Studio di Architettura
Su tutti.ch da 27.03.2018
6900, Lugano
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Porto Ronco, 6613, 18.05.2026
Appartamento ristrutturato 120 m² Ottima opportunità
In contesto residenziale tranquillo e gradevole, proponiamo appartamento di ca. 120 m², recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca spazi generosi a un prezzo interessante.
Labitazione si compone di:
Tre camere da letto
Due bagni
Zona giorno
Terrazzino con parziale vista lago
Doppio ingresso, soluzione pratica per un utilizzo flessibile
Non si tratta di un immobile di alto standing, ma di una soluzione concreta e perfetta per una famiglia o per chi desidera fare un investimento intelligente in una zona apprezzata.
Punti di forza:
Superficie ampia
Prezzo competitivo rispetto al mercato
Parziale vista lago
Contesto piacevole
Ottimo rapporto qualità/prezzo
Nota: non sono inclusi posti auto.
Disponibile per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
450'000.-
Lugano, 6900, 06.05.2026
Breganzona - 2,5 di charme - anche "affitto con riscatto"
Nel caratteristico nucleo di Breganzona, all'interno di una storica abitazione completamente ristrutturata, proponiamo in affitto/vendita un raffinato appartamento di 2,5 locali affacciato sulla suggestiva Piazza Arch. Frasca.
Questa recente residenza ridefinisce il concetto di abitare nel nucleo, coniugando storia e modernità, charme architettonico e comfort contemporaneo.
Il quartiere di Breganzona, frazione collinare di Lugano, gode di una posizione strategica, ottimamente collegata alle principali vie daccesso cittadine e ai raccordi autostradali. Dal borgo sono facilmente raggiungibili tutti i servizi essenziali: banche, ufficio postale, mezzi pubblici, scuole, supermercati e centro sportivo.
Descrizione dell'appartamento
L'appartamento si distingue per finiture di alta qualità e impianti di ultima generazione, offrendo un'abitazione confortevole ed efficiente, ideale sia come residenza primaria sia come investimento.
Superfici e dotazioni:
Camera da letto di 14,80 m²
Zona cucina - soggiorno open space di 32,30 m²
Bagno di 5 m²
Antibagno con colonna lavasciuga
Armadi a muro
Porte scorrevoli
Pavimenti in legno
Riscaldamento a pavimento
Videocitofono
Cantina privata
Spese incluse
Parcheggio doppio: CHF 170 /mese
Formula esclusiva: Affitto con Riscatto
L'immobile è disponibile anche con la formula Affitto con Riscatto, una soluzione intelligente che permette di acquistare la propria casa pagando inizialmente un canone di affitto, trasformandolo progressivamente in proprietà.
Desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita?
Non esitare a contattarmi: sarò lieto di accompagnarti nella scoperta di questa proposta unica.
1'500.- pro Monat
Lugano, 6900, 06.05.2026
PIAZZOGNA - 3.5 con terrazza, giardino - RENT to BUY
Disponibili 2 unità Formula Affitto con Riscatto (Rent to Buy)
Nel comune di Piazzogna, nel suggestivo comprensorio del Gambarogno, propongo due eleganti appartamenti di 3.5 locali, edificati nel 2017, con spettacolare vista sul Lago Maggiore.
La residenza, composta da sole 6 unità distribuite su due livelli, garantisce privacy, tranquillità ed eccellente esposizione solare.
Dati principali (per ciascuna unità)
Superficie abitabile: 110 m²
Terrazza: 10.5 m²
Giardino privato: 50 m²
Cantina: 8 m²
Posteggi: comodi parcheggi coperti
Punti di forza
Vista panoramica aperta dal Lago Maggiore fino al delta di Locarno e alle montagne circostanti
Ampio spazio esterno privato ideale per relax e convivialità
Costruzione recente (2017) con standard qualitativi moderni
Contesto residenziale esclusivo di sole 6 unità
Posizione privilegiata per sole, privacy e quiete
Disponibili anche con residenza secondaria
Formula esclusiva: Affitto con Riscatto Rent to Buy
Opportunità ideale per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità finanziaria:
Entrata iniziale concordata
Pigione mensile con quota accantonata come capitale
Diritto di compera con termine definito
Possibilità di bloccare oggi il prezzo dacquisto
Una soluzione intelligente per trasformare laffitto in investimento, abitare subito limmobile e pianificare lacquisto in modo strutturato.
Questa proposta rappresenta unopportunità rara sia come residenza primaria sia come abitazione di vacanza di alto livello in una delle zone più affascinanti del Gambarogno.
Disponibilità limitata: 2 unità con medesima metratura e caratteristiche.
Lascia email e numero di telefono per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita riservata.
2'000.- pro Monat
Lugano, 6900, 17.04.2026
Casa Plurifamiliare in zona di prestigio
In zona tranquilla e molto apprezzata di Losone, proponiamo in vendita casa plurifamiliare con interessanti potenzialità di trasformazione.
L'immobile offre possibilità di ampliamento e riconversione in appartamenti indipendenti, grazie agli indici edificatori residui disponibili, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia per investitori sia per chi desidera unabitazione flessibile e personalizzabile.
La posizione riservata, unita al contesto residenziale di qualità, garantisce comfort abitativo e valore nel tempo.
Ottima opportunità a reddito o di sviluppo immobiliare.
No agenzie.
750'000.-
Lugano, 6900, 14.04.2026
Lugano - Studio medico - Ottimo investimento
A Viganello, in una delle zone più visibili e strategiche del comune di Lugano, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche rare, capace di coniugare spazi generosi, flessibilità progettuale e un forte potenziale di trasformazione. Limmobile, attualmente a destinazione residenziale, si presta in modo naturale ad essere reinterpretato come centro medico, studio associato o polo polivalente dedicato alla cura della persona.
La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 400 m² e offre una distribuzione interna estremamente versatile. Al piano terra si trovano ampi spazi abitabili affiancati da un monolocale indipendente e da un giardino privato con quattro posti auto, una configurazione ideale per creare una zona accoglienza con reception e primi ambulatori. Il primo piano, con i suoi ambienti luminosi e lampio terrazzo, si presta perfettamente ad ospitare studi professionali o sale dedicate a trattamenti e consulenze.
Il livello mansardato rappresenta uninteressante opportunità di sviluppo: la ristrutturazione è già avviata, con predisposizioni e allacciamenti esistenti e una domanda di costruzione in corso, permettendo così di ampliare ulteriormente la superficie utile. Anche il piano inferiore offre un valore aggiunto importante, con un monolocale già autorizzato e parzialmente realizzato, oltre a una cantina di generose dimensioni che può essere trasformata in unulteriore unità operativa.
La posizione, caratterizzata da unelevata visibilità e da un facile accesso, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto legato al settore sanitario o al benessere. La possibilità di organizzare più unità indipendenti allinterno dello stesso stabile consente di creare una struttura integrata, in cui diverse figure professionali possano operare in sinergia.
Si tratta di una soluzione ideale per investitori, gruppi medici o professionisti che intendono realizzare uno spazio moderno e funzionale, capace di rispondere alle esigenze di un mercato in continua evoluzione, in una delle aree più dinamiche di Lugano.
1'500'000.-
Melide, 6815, 13.04.2026
Melide - Esclusivo 4,5 con vista e grande terrazza
Nel suggestivo contesto di Melide, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali che si distingue per la sua atmosfera luminosa e la splendida vista aperta sul lago. La zona giorno accoglie con spazi generosi e si apre direttamente su una grande terrazza coperta di 45 m², pensata per essere vissuta in ogni stagione, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Labitazione offre tre camere da letto ben distribuite, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato e bagno turco, mentre un secondo bagno con vasca completa la zona notte. Ogni ambiente gode di accesso diretto alla terrazza, valorizzando al massimo la vista e la qualità abitativa.
Inserito in un contesto curato e riservato, limmobile dispone di servizi esclusivi come piscina coperta con vista lago e area fitness, ideali per momenti di relax quotidiano. Completano la proprietà una lavanderia privata sul piano e due comodi posti auto coperti.
Costruito nel 2010 e dotato di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, lappartamento rappresenta una soluzione moderna, pronta da vivere, perfetta sia come residenza principale che come rifugio secondario di qualità.
Foto e documentazione solo per seri interessati.
1'850'000.-
Piazzogna, 6579, 13.04.2026
PIAZZOGNA - Recente 3.5 con terrazza, giardino e vista lago
Nel comune di Piazzogna, nel Gambarogno, propongo in vendita un elegante appartamento del 2017 con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore.
La residenza, composta da sole 6 unità abitative distribuite su due piani, si trova in una posizione privilegiata per tranquillità, esposizione solare e privacy.
Dati principali
Superficie abitabile: 110 m²
Terrazza: 10.50 m²
Giardino privato: 50 m²
Cantina: 8 m²
Posteggi: comodi parcheggi coperti
L'appartamento offre uno spazio esterno unico, ideale per momenti di relax con famiglia e amici. Il giardino e la terrazza si affacciano su un panorama mozzafiato che spazia dal Lago Maggiore al delta di Locarno, fino alle maestose montagne circostanti.
La posizione incantevole e la qualità della costruzione rendono l'oggetto ideale sia come residenza primaria sia come abitazione di vacanza.
Il contesto tranquillo, l'esposizione solare ottimale e la vista completamente aperta valorizzano ulteriormente questa proposta immobiliare.
Contattami per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.
750'000.-
Lugano, 6900, 12.04.2026
RENT TO BUY - Ampio 2.5 di 75 mq e con giardino a Lugaggia
In una piccola residenza di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 2.5 locali di generosa metratura, situato al piano terra rialzato in una zona particolarmente tranquilla, soleggiata e residenziale del Comune di Lugaggia.
L'immobile è stato edificato nel 2016 e si presenta in condizioni eccellenti, ideale per chi ricerca comfort, privacy e spazi ampi difficili da trovare in un 2.5 locali tradizionale.
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile 75 m²
- Ampia zona giorno di oltre 35 m², luminosa e con accesso diretto al giardino
- Corridoio che serve: Camera matrimoniale molto spaziosa, Bagno moderno, Locale aggiuntivo utilizzabile come dresser room, ripostiglio/lavanderia
- Giardino privato di 68 m²
- Portico e terrazza coperta di complessivi 25 m²
- Locale hobby di 36 m²
- Posto auto in autorimessa
- Accesso comodo e diretto all'appartamento sia dalla zona pedonale, sia tramite lift che collega l'autorimessa all'interno dell'unità
Punti di forza
- Esposizione ottimale a sud, con eccellente irraggiamento durante tutto l'anno
- Spese condominiali contenute
- Condominio recente e ben gestito
- Ampi spazi esterni privati
- Oggetto ideale per single, coppie, investitori o per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto molto tranquillo
Per maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare una visita a questo oggetto esclusivo, non esitare a contattarmi. Sarò lieto di accompagnarti nella scoperta di questa splendida soluzione abitativa.
1'800.- pro Monat