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Cama, 6557, Ieri 00:47
Tradizione e calore nel cuore di Cama formato famiglia!
Se ami la tradizione ma non rinunci alla modernità, questa incantevole proprietà potrebbe essere ciò che cerchi. Una casetta originaria del 1900, ma ristrutturata con gusto e con amore da un'anima artistica. Una casetta dal grande charme, pronta a conquistarti.
Caratteristiche principali
Superficie abitabile di circa 150 m2
Casa originaria del 1900, completamente rinnovata con importanti investimenti tra il 2011 e il 2021
Tetto a falde con copertura in tegole
Due unità abitative con entrate indipendenti ma collegate da un piano intermedio.
Ampio box auto e spazio esterno di parcheggio incluso nel prezzo di vendita!
Abitazione principale
Piano terreno
Atrio d'ingresso
Cucina abitabile completamente rinnovata con gusto e materiali moderni
Luminoso soggiorno con romantica stufa a legna
Primo piano
Grande camera matrimoniale
Ampio bagno con vasca
Seconda camera da letto
Accesso al Piano intermedio - lato nord
Accesso alla mansarda
Mansarda
Generoso spazio sottotetto ideale come deposito
Possibilità di ricavare ulteriore superficie abitabile
Piano intermedio - lato nord
WC di servizio
Sottoscala con predisposizione per lavatrice e asciugatrice
Caratteristica cantina con pavimento in sasso, ideale per la conservazione di vini, formaggi e prodotti alimentari
P2 - lato nord
Accessibile dal Piano intermedio dell'abitazione principale o da porta esterna, orientata a nord, composta da:
Camera
Doccia e lavello
Locale hobby collegato tramite scaletta in legno
Impianti
Riscaldamento elettrico
Accogliente stufa a legna nel soggiorno
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa dal fascino autentico, accuratamente rinnovata, con spazi versatili e la possibilità di ospitare familiari, creare uno studio indipendente oppure sviluppare un'attività accessoria.
Prezzo di vendita: CHF 480'000.-
480'000.-
Roveredo GR, 6535, Ieri 00:45
Steinhaus mit Kamin und Pizzaofen, ideal auch als Ferienhaus
Träumen Sie von einem rustikalen Häuschen mit privatem Garten und Grillplatz, um Ihre Ferien im Süden der Schweiz zu verbringen? In Roveredo, nur wenige Schritte von Wiesen und Wald entfernt, wartet ein charmantes Rustico darauf, entdeckt zu werden. Wir bieten dieses einzigartige und charaktervolle Anwesen zum Verkauf an; ideal als Ferienhaus, aber ebenso geeignet für das ganzjährige Wohnen.
Die im Jahr 1900 erbaute und 1987 renovierte Liegenschaft besticht durch ihre gemütlichen Räume und ihre authentischen Details, die die Geschichte des Hauses erzählen. Der gepflegte und geschützte Privatgarten lädt zum Entspannen im Freien ein und verfügt über einen Grillplatz. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine historische Kapelle: ein seltenes und besonders reizvolles Element.
Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge sowie eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung.
Der Wintergarten (erbaut 1981) mit schwedischem Ofen und Pizzaofen kann als heller Wohnraum genutzt werden.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: Keller mit WC, Dusche und Boiler sowie Sibir-Heizung. Separater Tankraum für die Ölheizung.
1. Obergeschoss: Grosszügige Wohnküche mit Geschirrspüler und traditionellem Kachelofen, dekoriert mit Zementfliesen.
Ebenfalls im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Lavabo und Dusche, ein separates WC sowie eine Terrasse; elektrische Heizung vorhanden.
2. Obergeschoss: Grosszügiger Dachraum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, mit Lavabo.
Das Rustico benötigt keine besonderen Renovationsarbeiten und ist sofort bezugsbereit. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Eckdaten:
Grundstücksfläche: 189 m²
Gebäudevolumen: 439 m³
Volumen des Wintergartens: 80 m³
Keine im Grundbuch eingetragenen Grundpfandrechte
Beheizung mittels Ölheizung, Holzöfen oder Elektroheizung
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Ein Teil der Möblierung ist im Verkaufspreis inbegriffen
Verkaufspreis: CHF 360'000.-
Eine aussergewöhnliche und charaktervolle Liegenschaft, perfekt für alle, die Authentizität, Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
360'000.-
Cadenazzo, 6593, 04.06.2026
RESIDENZA CIOSSETTO, NUOVO E MODERNO A PREZZI ACCESSIBILI
Se sei alla ricerca di stile, qualità e comfort, questi appartamenti meritano la tua attenzione!
CONTESTO
Vivere a Residenza Ciossetto significa scegliere equilibrio, comfort e qualità di vita. Situata nel cuore del Canton Ticino, a Cadenazzo, la residenza si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della natura ticinese ma vicina a tutti i principali collegamenti urbani e autostradali per Bellinzona, Locarno e Lugano.
Un comune moderno, in crescita e perfettamente servito, ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, efficiente e circondato dal verde.
CARATTERISTICHE
Residenza Ciossetto si compone di due eleganti edifici Casa a Valle e Casa a Monte armoniosamente inseriti nel paesaggio. Distribuiti su tre livelli, ospitano complessivamente 10 appartamenti curati nei minimi dettagli.
Appartamenti da 2.5 locali - Casa a Monte:
Ampio soggiorno open-space con cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazione
Ampia e luminosa camera matrimoniale
Un servizio igienico
Colonna lavatrice-asciugatrice in appartamento
Cantina privata
Terrazzo o giardino privato
Parcheggi esterni coperti e scoperti (CHF 33'000.- /25'000.-)
Disponibilità e prezzi:
M02 Piano 0 SUL 72 m² terrazza 5.7 m² CHF 420'000.-
M06 Piano 1 SUL 67 m² terrazza 4.7 m² CHF 410'000.-
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E FINITURE
Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua e regolazione autonoma.
Predisposizione aria condizionata nei soggiorni e camere padronali.
Cucine su misura con piano in quarzite o granito ed elettrodomestici AEG/Electrolux.
Pavimenti: gres porcellanato effetto pietra nelle zone giorno, parquet rovere spazzolato nelle zone notte.
Finiture personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente.
PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA CIOSSETTO?
Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.
Abitazioni moderne, efficienti e luminose.
Ottima qualità costruttiva ed energetica.
Spazi ben progettati per il massimo comfort.
Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione.
Prezzi accessibili!
La costruzione inizierà a fine giugno 2026. Le proprietà saranno ultimate entro Natale 2027.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
410'000.-
Cadenazzo, 6593, 04.06.2026
ULTIMO APPARTAMENTO 3.5, CON GIARDINO
RESIDENZA CIOSSETTO - CADENAZZO - COMFORT E MODERNITÀ A PREZZI ACCESSIBILI
Se sei alla ricerca di stile, qualità e comfort, questi appartamenti meritano la tua attenzione!
CONTESTO
Vivere a Residenza Ciossetto significa scegliere equilibrio, comfort e qualità di vita. Situata nel cuore del Canton Ticino, a Cadenazzo, la residenza si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della natura ticinese ma vicina a tutti i principali collegamenti urbani e autostradali per Bellinzona, Locarno e Lugano.
Un comune moderno, in crescita e perfettamente servito - ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, efficiente e circondato dal verde.
CARATTERISTICHE
Residenza Ciossetto si compone di due eleganti edifici - Casa a Valle e Casa a Monte - armoniosamente inseriti nel paesaggio. Distribuiti su tre livelli, ospitano complessivamente 10 appartamenti curati nei minimi dettagli.
Appartamenti da 3.5 locali - Casa a Monte:
Ampio soggiorno open-space con cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazione
Ampia e luminosa camera matrimoniale
Camera da letto luminosa
Un servizio igienico con vasca e uno con box doccia
Colonna lavatrice-asciugatrice in appartamento
Cantina privata
Terrazzo
Grande giardino privato di 176 m2
Parcheggi esterni coperti e scoperti (CHF 33'000.- / 25'000.-)
Ultima unità disponibile:
M01 Piano -1 SUL 91.10 terrazza 5.60 m² giardino 176 m2 CHF 550'000.-
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E FINITURE
Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua e regolazione autonoma.
Predisposizione aria condizionata nei soggiorni e camere padronali.
Impianto fotovoltaico condominiale per autoconsumo e luci LED temporizzate con sensori.
Cucine su misura con piano in quarzite o granito ed elettrodomestici AEG/Electrolux.
Pavimenti: gres porcellanato effetto pietra nelle zone giorno, parquet rovere spazzolato nelle zone nottture personalizzabili secondo i gusti dellacquirente.
PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA CIOSSETTO
Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.
Abitazioni moderne, efficienti e luminose.
Ottima qualità costruttiva ed energetica.
Spazi ben progettati per il massimo comfort.
Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione.
Ideale per chi desidera vivere il Ticino con stile, serenità e innovazione.
Gli edifici sono in corso di edificazione e verranno ultimati indicativamente a primavera 2027.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento immerso nel verde ma comunque in una zona strategica, per combinare comfort e qualità di vita.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
550'000.-
Cadenazzo, 6593, 04.06.2026
Ultima PPP 3.5 con giardino, prezzo interessante e qualità!
RESIDENZA CIOSSETTO CADENAZZO COMFORT E MODERNITÀ A PREZZI ACCESSIBILI
Se sei alla ricerca di stile, qualità e comfort, questi appartamenti meritano la tua attenzione!
CONTESTO
Vivere a Residenza Ciossetto significa scegliere equilibrio, comfort e qualità di vita. Situata nel cuore del Canton Ticino, a Cadenazzo, la residenza si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della natura ticinese ma vicina a tutti i principali collegamenti urbani e autostradali per Bellinzona, Locarno e Lugano.
Un comune moderno, in crescita e perfettamente servito ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, efficiente e circondato dal verde.
CARATTERISTICHE
Residenza Ciossetto si compone di due eleganti edifici Casa a Valle e Casa a Monte armoniosamente inseriti nel paesaggio. Distribuiti su tre livelli, ospitano complessivamente 10 appartamenti curati nei minimi dettagli.
Appartamenti da 3.5 locali Casa a Monte:
Ampio soggiorno open-space con cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazione
Ampia e luminosa camera matrimoniale
Camera da letto luminosa
Un servizio igienico con vasca e uno con box doccia
Colonna lavatrice-asciugatrice in appartamento
Cantina privata
Terrazzo
Grande giardino privato
Parcheggi esterni coperti e scoperti (CHF 33000. / 25000.)
Ultima unità disponibile:
M01 Piano -1 SUL 91.10 terrazza 5.60 m² giardino 176 m2 CHF 550'000.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E FINITURE
Struttura in calcestruzzo armato, tetto a falde con tegole in terracotta e pannelli fotovoltaici integrati.
Serramenti PVC-alluminio con vetri basso emissivi e lamelle frangisole motorizzate.
Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua e regolazione autonoma.
Predisposizione aria condizionata nei soggiorni e camere padronali.
Ventilazione meccanica in bagni ciechi e cucine.
Impianto fotovoltaico condominiale per autoconsumo e luci LED temporizzate con sensori.
Porte blindate, interne in legno bianco con maniglie inox.
Cucine su misura con piano in quarzite o granito ed elettrodomestici AEG/Electrolux.
Pavimenti: gres porcellanato effetto pietra nelle zone giorno, parquet rovere spazzolato nelle zone notte.
Finiture personalizzabili secondo i gusti dellacquirente.
PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA CIOSSETTO
Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.
Abitazioni moderne, efficienti e luminose.
Ottima qualità costruttiva ed energetica.
Spazi ben progettati per il massimo comfort.
Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione.
Ideale per chi desidera vivere il Ticino con stile, serenità e innovazione.
Gli edifici sono in corso di edificazione e verranno ultimati indicativamente a primavera 2027.
Non perdere lopportunità di acquistare un appartamento immerso nel verde ma comunque in una zona strategica, per combinare comfort e qualità di vita.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
550'000.-
Giubiasco, 6512, 04.06.2026
Spazioso appartamento a buon prezzo a due passi dal centro!
Affittiamo a Giubiasco, un grazioso appartamento da 4,5 locali, al 3° piano di una palazzina di 10 appartamenti.
Si raggiunge il centro in 5 minuti a piedi.
La zona è residenziale e molto tranquilla. Il traffico è delimitato dalla zona di circolazione di 30 km/h.
L'appartamento al 3° piano è composto da:
Corridoio con armadio a muro
Cucina abitabile
Ampio soggiorno con pavimento in parquet
3 grandi camere da letto con pavimento in parquet
Sala da bagno con vasca e bidet e finestra
Terrazza
INFORMAZIONI DEL
Lavanderia in comune
Si prega di notare che NON c'è l'ascensore
iRscaldamento tramite radiatori ad acqua con impianto centralizzato a gasolio
Parcheggio esterno a fr. 50.- al mese
Spese accessorie forfait di fr. 200.-/mese, senza conguaglio!
Solo persone solvibili.
Accettiamo Fideiussione.
Libero da subito o data da convenire.
1'300.- pro Monat
S. Bernardino, 6565, 04.06.2026
Vacanze con stile a Residenza Castanea!
La nuova Residenza Castanea è composta da 40 appartamenti esclusivi e si suddivide su 4 piani fuori terra. L'elegante complesso residenziale fa parte del nuovo progetto di rinascita del villaggio di montagna: San Bernardino. Questo villaggio, situato a 1600 msm, è facilmente raggiungibile dai principali centri urbani svizzeri e italiani: ad 1 ora da Lugano, 2 da Milano, 2,5 da Zurigo, 3 ore da Basilea.
San Bernardino offre attività sportive per grandi e piccini durante le 4 stagioni, un panorama mozzafiato, un contesto tranquillo e montano dove trascorrere momenti di pace in famiglia o con gli amici.
DESCRIZIONE
Situata accanto alle piste da sci Piancales, Residenza Castanea offre molteplici servizi per i proprietari. Una reception unica per il servizio di portineria, un deposito sci e mountain bike, l'accesso all'esclusiva area Wellness e Fitness, oltre alla possibilità di usufruire della Kids Room, inserita nel progetto Sanbe Kids.
Questo splendido appartamento offre:
- ampio atrio di accesso con pratico armadio a muro a tre ante
- cucina e soggiorno openspace ampi, luminosi e arredati in elegante stile alpino
- camera matrimoniale con letto a due piazze, armadio a quattro ante, comodino, panchina imbottita
- camera con due letti singoli, armadio a due ante
- balcone arredato, superficie 7.85 mq, con vista sulle montagne e sulle piste di Pian Cales
- colonna lavasciuga direttamente in appartamento
- comodo parcheggio in autorimessa incluso nel prezzo
- cantina
Sono inoltre disponibili:
- grande SPA con sauna, bagno turco, spazio fitness, ampia zona relax e spazio esterno
- grande locale completo di armadietti per depositare materiale sportivo e biciclette
Questa formula d'acquisto consente al proprietario di utilizzare l'appartamento fino a 35 settimane l'anno. Durante l'alta stagione (dicembre-marzo) il periodo è limitato a 3 settimane. Fuori dall'alta stagione l'occupazione del proprietario è illimitata.
La gestione dell'appartamento è garantita da San Bernardino Swiss Alps, così come il servizio di manutenzione, la pulizia e il cambio lenzuola. L'occupazione dell'appartamento va a garantire un guadagno per il proprietario.
Questa residenza è acquistabile anche da persone non residenti in Svizzera (investitori internazionali).
Non perdere l'occasione di far parte di questo progetto innovativo e lungimirante, in un contesto alpino meraviglioso! Chiamaci per avere tutte le informazioni e organizzare una visita!
730'000.-
Bellenz, 6500, 04.06.2026
Elegante Duplex con grande terrazzo nel cuore di Bellinzona
In una delle zone più tranquille e strategiche di Bellinzona, in via Chicherio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex al 1° e 2° piano di una palazzina moderna costruita nel 2000, perfetto per chi cerca comfort, privacy e una vista unica sulla città.
Situato in un condominio ben tenuto e silenzioso, con spese condominiali contenute, l'appartamento dispone anche di un atrio d'ingresso con armadio a muro. Il parquet presente in cucina, soggiorno e camere dona un tocco di calore e raffinatezza all'ambiente.
Caratteristiche principali:
- Superficie netta di ca. 149 m², distribuita su due livelli
- Tre camere spaziose
- Due terrazzi, di cui uno molto ampio con grill e zona relax con vista mozzafiato sulla città di Bellinzona
- Cucina moderna con isola centrale, completamente accessoriata
- Soggiorno luminoso con pavimento in parquet e grandi vetrate
- Scala interna in vetro e ferro dal design elegante
- Due servizi: uno con vasca da bagno, l'altro con doccia
- Ampia cantina privata di 30 m²
- Due posti auto coperti inclusi nel prezzo
Prezzo: CHF 9700'00.- (inclusi i due parcheggi coperti!)
Un'abitazione ideale per chi desidera vivere nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino storico della capitale ticinese.
930'000.-
S. Bernardino, 6565, 04.06.2026
ESTATE A SAN BERNARDINO! PRENOTA ORA!
Il caldo in pianura ti impedisce di dormire la notte? 34 gradi all'ombra non fanno per te?
Prenota una vacanza a San Bernardino: aria fresca e paesaggi mozzafiato per rigenerarti!
Sono ancora disponibili le settimane:
- fino al 4.07.2026
- dal 11 al 30.07.2026
- dal 17.08 in avanti
Questo accogliente appartamento di 3.5 locali a San Bernardino, presso la storica residenza Albarella, ti offre tutto il comfort per vivere momenti indimenticabili che tu sia in coppia, in famiglia o con un piccolo gruppo di amici.
L'appartamento, completamente arredato, è pronto per essere vissuto sin dal primo momento.
Situato al piano terra, troverai un soggiorno, ampio e luminoso, perfetto per condividere cene in famiglia o serate di relax. Dal balcone, potrai godere di una vista incantevole sul bosco di abeti e lasciarti cullare dal suono del torrente; un angolo di pace immerso nella natura.
L'angolo cucina, piccolo ma funzionale, dispone di lavastoviglie, forno, frigo/congelatore, macchina per il caffè, bollitore, apparecchio per fondue e raclette, tostapane, nonché stoviglie e tutto il necessario per sbizzarrirti nell'arte culinaria.
La presenza di due camere da letto, di cui una dotata di ampio letto matrimoniale e una dotata di letto a castello, garantisce spazio e comfort per tutti. Su richiesta è disponibile anche una culla per bambini fino a 4 anni.
L'alloggio dispone inoltre di:
Fino a 4 posti letto e possibilità di aggiungere una culla per bambini.
1 servizio con box doccia pratico e funzionale.
Luminoso soggiorno con televisore e wi-fi gratuito.
Pratico angolo cottura con tutto il necessario.
Piscina condominiale con sauna, bagno turco e sala fitness gratuiti, con bar e ping pong.
Comoda autorimessa, per parcheggiare senza preoccupazioni anche quando nevica o piove.
Armadio ski-room dove depositare il proprio materiale sportivo.
Lavanderia in comune.
Servizio di portineria per garantire assistenza in caso di bisogno.
Pulizie finali e consegna/riconsegna delle chiavi al chek-in e check-out tutto incluso (biancheria da letto e da bagno inclusi).
San Bernardino non è solo bellezza naturale: il villaggio e i suoi dintorni offrono un'ampia gamma di attività sportive e ricreative, adatte a tutti, dalle passeggiate rilassanti, alle escursioni, alle uscite sugli sci, direttamente lungo i sentieri che conducono al Passo di San Bernardino, per gli amanti dello sci escursionismo, o lungo i 40 km di piste presso gli impianti sciistici di Confin e di Pian Cales, raggiungibili in 10-15 min a piedi o con il comodo bus navetta comunale.
In ogni stagione, troverai l'esperienza perfetta per rendere la tua vacanza unica, per te e per la tua famiglia.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere momenti indimenticabili in un appartamento accogliente e funzionale, circondato dalla magia delle Alpi svizzere. Prenota ora e trasforma la tua vacanza in un ricordo da custodire per sempre!
Prezzi da fine marzo a fine giugno:
da CHF 160.- a CHF 180.- a notte, per 7 notti
Da fine giugno a inizio settembre:
da CHF 170.- a CHF 190.- a notte, per 7 notti
Da metà settembre a fine novembre:
da CHF 150.- a CHF 170.- a notte, per 7 notti
Disponibile su richiesta il lettino per bambini fino a 3 anni, CHF 30.-
Non perdere l'opportunità di rilassarti e godere della splendida regione del San Bernardino e delle molteplici attività offerte.
Scrivici per avere un preventivo senza impegno!
1'200.- pro Woche
Roveredo GR, 6535, 04.06.2026
Moderno appartamento 2.5 locali con terrazza
Affittiamo presso la Residenza Molino a Roveredo (GR), in zona Campagna, territorio pianeggiante e ben soleggiato, a ridosso della collina, appartamento di 2.5 locali con ampia terrazza. Gli appartamenti dello stabile di 12 unità sono distribuiti su due corpi di fabbrica separati, ma poggiano sulla stessa base e trasmettono intimità.
I due piccoli edifici gemelli utilizzano gli stessi servizi, quali parcheggio e centrale termica, ma rimangono separati da entrate proprie.
Ledificio è stato edificato nel 2021.
CARATTERISTICHE
L'edificio sorge a pochi passi dal centro paese e vicino a tutti i servizi.
Inoltre, dopo i campi, nella zona Trii/Valasc, vi è una grande area verde, dedicata all'esposizione continua di opere all'aperto (Open Art), che permette di passeggiare nel verde in un ambiente curato.
L'appartamento è composto da:
ingresso con armadio a muro;
cucina - soggiorno open-space;
un servizio finestrato con doccia;
camera con ampia finestra
lavanderia privata ( con lavatrice a carico dell'utenza)
terrazza di mq 8.00, con armadi di separazione;
cantina di mq 3.5.
Pigione netta CHF 1'000.-/mese.
Spese accessorie a forfait CHF 250.00/mese comprensive di riscaldamento e acqua potabile.
Posteggio coperto a CHF 80.00/mese.
Deposito di garanzia richiesto: tre pigioni nette, con deposito bancario o fideiussione.
Caratteristiche generali dell'edificio:
riscaldamento mediante pompa di calore aria-acqua;
terrazze ampie e soleggiate, rivolte ad ovest;
ascensore per accedere ai piani;
parcheggi coperti a disposizione;
cantine con presa elettrica;
locale lavanderia comune a disposizione degli inquilini;
allacciamenti Swisscom TV con fibra ottica.
Disponibile dal 01.08.2026. Subentro.
Contattateci per effettuare una visita in sopralluogo.
1'000.- pro Monat
Bellenz, 6500, 31.05.2026
Il tuo appartamento moderno in centro Bellinzona!
Descrizione
Scopri questi eleganti appartamenti con terrazza al primo e al quarto piano, situati in Via Tommaso Rodari a Bellinzona. Costruito nel 2022, questo immobile moderno e luminoso, composto di 22 appartamenti, offre ancora due unità da 3.5 locali con almeno 106 m² di superficie abitativa e 160 m² di superficie totale, pensato per chi cerca comfort, stile e praticità in una delle città più vivaci del Ticino.
Caratteristiche principali
Soggiorno e zona pranzo open space: Un luminoso spazio abitativo pronto ad accogliere un arredo minimal dai colori chiari. L'elegante cucina con isola sarà il tocco di classe di questo spazio generoso e accogliente.
Camera da letto moderna: Ampia e raffinata, con una porta scorrevole in vetro che si apre su un balcone privato che, se arredato con sedia e piante in vaso, sarà perfetto per rilassarsi, oltre ad una camera in più che potrà essere il tuo ufficio per lo smart working o la camera per una figlia o un figlio.
2 bagni: Soluzioni moderne e funzionali per il massimo comfort quotidiano.
Balcone e terrazza: Spazio esterno generoso, ideale per godersi l'aria aperta.
Garage e posto auto: Comodità garantita per i vostri veicoli, compresi nel prezzo!
Ascensore e accessibilità: L'immobile è dotato di ascensore ed è completamente accessibile in sedia a rotelle, adatto a ogni esigenza.
A misura di famiglia: Un ambiente sicuro e accogliente, ideale per famiglie con bambini.
2 unità ancora disponibili:
P1 106 m2 Terrazza 54 m2 CHF 800'000.-
P2 118 m2 Terrazza 72 m2 CHF 980'000.-
Esposizione e contesto: entrambi gli appartamenti godono di una buona esposizione solare in ogni stagione. La zona è vivace di giorno e tranquilla di notte, garantendo una qualità di vita elevata e prossimità di tutti i principali servizi.
Posizione e servizi: L?immobile si trova in una posizione strategica a Bellinzona, con eccellenti collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze:
Fermata bus a soli 3 minuti a piedi
Farmacia a 4 minuti a piedi
Supermercato Bellinzona a 6 minuti a piedi
Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona a 8 minuti a piedi
Vicinanza alla ferrovia e al fiume, per chi ama la natura e i percorsi all'aria aperta
Disponibili immediatamente, questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito nel cuore di Bellinzona. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
800'000.-
Olivone, 6718, 30.05.2026
Nuovo prezzo! Immobile a Reddito con potenziale di sviluppo!
Descrizione
Un'occasione da sfruttare: Immobile centrale con grande potenziale
- Piazza d'Armi, 6718 Olivone, Ticino. Prezzo di vendita: CHF 795'000.-
Superficie del fondo 374 m2
Scopri il potenziale di questo affascinante immobile situato nel centro di Olivone, nel cuore verde e soleggiato della Valle di Blenio. Una proprietà (costruita nel 1950, rinnovata nel 2006), oggi pronta per una nuova visione imprenditoriale!
Composizione dell?immobile
Piano terreno: (ca. 100 m2 incluso il portico)
· Spazio commerciale attualmente affittato, garanzia di reddito immediato
· Locale tecnico e cantine
· Accesso comodo e visibilità centrale
Primo piano: (ca. 170 m2 + terrazzo)
· Bar Rex, locale ben avviato con contratto d?affitto a lungo termine
· Ampia terrazza soleggiata con vista sulle montagne
· Spazio bar con cucina, tavolini e servizi
· Atmosfera calda, perfetta per residenti e turisti
Piani superiori: (m2 non rilevati)
· Locali allo stato grezzo da ristrutturare, ideali per creare appartamenti, camere per turisti o uffici
· Possibilità di sopraelevare di un piano, ampliando ulteriormente la superficie abitabile
Caratteristiche aggiuntive
· Impianto di riscaldamento moderno a biomassa, efficiente ed ecologico
· Parcheggi comunali a disposizione a pochi passi
· Possibilità di realizzare posteggi privati sul lato dell?edificio
· Posizione strategica: in pieno centro, vicina a tutti i servizi principali
Potenziale d?investimento
Con spazi già affittati e redditività esistente, questo edificio rappresenta un?opportunità perfetta per investitori. I piani superiori offrono grande potenziale di sviluppo: realizza un moderno Bed & Breakfast, struttura AirBnB, mini appartamenti turistici o residenziali.
Un immobile dal fascino autentico, immerso nella tranquillità delle montagne ticinesi, pronto a rinascere con il tuo progetto!
? Contattaci ora per maggiori informazioni o una visita! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nella suggestiva cornice della Valle di Blenio.
795'000.-
Bellenz, 6500, 30.05.2026
Casa unifamiliare con grande giardino con vista sul vigneto!
Situato all'ingresso della Mesolcina, nel Canton Ticino, Lumino è un comune che unisce qualità di vita, natura e servizi a portata di mano.
Lumino, a 5 minuti dall'entrata autostradale A2 ma immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino, offre scuole elementari e dell'infanzia con servizio mensa e di sorveglianza al di fuori degli orari scolastici, oltre ad un comodo supermercato, ufficio postale e, in costruzione, una farmacia, il tutto a 9 minuti a piedi.
Questa bella abitazione in mattoncini faccia a vista, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è completata da piano cantinato, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.
Edificata nel 1984, la proprietà è stata oggetto di lavori di rinnovo importanti nel corso degli anni, che ne hanno mantenuto e migliorato la funzionalità: risanamento completo dei servizi, rifacimento della cucina, porte interne e tapparelle e scala esterna d'accesso.
La proprietà dispone inoltre di giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a una pergola perfetta per pranzi e convivialità nella bella stagione.
Completano l'offerta due parcheggi esterni, uno coperto e uno scoperto.
La casa si compone come segue:
Piano terra
Superficie netta 55 mq
- Grande cucina abitabile
- Grande soggiorno
- Piccolo servizio con wc
- Atrio e disimpegno
Piano 1
Superficie netta 55.5 mq
- Grande camera matrimoniale
- Due camere di dimensioni generose
- Un servizio con vasca, doppio lavabo e bidet
- Disimpegno con lucernario a cupola
- Due balconi per complessivi 8.5 mq
Piano interrato
Superficie netta 56.5 mq
- Disimpegno
- Cantina
- Grande locale - grottino con camino
- Spaziosa lavanderia
- Locale rifugio
Giardino, 580 mq
- Portico
- Pergola e Grill
- Deposito
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort in un contesto ben servito.
Prezzo di vendita: CHF 1'000'000.-
1'000'000.-
Cama, 6557, 30.05.2026
Residenza LEAA, ultimo 4,5 locali a Cama, nuova costruzione!
Scopri Residenza Leaa, a Cama: un'opportunità unica per la tua nuova abitazione o per un investimento a reddito.
Questa nuova costruzione in Minergie P ospita appartamenti di 1,5 - 3,5 e 4,5 locali, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa, dalle giovani coppie alle famiglie.
Al piano terreno troviamo due spazi commerciali per aziende artigianali impegnate in attività non moleste.
Abbiamo ancora a disposizione un moderno e luminoso appartamento 4,5 locali in vendita.
Gli appartamenti della Residenza Leaa sono anche ideali per un investimento sicuro con una redditività lorda del 4,2% annuo. Una soluzione perfetta per chi cerca un guadagno stabile e interessante nel tempo.
Sono inoltre disponibili:
Parcheggi coperti a CHF 20'000.- cad.
Parcheggi scoperti a CHF 15'000.- cad.
Perché scegliere la Residenza Leaa?
- Finiture di pregio e cura dei dettagli;
- Materiali eleganti e moderni;
- Parcheggi coperti e scoperti;
- Ampie terrazze ben esposte al sole;
- Zona tranquilla e lontana dal caos, ma ben collegata grazie alla fermata bus a pochi passi.
- Cucina moderna e accessoriata;
- Fibra ottica per connessione veloce e stabile;
- Lavanderia privata.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una zona verde e tranquilla, con una qualità costruttiva senza pari e una posizione strategica per godere della tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.
Contattaci per maggiori informazioni.
680'000.-
Cadenazzo, 6593, 25.05.2026
4.5 DI NUOVA COSTRUZIONE, ANCHE CON GIARDINO! BUON PREZZO!
RESIDENZA CIOSSETTO - CADENAZZO - COMFORT E MODERNITÀ A PREZZI ACCESSIBILI
Se sei alla ricerca di stile, qualità e comfort, questi appartamenti meritano la tua attenzione!
CONTESTO
Vivere alla Residenza Ciossetto significa scegliere equilibrio, comfort e qualità di vita.
Situata nel cuore del Canton Ticino, a Cadenazzo, la residenza si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della natura ma vicina a tutti i principali collegamenti urbani e autostradali per Bellinzona, Locarno e Lugano.
Un comune moderno, in crescita e perfettamente servito - ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, efficiente e circondato dal verde.
CARATTERISTICHE
Residenza Ciossetto si compone di due eleganti edifici - Casa a Valle e Casa a Monte - armoniosamente inseriti nel paesaggio.
Distribuiti su tre livelli, ospitano complessivamente 10 appartamenti curati nei minimi dettagli.
APPARTAMENTO 4.5 locali - Casa a Valle:
- Ampio soggiorno open-space con cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazione
- Camera matrimoniale con bagno padronale
- Due camere luminose
- Secondo bagno con box doccia o vasca
- Colonna lavatrice - asciugatrice in appartamento
- Cantina privata
- Terrazzo o giardino privato
- Parcheggi esterni coperti e scoperti (CHF 33'000.- / 25'000.-)
Ancora due unità da 4.5 locali Casa a Valle:
V01 P -1 SUL 139 m² giardino 94 m² CHF 750'000.-
V02 P 0 SUL 133 m² terrazza 8.4 m² CHF 730'000.-
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E FINITURE
- Struttura in calcestruzzo armato, tetto a falde con tegole in terracotta e pannelli fotovoltaici integrati.
- Serramenti PVC-alluminio con vetri basso emissivi e lamelle frangisole motorizzate.
- Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua e regolazione autonoma.
- Predisposizione aria condizionata nei soggiorni e camere padronali.
- Ventilazione meccanica in bagni ciechi e cucine.
- Impianto fotovoltaico condominiale per autoconsumo e luci LED temporizzate con sensori.
- Porte blindate, interne in legno bianco con maniglie inox.
- Cucine su misura con piano in quarzite o granito ed elettrodomestici AEG/Electrolux.
- Pavimenti: gres porcellanato effetto pietra nelle zone giorno, parquet rovere spazzolato nelle zone notte.
- Finiture personalizzabili secondo i gusti dell?acquirente.
PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA CIOSSETTO
- Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.
- Abitazioni moderne, efficienti e luminose.
- Ottima qualità costruttiva ed energetica.
- Spazi ben progettati per il massimo comfort.
- Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione.
- Ideale per chi desidera vivere il Ticino con stile, serenità e innovazione.
Gli edifici sono in fase di edificazione. La consegna è prevista per Natale 2027.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento immerso nel verde ma comunque in una zona strategica, per combinare comfort e qualità di vita.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
750'000.-
Cauco, 6546, 25.05.2026
3.5 locali in vendita, immerso nel verde in Calanca
A Bodio Cauco, nel cuore della Valle Calanca e a 15 minuti da Grono, proponiamo in vendita un appartamento in casa bifamigliare con fabbricato rustico adiacente. La proprietà, situata in Via Cantonale 105, è circondata da un ampio prato con un albero secolare e dalle montagne circostanti, ideale come abitazione principale o residenza secondaria immersa nella natura e nella quiete.
La proprietà si presenta come segue:
- Luminoso soggiorno con cucina abitabile con vista sul verde.
- Il camino a legna aspetta solo di essere acceso nelle fresche sere d'autunno.
- Sul retro del soggiorno, spazio ulteriore convertibile a propria discrezione
- Camera da letto matrimoniale immersa nella quiete
- Servizio con doccia e finestra, pratico e funzionale
- Superficie appartamento ca. 42.5 m2
- Portico riparato esterno, ca. 8 m2
- Fabbricato rustico con soppalco, 23 m2 da usare a piacimento
- Ampia cantina interrata, ca 16 m2.
- Grande giardino ad uso comune di 1'600 m2 ca.
- Porzione di giardino privato di fronte al soggiorno
- Spazio auto disponibile
Prezzo di vendita: CHF 330'000.-
Non esitare a contattarci per maggiori info o per una visita in loco!
330'000.-
Roveredo GR, 6535, 17.05.2026
STILE, ARMONIA E ARCHITETTURA: VILLETTE ESCLUSIVE IN VENDITA
CONTESTO
A Roveredo (GR), in posizione collinare in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di 8 villette esclusive: Residenza Amarillys che, come l'omonimo fiore, è simbolo di bellezza ed eleganza, proprio come questo moderno complesso residenziale, immerso nel verde, circondato da curati spazi verdi e piacevoli camminamenti pedonali che garantiscono tranquillità, privacy e qualità di vita.
L'autorimessa interrata, con accesso diretto interno ad ogni abitazione, elimina il traffico veicolare in superficie, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e mobilità lenta.
Uno sguardo attento alla sostenibilità e all'ecologia che è il punto di forza di queste costruzioni: riscaldamento e raffrescamento sono infatti prodotti da energie rinnovabili che sfruttano il calore naturale della terra, grazie a sonde geotermiche.
CARATTERISTICHE
Residenza Amarillys si compone di 4 eleganti villette monofamiliari e due villette bifamiliari, armoniosamente inserite nel paesaggio. In totale il progetto è di 8 villette.
Ogni villetta si articola su 4 livelli, collegati tra loro da una scala interna unica nel suo genere.
Piano -1: entrata in autorimessa tramite rampa e due posteggi per ciascuna abitazione.
Accesso indipendente per ogni proprietà con cantina, lavanderia e locale tecnico privato.
Piano terra: la zona giorno, ampiamente illuminata dalle grandi vetrate rivolte sul pergolato ed il giardino privato, comprende la cucina open space con isola e l'angolo soggiorno. Completa il piano un servizio ospiti con toilette e lavabo. Troviamo anche l'entrata principale dal camminamento esterno.
Piano 1: Le due camere offrono luce e spazio per ogni esigenza. Il pavimento in parquet rovere verniciato opaco regala calore ed accoglienza. Un luminoso ufficio o zona gioco per i bambini è collegato ad un servizio moderno e spazioso con doccia. Il progetto permette pure di chiudere questo spazio creando un ulteriore camera con servizio.
Piano 2: La camera padronale è direttamente collegata alla terrazza coperta, garantendo un'estensione naturale dello spazio abitativo. L'ampio e moderno servizio con doccia completa l'ambiente regalando comfort e praticità quotidiana.
PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA AMARILLYS
Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.
A pochi passi troviamo la scuola dell'infanzia e la scuola elementare.
Il centro di Roveredo è pure raggiungibile a piedi in un paio di minuti. Come pure le fermate dei mezzi pubblici.
Abitazioni moderne, efficienti e luminose.
Ottima qualità costruttiva ed energetica.
Spazi ben progettati per il massimo comfort.
Finiture di pregio.
Ideale per chi desidera vivere la Mesolcina con stile, serenità e innovazione.
Le villette sono in fase di finitura e potranno essere consegnate tra inizio marzo e inizio giugno.
Una villetta esclusiva, in una zona tranquilla e ben servita, per combinare comfort e qualità di vita.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
1'040'000.-
Cama, 6557, 12.05.2026
Doppia armonia in Valle Calanca: casa bifamiliare a Rossa!
Nel cuore autentico di Rossa, vivere in mezzo al verde, o rifugiarsi durante i fine settimana e le vacanze, a soli 10 minuti di auto da Grono, 20 min da Bellinzona, è possibile.
In cima all?incontaminata Valle Calanca, a Rossa, nel suggestivo nucleo storico del paese, vendiamo congiuntamente una casetta e un appartamentino contiguo.
Casetta principale (70 m2 ca)
- Al pian terreno, ampia cucina abitabile con grande stufa a legna; grande soggiorno in stile rustico.
- Al primo piano, cameretta con letto, e ampio armadio a muro; grande camera matrimoniale completamente arredata in stile alpino; spaziosa stanza da bagno con vasca, bidet e finestra.
- Grande sottotetto isolato e ampia cantina accessibile dall?esterno garantiscono spazio di stoccaggio.
Appartamento contiguo (45 m2 ca)
- Entrata separata con grande e luminoso soggiorno; possibilità di allestire un angolo cottura o di riunire le due unità abitative in un'unica casa.
- Una camera da letto e un servizio igienico con doccia.
Non è disponibile un giardino privato ma la natura nei dintorni è rigogliosa.
Parcheggi pubblici disponibili in loco.
Superficie del fondo m2 150, mapp. 628.
Prezzo di vendita complessivo per le due unità: CHF 375'000.-
Fissa una visita con noi o richiedi la documentazione.
375'000.-
Dangio, 6717, 12.05.2026
Affascinante Casa nella splendida Valle di Blenio!
Benvenuti in questa incantevole casa rustica situata nel pittoresco villaggio di Torre, nel Canton Ticino. Questa proprietà unica, costruita nei primi anni del 1900 e rinnovata nel 2019, offre un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno.
Caratteristiche principali:
Spazio abitativo generoso: 260 m² distribuiti su 4 piani (di cui 3 fuori terra)
Ambienti spaziosi: 10 camere e 4 bagni
Cucina moderna: Luminosa e ben attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, inclusa una lavastoviglie
Area living open-space: Soggiorno e cucina integrati, perfetti per momenti di convivialità
Balcone panoramico: Ideale per godersi la vista sulle montagne circostanti
Camino: Per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche
Parcheggio privato: Comodità aggiuntiva per i proprietari (2 parcheggi)
TV via cavo: Per il vostro intrattenimento
Esterni e Posizione:
Facciata in stile rustico con pareti arancioni e rifiniture bianche
Terreno di 241 m²
Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
Vicino a un fiume, perfetto per passeggiate nella natura
Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa immersa nella natura ticinese. Gli interni ben curati, creano un'atmosfera accogliente e personale. La posizione privilegiata offre tranquillità pur mantenendo un facile accesso alle comodità locali.
Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, amanti della natura o alla ricerca di una casa vacanze di charme, questa proprietà a Torre rappresenta un'opportunità unica per vivere in un angolo di paradiso alpino.
Acquistabile come Residenza primaria o secondaria.
Scrivici e chiedi la brochure informativa.
Entdecken Sie dieses einzigartige 10-Zimmer-Rustico in Torre, einem malerischen Dorf im Tessin. Dieses historische Gebäude wurde im 2019 lieber renoviert und verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort.
Highlights der Immobilie:
Grosszügiger Wohnraum: 260 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen
Perfekt für Familien: 10 Zimmer und 4 Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie
Moderne Küche: Helle, offene Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsflächen und Geschirrspüler
Gemütlicher Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin für behagliche Abende
Aussenbereiche: Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft
Parkmöglichkeit: Eigener Parkplatz vorhanden
Das Haus besticht durch seine charakteristische orange Fassade mit weissen Akzenten und einem geneigten Dach, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur.
Die Lage in Torre (6717) bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe befindet sich ein Fluss, perfekt für erholsame Spaziergänge. Obwohl die Gegend eher abgeschieden ist, sorgt die moderate Strassengeräuschkulisse tagsüber für eine angenehme Lebendigkeit.
Dieses Rustico ist die perfekte Wahl für diejenigen, die das traditionelle Tessiner Landleben mit modernem Komfort kombinieren möchten. Es eignet sich hervorragend als Feriendomizil oder für einen dauerhaften Wohnsitz inmitten der bezaubernden Schweizer Alpen.
795'000.-
Roveredo GR, 6535, 06.05.2026
Casa rustica in pietra con giardino, camino pizza, capitello
Nel suggestivo nucleo di Rugn a Roveredo, a pochi passi dal verde e dal bosco, proponiamo in vendita un rustico unico nel suo genere, ricco di carattere e atmosfera, ideale come residenza primaria o secondaria.
La proprietà, risalente al 1900 e ristrutturata nel 1987, si distingue per i suoi spazi accoglienti e per i dettagli autentici che raccontano la storia della casa. Il giardino privato, riservato e curato, è perfetto per momenti di relax all'aperto e dispone di area grill. Sul mappale è inoltre presente una cappella storica, elemento raro e di grande fascino.
L'abitazione offre due entrate indipendenti e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:
Giardino d'inverno (realizzato nel 1981) con stufa svedese e forno per la pizza, trasformabile in un luminoso soggiorno.
Il rustico è così composto:
Al PT: cantina con WC, doccia e boiler, riscaldamento Sibir. Separato, locale tank per il gasolio.
Al 1° piano: grande Cucina abitabile con lavastoviglie e stufa tradizionale in maiolica, rivestita con cementine.
1° piano: camera da letto con lavandino e doccia, WC separato e terrazzo; riscaldamento elettrico.
2° piano: ampia mansarda ideale come ulteriore camera e lavandino.
La casa non necessita di particolari interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata. Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.
Dati principali:
Superficie fondo: 189 m²
Volume edificio: 439 m³
Volume giardino dinverno: 80 m³
Nessun pegno iscritto a Registro fondiario
Il riscaldamento è a gasolio oppure tramite stufe a legna ed elettrico.
Le finestre sono in PVC con doppio vetro.
Alcuni arredi rimangono inclusi nel prezzo.
Prezzo di vendita: CHF 360000.-
Una proprietà molto caratteristica e particolare, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare al comfort.
360'000.-
Cama, 6557, 06.05.2026
Spazio commerciale per azienda artigianale o magazzino
Spazio di 177m2 da modulare e personalizzare secondo le proprie esigenze!
In ottima posizione a Cama, nel Canton Grigioni, proponiamo in vendita magazzino funzionale e personalizzabile, ideale come deposito, laboratorio, spazio artigianale e/o ufficio.
Questo spazio si inserisce in un nuovo e moderno edificio plurifamiliare, e dispone di:
- Ampio portellone d'accesso, in materiale solido ed elegante, ideale per carico e scarico merci (altezza 3.45 m).
- Comodi parcheggi esterni, ampi e spaziosi, ad uso esclusivo.
- Predisposizione per WC e acqua.
- Predisposizione elettrica.
Da completare secondo le proprie esigenze:
- Installazione di WC e lavandino con divisorio.
- Corpi illuminanti.
- Impianto di riscaldamento.
Le suddette forniture e la posa saranno a cura e spese dell'acquirente.
Perché scegliere questo spazio presso Residenza Leea?
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per professionisti, artigiani e aziende che cercano uno spazio flessibile e personalizzabile, ideale per sviluppare o ampliare la propria attività.
Situato in una zona tranquilla ma strategica del comune di Cama (GR), lo stabile offre ottimi collegamenti con la Mesolcina e il Ticino, garantendo una logistica efficiente e una posizione vantaggiosa per chi desidera essere facilmente raggiungibile.
Grazie alla struttura modulabile e alla possibilità di rifinire gli ambienti su misura, questo spazio si adatta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo, combinando funzionalità, comfort e qualità costruttiva Minergie.
Il Canton Grigioni ed il comune di Cama sono attrattivi per le aziende anche a livello fiscale.
La destinazione d'uso non deve essere di tipo molesto e non è accettata la produzione.
Un investimento solido e versatile, ideale per chi desidera far crescere la propria attività in un contesto moderno e ben posizionato.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno - scopri tutto il potenziale di questo spazio esclusivo a Cama!
720'000.-
Cama, 6557, 06.05.2026
Res. Emerentia, appartamenti 2.5, 3.5, 4.5, investimento!
Scopri la Residenza Emerentia a Bodio Ticino - Un'opportunità unica per un investimento a reddito!
Queste unità abitative degli anni 1960 offrono appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali, pensati per
soddisfare ogni esigenza residenziale, dalle giovani coppie alle famiglie.
Alcuni appartamenti sono stati recentemente rinnovati, altri possono essere rinnovati
secondo le proprie preferenze.
Situato in una zona tranquilla e ben servita;
Spazioso atrio d'ingresso con armadi a muro integrati;
Cucina arredata (rinnovata o da rinnovare a proprio piacimento);
Soggiorno con accesso al balcone;
Due o tre camere da letto;
Servizio con vasca da bagno e servizio con wc (per 4.5 locali);
Pavimentazione a piastrelle in cucina, atrio e bagno;
Pavimentazione laminato nuovo o parquet da rinnovare nel soggiorno e nelle
camere;
Prezzi da CHF 170'000 a CHF 265'000.-.
A disposizione, secondo disponibilità, posteggio esterno a CHF 10'000.- e/o
Spazio box a CHF 15'000.-.
Sono inoltre presenti:
Una cantina
Una lavanderia condivisa, comprensiva di due lavatrici, una asciugatrice e un
Ampio locale stenditoio
Ampio locale condiviso dove deporre le biciclette
Al momento, tutti gli appartamenti sono affittati, con pigioni nette tra CHF 700.- e CHF 1'200.-
Perché scegliere di vivere a Bodio?
- scegli tranquillità e praticità, in un contesto sereno, a misura d'uomo.
- l'ottimo collegamento garantisce spostamenti rapidi verso i principali centri del Ticino
- unione tra tranquillità e realtà residenziale che garantisce servizi a portata di mano: negozi, scuole, strutture sportive e percorsi per il tempo libero.
- un ambiente tranquillo, famigliare, senza rinunciare alla comodità e alle opportunità lavorative e culturali offerte dai centri vicini.
Desideri acquistare per investire?
La redditività lorda attuale per queste unità abitative è oltre il 4%, può
arrivare anche al 6%!
Con degli accorgimenti e rinnovi la redditività può aumentare, poiché il prezzo di acquisto è vantaggioso e con dei rinnovi le pigioni si possono aumentare.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!
170'000.-
Cama, 6557, 06.05.2026
3.5 Residenza LEAA, l'appartamento ideale anche a Reddito!
Residenza LEAA, appartamento di 3,5 locali a Cama, di nuova costruzione.
Scopri la Residenza Leaa a Cama: un'opportunità unica per la tua nuova abitazione o per un investimento a reddito.
Questa nuova costruzione in Minergie P ospita appartamenti di 1,5 - 3,5 e 4,5 locali, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa, dalle giovani coppie alle famiglie.
Al piano terreno troviamo due spazi commerciali per aziende artigianali impegnate in attività non moleste.
Abbiamo ancora a disposizione due appartamenti da 3,5 locali in vendita.
Gli appartamenti della Residenza Leaa sono anche ideali per un investimento sicuro con una redditività lorda del 4,2% annuo, prendendo come esempio un appartamento di 3,5 locali. Una soluzione perfetta per chi cerca un guadagno stabile e interessante nel tempo.
Sono inoltre disponibili:
Parcheggi coperti a CHF 20'000.- cad.
Parcheggi scoperti a CHF 15'000.- cad.
Perché scegliere la Residenza Leaa?
- Finiture di pregio e cura dei dettagli in ogni angolo, per una qualità che dura nel tempo.
- Materiali eleganti e moderni, per un ambiente raffinato e al passo con i tempi.
- Parcheggi coperti e scoperti per ogni esigenza.
- Ampie terrazze ben esposte al sole, ideali per godersi il panorama sul verde e le montagne circostanti.
- Zona tranquilla e lontana dal caos, ma ben collegata grazie alla fermata bus a pochi passi.
- Appartamento dotato di cucina moderna e accessoriata, con la comodità di fibra ottica per una connessione veloce e stabile. Inoltre, ogni unità ha un locale lavanderia privata, per garantire comfort e indipendenza.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una zona verde e tranquilla, con una qualità costruttiva senza pari e una posizione strategica per godere della tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.
Contattaci per maggiori informazioni.
525'000.-