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Oberrieden, 8942, 08.09.2026
Villa mit Panoramablick auf den Plattensee in Ungarn
Zum Verkauf steht eine einzigartige, neu im Jahr 2024 erbaute, panoramaoffene Familienvilla in Cserszegtomaj, nur 5 km von Hévíz und 4 km von Keszthely entfernt. Dieses moderne, vierstöckige Haus mit versetzten Ebenen und einer Wohnfläche von 240 m² bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, Essbereich, amerikanische Einbauküche mit Fenster-Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 2 begehbare Garderoben, 2 geschmackvoll gestaltete Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, beide mit Fenster), 4 WC-s (inklusive eines separaten Gäste-WCs mit Fenster und Waschbecken).
Erholung und Freizeit: Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie eine Sauna mit integrierter Dusche.
Panorama und Aussenbereich: Zwei grosszügige Terrassen im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss bieten spektakuläre Ausblicke auf den Balaton. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse vor dem Haus ist ganztägig sonnig und auf dem Westseite ist der zweite Terrasse den Sonnenunterganz zu geniessen, beide Terrassen sind mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Moderne Technologie: Daikin-Wärmepumpensystem mit Fussbodenheizung und Deckenkühlpaneelen, elektrische Rollläden mit Moskitonetzen, elektrisches Tor sowie Kamerasystem und Alarmanlage.
Separates Gebäude auf dem Grundstück: Holzlager und Weinkeller.
Grosses Grundstück: Gepflegtes 4.500 m² grosses Grundstück, auf dem zwei weitere Häuser gebaut werden können. Die Bewässerung erfolgt über Regenwassersammeltanks mit Pumpe.
Stimmungsvolle Gartenbeleuchtung: Solar- und Dämmerungslampen sorgen für romantische Abendstimmung.
Zusätzliche Ausstattung: Satelliten-TV, WLAN und eine fernsteuerbare elektrische Markise.
Die Immobilie liegt am Ende eines privaten Weges in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein friedliches und exklusives Familienleben ohne Durchgangsverkehr. Diese elegante Villa ist perfekt für all jene, die Luxus, Komfort und die Nähe zur Natur suchen. Geniessen Sie das lebhafte Urlaubsflair des Balatons, entspannen Sie in den berühmten Thermen von Hévíz oder tauchen Sie das ganze Jahr über in den über 22 Grad Celsius warmen natürlichen Heilsee ein ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Cserszegtomaj ist ein idyllischer Ort, der sich durch seine Nähe zu Hévíz, Keszthely und dem Balaton auszeichnet. Der Grossteil der Anwohner sind deutsche und niederländische Zuwanderer, was der Gemeinde eine internationale, aber familiäre Atmosphäre verleiht. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine hohe Lebensqualität, während die ruhige und friedliche Umgebung optimal für Entspannung sorgt. Cserszegtomaj bietet mit seinen sanften Hügeln, Wanderwegen und dem Panoramablick auf den Balaton ein perfektes Zuhause für all jene, die Ruhe und Natur geniessen möchten.
(Etwa 50 % der Einwohner von Cserszegtomaj sind deutscher oder schweizerischer Herkunft.)
798 000.-
Oberrieden, 8942, 21.08.2026
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English below
DE
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Basic bis 30 Sek. 1 KI-generierter Clip, einfaches Skript, Stock-/KI-Musik, 1 Revision 150220
Standard 3060 Sek. Individuelles Skript, KI-Sprachaufnahme, gebrandete Visuals, 280-420
2 Revisionen
Premium 60120 Sek. Mehrszenen-Video, KI-Avatar/Sprecher, individuelle 450-700
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EN
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Package Length What's Included Price (CHF)
Basic Up to 30 sec 1 AI-generated clip, simple script, stock/AI music, 1 revision 150220
Standard 3060 sec Custom script, AI voiceover, branded visuals, 2 revisions 280420
Premium 60120 sec Multi-scene video, AI avatar/spokesperson, custom VoiceOver,
music licensing, 3 revisions 450700
Add-ons Rush delivery (+30%), extra revision (+CHF 40),
multi-language voiceover (+CHF 60/language)
150.-
Oberrieden, 8942, 19.08.2026
Macbook Air 13" (2017) - 1.8GHZ, 8GB
Macbook Air 13" (2017) - 1.8GHZ Dual-Core Intel Core i5, 8GB weitere Daten siehe Fotos, (kleine Kratz im Ecke) guter Zustand, sehr wenig gebraucht, funktioniert einwandfrei, kann vor Ort getestet werden, Abholung vor Ort bevorzugt, Zahlung bei Übergabe. Ohne Garantie.
Der PC wurde auf Werkseinstellungen zurückgesetzt. Alle persönlichen Daten wurden entfernt, das System ist bereit für die Neueinrichtung.
250.-
