo dalla vita e dal proprio spazio abitativo. Immagina di varcare la soglia e trovarti in un universo di luce e proporzioni perfette. Al piano inferiore, un soggiorno maestoso si apre con fluidità verso il giardino privato di 570 mq attraverso grandi vetrate che annullano il confine tra interno ed esterno. Un parco privato nel cuore di Lugano: un lusso che in pochissimi possono permettersi. Il portico coperto di 35 mq e il tuo salotto all'aperto, dove organizzare cene raffinate, ricevimenti esclusivi o semplicemente godere del silenzio e della natura in totale privacy. I pavimenti in materiali pregiati, le finiture di altissimo livello, la rubinetteria e i sanitari firmati, l'illuminazione progettata su misura: ogni elemento e stato selezionato per creare un'atmosfera di eleganza senza tempo. La cucina, un capolavoro di design e funzionalità, e equipaggiata con elettrodomestici top di gamma, pensata per chi ama vivere e ricevere con stile. Al piano superiore, la zona notte ti accoglie come un rifugio di assoluta quiete e raffinatezza. Camere spaziose, bagni di design con materiali nobili e un'attenzione maniacale al dettaglio che si percepisce in ogni angolo. Da qui si accede all'enorme terrazzo di 100 mq: un belvedere privato che domina il paesaggio, dove il cielo di Lugano diventa la tua quinta scenografica. Immagina le mattine con il caffe su questo terrazzo, con la citta ai tuoi piedi e le montagne all'orizzonte. Immagina le serate estive, il tramonto che si riflette sulle superfici, il profumo dell'aria e il privilegio di un silenzio che solo l'altezza sa regalare. 340 mq di superficie abitabile. 570 mq di giardino privato. 100 mq di terrazzo. 35 mq di portico coperto. Impianti tecnologici all'avanguardia, dalla climatizzazione al riscaldamento a pavimento, dalla predisposizione domotica completa all'efficienza energetica di classe superiore. Serramenti di ultima generazione che garantiscono isolamento perfetto e silenzio assoluto. Numeri che parlano da soli, in un contesto architettonico dove la qualità costruttiva svizzera si esprime nella sua forma più pura, più raffinata, più esclusiva. Questo duplex e per chi sa riconoscere l'eccellenza. Per chi non cerca una casa, ma un capolavoro in cui vivere. Prezzo di vendita: CHF 5'290'000.- Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
5'290'000.-
MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO - OGGETTO A REDDITO #7796
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Grono, 6537, Ieri 07:16

MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO - OGGETTO A REDDITO #7796

A Grono, in posizione strategica e ben collegata all'autostrada, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO 2.5 LOCALI di 65 mq con GIARDINO PRIVATO, situato al piano terra di uno stabile recente e ben curato. L'unità è attualmente LOCATA, rappresentando quindi un investimento ideale per chi cerca un oggetto a reddito garantito e subito produttivo. PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI - Redditività immediata: immobile già affittato con contratto in essere a 1'500 CHF al mese. - Bassa manutenzione: stabile recente, gestione semplice ed efficiente. - Richiesta locativa costante: posizione strategica, vicina ad autostrada e servizi, ottimale per inquilini stabili. - Valore di rivendita: tipologia molto ricercata (2.5 locali con giardino), ottima tenuta sul mercato. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO - Zona living con cucina a vista moderna e attrezzata (forno, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica). - Ampie vetrate con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO che circonda l'intero appartamento. - Bagno finestrato con box doccia e sanitari moderni. - Camera matrimoniale con accesso al giardino. - Ripostiglio/lavanderia interna con predisposizione per colonna lavasciuga. - Pavimenti in gres porcellanato grigio fumo, stile contemporaneo e resistente. DATI ECONOMICI - Prezzo di vendita: CHF 490'000.- - Oggetto a reddito: locato a inquilino affidabile - Tipologia molto ricercata sul mercato, perfetta per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
490'000.-
2.5 LOCALI LUMINOSO A VIGANELLO #17215
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Viganello, 6962, Ieri 07:16

2.5 LOCALI LUMINOSO A VIGANELLO #17215

Siamo a Viganello, dove proponiamo questo gioiellino ideale per una coppia o un single che desidera vivere nel massimo comfort. Questo 2.5 LOCALI LUMINOSO si distingue per le grandi vetrate che valorizzano ogni ambiente, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno, ampia e accogliente, crea un'atmosfera armoniosa e conviviale, perfetta per vivere ogni giorno con naturale serenità. L'APPARTAMENTO è completamente arredato ed è dotato di aria calda e fredda, tapparelle elettriche esterne e interne e finiture moderne, pensate per offrire un elevato standard abitativo. Posizione strategica, comoda all'accesso autostradale e a pochi passi da farmacia, Migros e stazione. Il centro città è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Disponibili varie unità all'interno dello stabile. Perfetto per chi cerca un APPARTAMENTO luminoso, moderno e pronto da abitare. Canone mensile CHF 1'550.- Acconto spese CHF 30.- Posto auto in autorimessa CHF 150.- Questo non è semplicemente un appartamento, ma un piccolo incanto da vivere ogni giorno. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'550.- pro Monat
MONOLOCALE A VIGANELLO - VICINO ALL'UNIVERSITA' #17439
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Viganello, 6962, Ieri 07:16

MONOLOCALE A VIGANELLO - VICINO ALL'UNIVERSITA' #17439

Siamo a Viganello, in una posizione strategica e dinamica, a pochi passi dall'università e perfettamente servita dai mezzi pubblici. Ti presentiamo un delizioso monolocale situato al quarto piano di uno stabile curato con amore e mantenuto in perfetto ordine, servito da un comodo lift. Questa e la soluzione ideale per chi cerca un nido accogliente, immerso in un contesto dove regna la tranquillità e dove ogni dettaglio e curato per farti sentire subito a casa. Immagina di vivere in uno spazio dove ogni metro quadrato e pensato per offrirti il massimo della funzionalità senza rinunciare al calore di casa. Varcata la soglia, un pratico atrio d'ingresso ti accoglie con un capiente armadio a muro a due ante, perfetto per organizzare i tuoi spazi con ordine. La zona principale e il cuore pulsante della casa: rivestita in un caldo parquet che dona un tocco di eleganza naturale, ospita un angolo cottura a vista moderno e ben attrezzato. La cucina e recente e completa di vetroceramica, cappa, forno elettrico, lavandino e frigorifero con piccolo congelatore. Accanto, il balcone ti regala una piacevole vista aperta sui tetti della citta, il luogo perfetto per una pausa all'aria aperta. Con una metratura di quasi 30 mq, l'ambiente risulta luminoso e ben distribuito. Il bagno e agevole e funzionale, completo di lavabo con mobile contenitore, specchio, wc e box doccia. L'appartamento e dotato di infissi in PVC con doppi vetri per un ottimo isolamento, e il riscaldamento e garantito da termosifoni. Completano la proprietà una cantina privata e l'accesso alla lavanderia condominiale. L'appartamento sarà libero dal 1° luglio e, previo accordo, sono benvenuti anche i piccoli amici a quattro zampe. Un'opportunità interessante: l'arredo completo attualmente presente e disponibile per l'acquisto a circa CHF 3'000.-, un'ottima soluzione per chi desidera una casa pronta da abitare senza pensieri (acquisto non obbligatorio). Condizioni di locazione: Affitto mensile: CHF 900.- Spese accessorie (forfait): CHF 200.- Posteggio in autorimessa (obbligatorio): CHF 100.- Totale mensile: CHF 1'200.- La garanzia affitti e pari a tre mensilità e si accetta Swisscaution o assicurazioni affini. Si valutano inoltre profili con prestazioni assistenziali o AI. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Viganello, in un appartamento pronto ad accoglierti. Contattaci subito per organizzare una visita! Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti degli Affitti NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
900.- pro Monat
LUSSO A LUMINO, 3.5 NUOVO #17220
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Lumino, 6533, Ieri 07:16

LUSSO A LUMINO, 3.5 NUOVO #17220

A Lumino, fiorente comune posto a nord di Bellinzona, ti attende un APPARTAMENTO unico: il più bello, al quarto e ultimo piano di una moderna residenza di alto standing. Questo splendido appartamento di 3.5 locali, situato nell'angolo più privilegiato del complesso, si distingue per la sua luminosità e per una vista aperta impareggiabile. Le finiture interne sono di altissimo livello, con materiali ricercati e dettagli curati in ogni angolo. Entrando, sarai accolto da una luminosa zona giorno open-space che unisce soggiorno e cucina di design a vista, il cuore pulsante della casa. I piani di lavoro in grès porcellanato, gli elettrodomestici di gamma alta e il piano cottura a induzione rendono questo spazio tanto elegante quanto funzionale. Da qui si accede direttamente alla splendida terrazza di 12 m², un vero e proprio salotto all'aperto dove godere di momenti di relax unici. Un disimpegno ben studiato separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La generosa camera padronale di quasi 15 m² e la seconda camera di quasi 14 m², entrambe silenziose e dotate di frangisole motorizzati in alluminio bronzato, assicurano il massimo del riposo. L'APPARTAMENTO dispone di doppi servizi: un bagno padronale di 4.60 m², raffinato e curato nei dettagli con rubinetteria color bronzo, box doccia in vetro di alta qualità e rivestimenti in grès porcellanato fino a soffitto, e un secondo bagno di 3.10 m², altrettanto elegante e funzionale. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici, fibra ottica, serramenti in alluminio bronzato con tripli vetri, porta blindata rivestita in legno cannettato, videocitofono, ascensore e lavanderia privata con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completano l'offerta i comodi posteggi in autorimessa con predisposizione per la ricarica di auto elettriche. La posizione è strategica: fermata del bus a 1 minuto a piedi, Bellinzona a 10 minuti in auto, Lugano a 30 minuti e Zurigo a sole 2 ore. Scuole a 4 minuti a piedi e supermercati a 4 minuti in auto. Prezzo di vendita CHF 549'000.- più due posti auto a CHF 50'000.- l'uno. Consegna prevista: giugno 2026. Questo non è semplicemente un appartamento, ma il tuo angolo moderno nel cuore di Lumino. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
649'000.-
PALAZZINA CON 4 IMMOBILI A MORCOTE #17228
10
Morcote, 6922, Ieri 07:16

PALAZZINA CON 4 IMMOBILI A MORCOTE #17228

Lo stabile si compone di 4 appartamenti, sapientemente distribuiti per massimizzare la richiesta locativa e la funzionalità: - Due appartamenti da 1.5 locali, perfetti per single o professionisti. - Un appartamento da 2.5 locali, ideale per coppie. - Un appartamento da 3.5 locali, pensato per piccole famiglie. Ogni unità è stata studiata per garantire comfort e una gestione ottimale degli spazi, con zone giorno accoglienti, cucine a vista funzionali e camere silenziose. GIÀ FUNZIONANTI COME APPARTAMENTI DI VACANZA Gli immobili sono attualmente adibiti ad appartamenti di vacanza, già pienamente operativi e con un buon reddito consolidato. Il bilancio è dimostrabile e trasparente, a garanzia di un investimento sicuro e verificabile fin dal primo giorno. TRE MODI PER VIVERE QUESTA PROPRIETÀ Questo stabile offre una flessibilità unica, adattandosi a diverse esigenze: 1. Investimento a reddito turistico: mantenendo l'attuale destinazione di appartamenti di vacanza, con una rendita già avviata e collaudata. 2. Affitto a lungo termine: convertendo le unità in locazioni residenziali tradizionali, sfruttando l'altissima attrattiva di Morcote per garantirsi inquilini stabili e una rendita costante. 3. Casa multifamiliare: la soluzione perfetta per chi desidera condividere spazi in famiglia o tra amici, mantenendo la propria indipendenza grazie ad appartamenti separati e autonomi sotto lo stesso tetto. PERCHÉ QUESTO È L'INVESTIMENTO CHE CERCAVI Posizione Unica: Morcote è una garanzia di forte attrattiva e alta richiesta. Rendita Stabile: La diversificazione degli appartamenti assicura una locazione continua. Investimento Patrimoniale: Un asset tangibile in una delle località più prestigiose della Svizzera. Questo stabile rappresenta il perfetto equilibrio tra la qualità della vita che offre ai suoi inquilini e la redditività che garantisce a te, investitore. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'550'000.-
3.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO E VISTA LAGO A LUGANO #17330
6
Lugano, 6900, Ieri 07:16

3.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO E VISTA LAGO A LUGANO #17330

Siamo a Lugano, in una zona estremamente residenziale e tranquilla, dove la bellezza del lago incontra la quiete di un giardino tutto tuo. Qui ti presentiamo un incantevole appartamento di 3.5 locali con giardino privato e vista lago, pronto a diventare la tua oasi di comfort e serenità. La posizione e strategica e privilegiata: a pochi minuti dall'Ospedale Civico, questa proprietà e la soluzione ideale per medici e professionisti del settore sanitario che desiderano vivere a due passi dal luogo di lavoro, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio. Scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali collegamenti sono comodamente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Immagina di svegliarti ogni mattina e, con un caffe in mano, uscire nel tuo giardino privato mentre il lago di Lugano brilla sotto le prime luci del giorno. Immagina le serate estive sotto il portico coperto di 22 mq, una cena con la tua famiglia, il profumo della natura e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Questo non e un sogno: e la tua nuova quotidianità. Con i suoi 86 mq di superficie abitabile, l'appartamento ti accoglie con ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per offrirti il massimo del comfort. Due camere matrimoniali spaziose garantiscono privacy e relax, perfette per una coppia che desidera i propri spazi o per una piccola famiglia che cerca il nido ideale. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, si apre direttamente sul giardino privato di ben 120 mq, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Ogni comfort e stato pensato per rendere la tua vita quotidiana impeccabile: finiture di qualità, impianti moderni, isolamento acustico e termico, serramenti di ultima generazione e predisposizione per ogni tecnologia. Un appartamento dove non manca nulla, dove ogni dettaglio e curato per garantirti il benessere che meriti. Il giardino e il vero gioiello di questa proprietà: uno spazio verde esclusivo dove vivere la natura in totale privacy, far giocare i bambini in sicurezza, coltivare le tue passioni o semplicemente lasciarti avvolgere dalla tranquillità. Il portico coperto aggiunge un ulteriore spazio vivibile, perfetto per ogni stagione: cene estive sotto le stelle, colazioni primaverili o un angolo di lettura riparato nelle giornate più fresche. L'immobile e attualmente in fase di edificazione: un'occasione unica per personalizzare la tua futura casa. Alcune finiture sono ancora a tua scelta, permettendoti di dare il tuo tocco personale a ogni ambiente e creare lo spazio che hai sempre desiderato. Una proprietà pensata per coppie e piccole famiglie che cercano qualità della vita, comfort e una posizione invidiabile. Cosi non si trova tutti i giorni. E quando la trovi, sai che e quella giusta. Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.- Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'190'000.-
4.5 LOCALI ACCOGLIENTE A CHIASSO PT N° 3 #17494
6
Chiasso, 6830, Ieri 07:16

4.5 LOCALI ACCOGLIENTE A CHIASSO PT N° 3 #17494

Benvenuti in questa SPAZIOSA e MODERNA ABITAZIONE situata nel CUORE di CHIASSO, una delle ZONE più RICHIESTE e ben SERVITE della CITTÀ. Questo APPARTAMENTO di 4.5 LOCALI, recentemente RINNOVATO, offre un AMBIENTE CONFORTEVOLE e FUNZIONALE, ideale per FAMIGLIE o PROFESSIONISTI che desiderano vivere in una ZONA STRATEGICA. L'IMMOBILE si compone di: TRE CAMERE DA LETTO, perfette per il RIPOSO e la PRIVACY. Un SOGGIORNO con accesso diretto al BALCONE, per i tuoi momenti di RELAX. Una CUCINA SEPARATA, pronta per le tue AVVENTURE CULINARIE. Un BAGNO FINESTRATO, che dona FRESCHEZZA e NATURALE LUMINOSITÀ. La DISPOSIZIONE degli AMBIENTI garantisce LUMINOSITÀ e un'OTTIMA FUNZIONALITÀ. L'APPARTAMENTO si presenta in OTTIME CONDIZIONI e offre COMFORT e PRATICITÀ, con un EFFICIENTE SISTEMA di RISCALDAMENTO. CONDIZIONI ECONOMICHE: Affitto mensile: CHF 1'280.00 Spese accessorie: CHF 250.00/mese Una SOLUZIONE IDEALE per chi cerca una CASA RINNOVATA, ben equipaggiata e in una POSIZIONE STRATEGICA a CHIASSO. Rif.17494 Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti degli Affitti NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'280.- pro Monat
NUOVISSIMO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A LUMINO #17243
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Lumino, 6533, Ieri 07:16

NUOVISSIMO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A LUMINO #17243

Nel cuore di Lumino, in una palazzina di nuova costruzione composta da soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, perfetto per chi desidera comfort moderno, privacy e spazi esterni esclusivi. SPAZI INTERNI L'appartamento, con superficie abitabile di circa 90 mq (SUL 126 mq), accoglie con un pratico ingresso dotato di armadi a muro su misura, ideali per organizzare al meglio lo spazio. La zona notte è composta da: - Camera da letto padronale con bagno en suite, completo di doccia - Seconda camera da letto, spaziosa e luminosa - Secondo bagno completo con vasca La zona giorno è un ambiente raffinato e armonioso: - Soggiorno ampio e luminoso, valorizzato da grandi aperture verso l'esterno - Cucina moderna a vista con isola centrale, caratterizzata da linee pulite e finiture contemporanee Gli ambienti sono curati nei dettagli, con finiture moderne e materiali di qualità. SPAZIO ESTERNO PRIVATO - TERRAZZA E GIARDINO ESCLUSIVO Dalla zona living si accede direttamente allo spazio esterno, vero valore aggiunto dell'immobile: - Terrazza coperta di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto - Giardino privato di circa 150 mq, perfettamente pianeggiante e curato, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l'anno Completa la proprietà una cantina/lavanderia privata. PREZZO DI VENDITA: CHF 670'000 Disponibili due posteggi in autorimessa a CHF 40'000 ciascuno. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione moderna, con ampi spazi esterni e comfort abitativo in un contesto esclusivo e riservato. Possibilità di RENT TO BUY. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
670'000.-
RAFFINATO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO #17244
8
Lumino, 6533, Ieri 07:16

RAFFINATO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO #17244

Nel cuore di Lumino, in una palazzina di nuova costruzione composta da soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, perfetto per chi desidera comfort moderno, privacy e spazi esterni esclusivi. SPAZI INTERNI L'appartamento, con superficie abitabile di circa 90 mq (SUL 125 mq), accoglie con un pratico ingresso dotato di armadi a muro su misura, ideali per organizzare al meglio lo spazio. La zona notte è composta da: - Camera da letto padronale con bagno en suite, completo di doccia - Seconda camera da letto, spaziosa e luminosa - Secondo bagno con doccia, moderno e funzionale La zona giorno è un ambiente raffinato e armonioso: - Soggiorno ampio e luminoso, valorizzato da grandi aperture verso l'esterno - Cucina moderna a vista con isola centrale, caratterizzata da linee pulite e finiture contemporanee Gli ambienti sono curati nei dettagli, con finiture moderne e materiali di qualità. TERRAZZA VIVIBILE Dalla zona living si accede alla terrazza di circa 20 mq, uno spazio esterno generoso e sfruttabile durante tutta la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato. Completa la proprietà una cantina/lavanderia privata. PREZZO DI VENDITA: CHF 628'000 Disponibili due posteggi in autorimessa a CHF 40'000 ciascuno. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione moderna, con ampi spazi esterni e comfort abitativo in un contesto esclusivo e riservato. Possibilità di RENT TO BUY. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
628'000.-
ELEGANTE MANSARDA 2.5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO #17262
4
Lugano, 6900, Ieri 07:15

ELEGANTE MANSARDA 2.5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO #17262

Siamo nel cuore di Lugano, in una tranquilla palazzina residenziale, pronti a visitare un elegante appartamento mansardato di 2.5 locali, situato all'ultimo piano. Immagina di vivere a pochi passi da tutto ciò che rende speciale la città: negozi, ristoranti, servizi, lungolago e mezzi pubblici. Un contesto ideale per chi desidera comfort, stile e centralità, senza rinunciare alla tranquillità. Questo luminoso appartamento è perfetto per un single o una coppia di professionisti che cercano una soluzione raffinata e funzionale in una delle zone più richieste di Lugano. Entrando, siamo accolti da un ampio soggiorno impreziosito da suggestive travi a vista, che conferiscono carattere e calore all'ambiente. La zona giorno è valorizzata dalla cucina a vista, moderna e completamente accessoriata, dotata di lavastoviglie e piano cottura a induzione, ideale per chi ama cucinare in un ambiente conviviale. La camera da letto, accogliente e ben proporzionata, garantisce privacy e relax. Completa la proprietà un bagno funzionale, curato nei dettagli. Grazie alla posizione mansardata e alle finiture, l'appartamento offre un'atmosfera intima e ricercata, perfetta per sentirsi subito a casa. CONDIZIONI: - Affitto mensile: CHF 1'400.- - Spese accessorie: CHF 250.-/mese - Possibilità di posto auto a CHF 200.-/mese Una soluzione unica nel centro di Lugano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben collegato. Per informazioni e visite, chiamateci subito! Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti degli Affitti NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'400.- pro Monat
4.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO E VISTA LAGO A LUGANO #17377
4
Lugano, 6900, Ieri 07:15

4.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO E VISTA LAGO A LUGANO #17377

Siamo a Lugano, in una zona estremamente residenziale e tranquilla, dove la bellezza del lago incontra la quiete di un giardino tutto tuo. Qui ti presentiamo un incantevole appartamento di 4.5 locali con giardino privato e vista lago, pronto a diventare la tua oasi di comfort e serenità. La posizione e strategica e privilegiata: a pochi minuti dall'Ospedale Civico, questa proprietà e la soluzione ideale per medici e professionisti del settore sanitario che desiderano vivere a due passi dal luogo di lavoro, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio. Scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali collegamenti sono comodamente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Immagina di svegliarti ogni mattina e, con un caffe in mano, uscire nel tuo giardino privato mentre il lago di Lugano brilla sotto le prime luci del giorno. Immagina le serate estive sotto il portico coperto di 74 mq, una cena con la tua famiglia, il profumo della natura e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Questo non e un sogno: e la tua nuova quotidianità. Con i suoi 170 mq di superficie, l'appartamento ti accoglie con ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per offrirti il massimo del comfort. Due camere matrimoniali spaziose e una camera singola garantiscono privacy e relax, perfette per una coppia che desidera i propri spazi o per una famiglia che cerca il nido ideale. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, si apre direttamente sul giardino privato di ben 141 mq, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Ogni comfort e stato pensato per rendere la tua vita quotidiana impeccabile: finiture di qualità, impianti moderni, isolamento acustico e termico, serramenti di ultima generazione e predisposizione per ogni tecnologia. Un appartamento dove non manca nulla, dove ogni dettaglio e curato per garantirti il benessere che meriti. Il giardino e il vero gioiello di questa proprietà: uno spazio verde esclusivo dove vivere la natura in totale privacy, far giocare i bambini in sicurezza, coltivare le tue passioni o semplicemente lasciarti avvolgere dalla tranquillità. Il portico coperto aggiunge un ulteriore spazio vivibile, perfetto per ogni stagione: cene estive sotto le stelle, colazioni primaverili o un angolo di lettura riparato nelle giornate più fresche. L'immobile e attualmente in fase di edificazione: un'occasione unica per personalizzare la tua futura casa. Alcune finiture sono ancora a tua scelta, permettendoti di dare il tuo tocco personale a ogni ambiente e creare lo spazio che hai sempre desiderato. Una proprietà pensata per coppie o famiglie che cercano qualità della vita, comfort e una posizione invidiabile. Cosi non si trova tutti i giorni. E quando la trovi, sai che e quella giusta. Prezzo di vendita: CHF 2'240'000.- Posti auto: CHF 60'000 Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
2'240'000.-
MODERNO ATTICO CON TERRAZZO A BELLINZONA #17774
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Bellenz, 6500, Ieri 07:15

MODERNO ATTICO CON TERRAZZO A BELLINZONA #17774

Siamo a BELLINZONA, dove il prestigio incontra la praticità. Ti presentiamo un magnifico ATTICO di 3.5 locali e 117 m² al secondo piano, un investimento di alto livello e già a reddito, ideale per chi cerca un immobile esclusivo con un ritorno economico immediato. Immagina di possedere un attico che non è solo una casa, ma una fonte di valore costante, con un inquilino già presente che garantisce un flusso di entrate sicuro. Immagina la sensazione di vivere al vertice, con spazi ampi e luminosi, e la comodità di una posizione centrale che ti connette con il meglio che Bellinzona ha da offrire. SPAZI ESCLUSIVI: IL TUO MONDO SOPRA LA CITTÀ Questo attico, con i suoi 117 m², è un inno al comfort e all'eleganza. Immagina di godere di una terrazza panoramica di ben 72 m², un vero e proprio salotto sospeso tra cielo e città, perfetto per cene sotto le stelle o momenti di puro relax. La cantina privata (C2) offre spazio aggiuntivo, mentre i posteggi in autorimessa (n. 3 e 4) assicurano la massima comodità e sicurezza per le tue auto. POSIZIONE PRIVILEGIATA E VANTAGGI La posizione ti colloca nel cuore pulsante di Bellinzona, a pochi passi da negozi, ristoranti, servizi e trasporti pubblici. Immagina la libertà di muoverti senza pensieri, sapendo di avere tutto a portata di mano. Questo attico non è solo una residenza, è un punto di osservazione privilegiato sulla vita cittadina, con la tranquillità e la privacy che solo un ultimo piano può offrire. UN INVESTIMENTO CHE VALE Prezzo di vendita: CHF 900'000 Posteggi in autorimessa: CHF 65'000 cadauno Questo attico, attualmente affittato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito immediato, con la flessibilità di poterlo destinare ad uso personale a partire dalla prossima scadenza contrattuale. Immagina la soddisfazione di un acquisto che unisce lusso, comfort e un solido ritorno economico. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
900'000.-
2.5 LOCALI NUOVISSIMI NEL BELLINZONESE #17785
7
Gudo, 6515, Ieri 07:15

2.5 LOCALI NUOVISSIMI NEL BELLINZONESE #17785

Siamo nel BELLINZONESE, dove il Esclusivo Complesso Residenziale ti offre la possibilità di vivere in un appartamento 2.5 locali che ridefinisce il concetto di comfort e modernità. Immagina di entrare in un ambiente luminoso e accogliente, dove ogni spazio è stato ottimizzato per il tuo benessere. Senti la libertà di personalizzare le finiture, creando un nido che rispecchi appieno la tua personalità e il tuo stile di vita. Questo non è solo un appartamento, è l'inizio di una nuova avventura in un quartiere vibrante. DESIGN FUNZIONALE E VITA DI QUARTIERE Questi appartamenti 2.5 locali sono stati pensati per chi cerca praticità senza rinunciare all'eleganza. Immagina di avere una zona giorno open space, perfetta per rilassarti o per ospitare amici, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. La camera da letto è un rifugio di pace, mentre il bagno moderno completa un quadro di funzionalità e design. Ma la vera bellezza è fuori dalla tua porta: un magnifico parco centrale di 2000 m² ti aspetta per passeggiate rigeneranti, e al piano terra troverai servizi essenziali come una Farmacia e un centro extrascolastico. Tutto ciò che ti serve, a pochi passi. UN INVESTIMENTO NEL TUO FUTURO Acquistare un appartamento 2.5 locali nel Esclusivo Complesso Residenziale significa fare un investimento intelligente nel tuo futuro. Con prezzi a partire da CHF 470'000.00, questa è un'opportunità imperdibile per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento a reddito in una zona in forte crescita. Immagina la comodità di un posteggio in autorimessa e la tranquillità di vivere in un complesso moderno e ben servito. APPARTAMENTI 2.5 LOCALI DISPONIBILI 1P App 2.5 CHF 470'000.00 2P App 2.5 CHF 480'000.00 3P App 2.5 CHF 495'000.00 3P App 2.5 CHF 500'000.00 4P App 2.5 CHF 510'000.00 4P App 2.5 CHF 595'000.00 Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
470'000.-
ESCLUSIVO ATTICO DI 5.5 LOCALI CON SOLARIUM A CANOBBIO-17643
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Canobbio, 6952, Ieri 07:15

ESCLUSIVO ATTICO DI 5.5 LOCALI CON SOLARIUM A CANOBBIO-17643

Siamo a CANOBBIO, in una posizione privilegiata che fonde armoniosamente tranquillità, natura e comodità urbana. Ti proponiamo un raffinato ed esclusivo ATTICO DI 5.5 LOCALI, una vera perla immobiliare pensata per chi desidera vivere circondato dalla bellezza e dal massimo comfort. Immagina di varcare la soglia di un attico dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa senza eguali. Immagina la luce naturale che inonda gli ambienti, esaltando le finiture di alto standing e creando un'atmosfera di serena eleganza. Immagina di svegliarti ogni mattina con la sensazione di essere in un'oasi di pace, pur essendo a pochi passi dal cuore pulsante di Lugano. LUSSO E SPAZIO: GLI INTERNI E LE SUPERFICI Questo attico si distingue per le sue dimensioni generose e le finiture di alto standing, offrendo una superficie commerciale totale di ben 324.60 mq. Gli spazi sono stati progettati per garantire una qualità abitativa superiore, con una distribuzione armoniosa e funzionale: SUL dell'Attico: 213.50 mq di eleganza e luminosità. Ampie terrazze che prolungano il piacere dell'abitare verso l'esterno. Uno spettacolare SOLARIUM di quasi 200 mq, il tuo rifugio privato sul tetto. Immagina cene indimenticabili sotto le stelle, momenti di relax assoluto o semplicemente il piacere di goderti la vista panoramica che si estende all'orizzonte. VIVERE NELLA NATURA CON TUTTI I COMFORT La posizione strategica ti permette di godere di una vasta area boschiva per le tue attività all'aperto. Immagina passeggiate rigeneranti nella natura, pur restando a meno di 10 minuti dal centro di Lugano e dallo svincolo autostradale. Ogni servizio essenziale è a portata di mano: scuole, farmacie e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi passi, rendendo questa proprietà ideale sia per famiglie che per professionisti. ESCLUSIVITÀ E PRIVACY Inserito in un contesto riservato di poche unità, l'edificio garantisce la massima privacy. La proprietà è completata da un'autorimessa moderna con posteggi dedicati, assicurando comodità e sicurezza per le tue auto. Immagina di tornare a casa e trovare sempre il tuo posto riservato, in un ambiente che ti offre un'esperienza abitativa senza compromessi. UN INVESTIMENTO DI PRESTIGIO Prezzo di vendita: CHF 2'550'000.- Questo attico rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza che unisca l'ampiezza degli spazi alla bellezza del paesaggio ticinese, senza rinunciare alla vicinanza urbana. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
2'550'000.-
VILLETTA A SCHIERA A COLDRERIO #17563
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Coldrerio, 6877, Ieri 07:15

VILLETTA A SCHIERA A COLDRERIO #17563

Siamo a COLDRERIO, dove ti aspetta una MODERNA VILLETTA A SCHIERA, inserita in un elegante COMPLESSO RESIDENZIALE composto da sole 6 unità, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto esclusivo. Immagina di vivere in un ambiente dove il design contemporaneo si fonde con la serenità di una zona residenziale, offrendoti ogni giorno la qualità di vita che hai sempre desiderato. Questa villetta è una soluzione abitativa pensata per il tuo benessere e quello della tua famiglia. UN DESIGN FUNZIONALE: GLI INTERNI L'abitazione, di NUOVA COSTRUZIONE, si sviluppa su DUE LIVELLI INTERNI ben distribuiti, garantendo una perfetta separazione tra le aree dedicate alla convivialità e quelle al riposo. AL PIANO TERRENO, la LUMINOSA ZONA GIORNO ti accoglie con un accogliente SOGGIORNO, una CUCINA moderna e un BAGNO DI SERVIZIO. Da qui, un accesso diretto al tuo GIARDINO PRIVATO ti invita a goderti momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente la tranquillità del verde che ti circonda. IL PIANO SUPERIORE ospita la ZONA NOTTE, un rifugio di pace con TRE CAMERE DA LETTO, pensate per il massimo comfort e privacy. DUE BAGNI completano questo livello, garantendo funzionalità e stile per tutta la famiglia. IL TUO SPAZIO E LA TUA COMODITÀ: GLI ESTERNI E I SERVIZI A completare la proprietà, una CANTINA PRIVATA per le tue esigenze di spazio e DUE POSTI AUTO, per la massima comodità. UN INVESTIMENTO NEL TUO FUTURO PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA: CHF 844'000.- Posteggi: CHF 50'000.- (aggiuntivi) Questa villetta a schiera rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, in una zona residenziale ben servita e immersa nella tranquillità di Coldrerio, con tutti i comfort a portata di mano. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
844'000.-
SPAZIOSO ED ECONOMICO 2.5 AD AGNO #17634
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Agno, 6982, Ieri 07:15

SPAZIOSO ED ECONOMICO 2.5 AD AGNO #17634

Siamo nella centrale zona di Agno, a 10 minuti da Ponte Tresa e 10 da Lugano. Questo grazioso 2.5 locali offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale per una coppia o un professionista in cerca di una soluzione accogliente. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e dispone di una terrazza privata, perfetta per momenti di relax all'aperto o cene estive con vista sulla zona circostante. La spaziosa camera matrimoniale garantisce un riposo sereno, mentre il soggiorno luminoso crea un'atmosfera calda e invitante. Il bagno è dotato di una vasca, offrendo comfort e praticità. Completa la proprietà una cantina privata, ideale per lo stoccaggio, e un posto auto coperto, assicurando comodità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Situato in una zona strategica di Agno, vicino a servizi essenziali e a pochi minuti dal lago, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di residenza. Prezzo di affitto: 1'000 CHF Spese accessorie: 200 CHF a forfait Posteggio in autorimessa: 100 CHF Id. 17634 Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'000.- pro Monat
OASI DI SERENITÀ CON VISTA PANORAMICA A NOVAGGIO #17728
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Novaggio, 6986, Ieri 07:15

OASI DI SERENITÀ CON VISTA PANORAMICA A NOVAGGIO #17728

Siamo a Novaggio, un incantevole angolo del Ticino dove la natura abbraccia il quotidiano. Questo splendido appartamento in bifamiliare è immerso in una zona collinare con vista mozzafiato sui monti e un panorama che si estende all'orizzonte, è la scelta ideale per chi cerca serenità, spazio e una qualità di vita superiore. Un luogo dove ogni risveglio è un invito a godere della bellezza circostante. UN DESIGN FUNZIONALE E ACCOGLIENTE L'appartamento, con i suoi generosi 130 m² di superficie abitabile, offre un'organizzazione impeccabile degli spazi. Le 4.5 locali comprendono un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, e due camere matrimoniali che garantiscono privacy e comfort. Ogni ambiente è inondato di luce naturale, valorizzando le finiture e creando un'atmosfera accogliente. La cucina è dotata di un moderno piano cottura a induzione e lavastoviglie, rendendo ogni preparazione un piacere. Il bagno, finestrato, è un ulteriore tocco di praticità e luminosità. Per la massima comodità, sono presenti attacchi per la lavatrice propria e una lavanderia integrata in casa, oltre alla fibra ottica per una connettività senza pari. SPAZI ESTERNI E COMODITÀ Il fascino di questa proprietà si estende all'esterno, dove tre terrazze invitano a godere dell'aria aperta e delle spettacolari viste montane e panoramiche. Il giardino condominiale di 200 m², curato e recintato, è un'oasi verde dove un robot tagliaerba si occupa della manutenzione, lasciandovi più tempo per voi. Eventualmente si può valutare di suddividere il giardino con una rete. Un deposito attrezzi e un deposito biciclette aggiungono praticità. La sicurezza è garantita da un videocitofono. Gli animali domestici sono i benvenuti, con cani e gatti ammessi, rendendo questo luogo perfetto per tutta la famiglia. L'appartamento è attualmente libero e pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini. Una spaziosa cantina di 10 m² offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Sono ammessi animali. DETTAGLI ECONOMICI Affitto 1760 CHF Box auto 100 CHF Posto Esterno 60 CHF Acconto Spese 200 CHF Cauzione 6000 anche con Swisscaution Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'760.- pro Monat
LUSSUOSO ATTICO CON PISCINA DI 5 LOCALI #17749
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Origlio, 6945, Ieri 07:15

LUSSUOSO ATTICO CON PISCINA DI 5 LOCALI #17749

LUSSUOSO ATTICO CON PISCINA CONDOMINIALE E ROOF TOP PRIVATO Siamo a Origlio, in una delle zone più ambite e riservate del Ticino, dove la bellezza della natura collinare si fonde con la comodità di una posizione residenziale esclusiva. Questo magnifico attico rappresenta un rifugio di pace e lusso, offrendo una vista aperta e panoramica che incanta in ogni stagione, promettendo un'esperienza abitativa senza eguali per chi cerca tranquillità e prestigio. UN DESIGN FUNZIONALE E RAFFINATO Questo splendido attico di 5.5 locali, completamente arredato con gusto squisito, si estende su una superficie abitabile di 215 m², pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'ingresso, servito da lift, conduce a spazi ampi e luminosi, tra cui due soggiorni distinti, ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti. Le due camere matrimoniali e la camera singola garantiscono privacy e riposo, mentre i tre bagni, di cui uno con vasca, uno con doccia e un bagno per gli ospiti, rispondono a ogni esigenza. Il calore accogliente del camino e il comfort del riscaldamento a serpentine a pavimento, uniti all'aria condizionata, assicurano un clima ideale tutto l'anno. La cucina moderna e attrezzata include una lavastoviglie e attacchi per una lavatrice propria, con la comodità aggiuntiva di una lavanderia in casa. Dettagli come la porta blindata, i vetri anti-sfondamento, le tapparelle elettriche e l'impianto di allarme garantiscono sicurezza e serenità. La fibra ottica completa l'offerta tecnologica. UN'OASI DI BENESSERE E SICUREZZA L'attico si distingue per le sue tre generose terrazze, che insieme raggiungono una superficie di 250 m², veri e propri palchi privati da cui ammirare la vista panoramica e godere dell'aria aperta. Il giardino condominiale di 2000 m², recintato e curato, ospita una splendida piscina, un vero invito al relax e al divertimento durante i mesi più caldi. Per gli amanti dello sport, un campo sportivo è a disposizione. L'immobile è dotato di un cancello elettrico, videocitofono, deposito biciclette e una cantina, aggiungendo ulteriore praticità. Due comodi posti auto interni completano le dotazioni, offrendo la massima comodità e protezione per i veicoli. CONDIZIONI ECONOMICHE Prezzo: 4'700 CHF Spese: 500 CHF Disponibilità: Libero DA SUBITO Deposito cauzionale 3 mensilità anche tramite Swisscaution Animali ammessi previa autorizzazione Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
4'700.- pro Monat
ADORABILE 3.5 A STABIO #17759
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Stabio, 6855, Ieri 07:15

ADORABILE 3.5 A STABIO #17759

Siamo a Stabio, una località che incarna il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un borgo storico e la comodità dei servizi moderni. Questo appartamento vi offre l'opportunità di vivere in un contesto dinamico, ideale per chi cerca un rifugio sereno ma ben collegato. UN DESIGN FUNZIONALE E ACCOGLIENTE Varcando la soglia di questo luminoso appartamento di 3.5 locali, posto al primo piano, sarete avvolti da un'atmosfera di calda ospitalità. I suoi 63 m² sono stati pensati per massimizzare il comfort e la funzionalità. Un ampio soggiorno accoglie la luce naturale, offrendo lo spazio ideale per momenti di relax o per intrattenere amici. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un vero e proprio santuario personale, e una camera singola, perfetta come studio o cameretta per i più piccoli. Il bagno, moderno e rifinito, è dotato di una comoda doccia, pensata per il vostro benessere quotidiano. Il riscaldamento a serpentine a pavimento garantisce un calore uniforme e avvolgente in ogni stagione, mentre la dotazione di fibra ottica e lavastoviglie aggiunge un tocco di praticità e modernità alla vostra vita. Una pratica cantina completa le pertinenze, offrendo spazio aggiuntivo per le vostre necessità. VIVERE NEL NUCLEO STORICO Situato nel cuore del nucleo di Stabio, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che vi permetterà di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, dai negozi ai trasporti pubblici, senza rinunciare alla pace. La vita qui si svolge con ritmi più umani, in un ambiente che valorizza la comunità e la vicinanza. E per chi ha amici a quattro zampe, la buona notizia è che cani e gatti sono i benvenuti, rendendo questo spazio un vero e proprio focolare per tutta la famiglia. L'immobile è libero e pronto ad accogliervi. DETTAGLI ECONOMICI AFFITTO MENSILE 950 CHF Spese 250 CHF mensili senza conguaglio Con possibilità di posto auto Libero da subito Cauzione tre mesi anche con assicurazione Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
1'000.- pro Monat
UN SOGGIORNO DI STILE A CASTIONE #17777
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Castione, 6532, Ieri 07:15

UN SOGGIORNO DI STILE A CASTIONE #17777

Siamo a Castione, dove la vita si fonde con la comodità e la bellezza del paesaggio. Qui, in una posizione privilegiata che garantisce ottimi collegamenti e una quotidianità serena, vi aspetta un appartamento che ridefinisce il concetto di abitare con classe e funzionalità. Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi, finiture di pregio e la libertà di trasferirsi subito in una casa già pronta ad accogliere i vostri sogni. GLI INTERNI: RAFFINATEZZA E COMFORT Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato al quinto piano, offre un ascensore con accesso diretto all'appartamento e una superficie abitabile di ben 138 m² pensata per il massimo comfort. Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno, cuore pulsante della casa, dove potrete trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con amici. La zona notte è un vero rifugio: due eleganti camere matrimoniali promettono riposo e privacy, affiancate da una camera singola, ideale per un figlio, un ospite o uno studio privato. La proprietà vanta ben tre bagni moderni e ben rifiniti, garantendo a tutti i membri della famiglia il proprio spazio. L'appartamento viene affittato completamente arredato, un dettaglio non da poco che vi permetterà di godere immediatamente del vostro nuovo ambiente senza ulteriori preoccupazioni. SPAZI ESTERNI E VISTA PANORAMICA Un punto di forza di questa residenza è la sua incantevole terrazza, uno spazio privato dove sorseggiare il caffè al mattino o rilassarsi la sera, ammirando la vista circostante e godendo della tranquillità che solo un piano alto può offrire. La posizione a Castione assicura inoltre la vicinanza a tutti i servizi essenziali e una facile connessione con le principali arterie stradali, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. DETTAGLI IMPORTANTI L'appartamento è immediatamente disponibile per l'affitto. Canone di affitto: 2'550 CHF Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
2'550.- pro Monat