Silcasa Immobiliare Sagl
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Balerna, 6828, 09.06.2026
Eleganti 4.5 locali in villa storica ristrutturata
All'interno di una prestigiosa villa storica dell'Ottocento, proponiamo in vendita due raffinati appartamenti di 4.5 locali, recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'epoca con il comfort abitativo contemporaneo.
Le abitazioni si distinguono per gli ambienti generosi, la luminosità degli spazi e le finiture curate nei dettagli.
Composizione:
Ampio soggiorno con zona pranzo;
Cucina separata con affaccio esterno;
Camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia;
Due camere singole;
Secondo bagno con doccia;
Guardaroba;
E presente un ascensore per il collegamento ai piani, una termopompa per il riscaldamento di tutte le unità ed un bel giardino con magnolia secolare da utilizzare per lo svago.
Completa l'offerta 1 cantina in mansarda e vi è la possibilità di acquistare due posti auto esterni al prezzo di 15'000.- chf cadauno.
820'000.-
Isone, 6810, 02.06.2026
Terreno edificabile con progetto approvato
Vendiamo a Isone, in zona completamente servita da strada comunale e infrastrutture, terreno di 824 mq di cui 621 mq edificabili con progetto approvato ( Licenza Edilizia cresciuta in giudicato) per una casa unifamiliare.
Il fondo è situato in zona residenziale, tranquilla, soleggiata e con vista aperta sulla natura, perfetto per ledificazione di una casa unifamiliare.
Prezzo del terreno compreso progetto : Fr. 185'000.-
185'000.-
Stabio, 6855, 02.06.2026
Stabile a reddito, trasformabile in casa unifamiliare
Nel Comune di Stabio proponiamo in vendita interessante stabile composto da due appartamenti indipendenti (205 mq oltre a 120 mq tra esterno e soppalco) , attualmente locati e quindi già a reddito, con possibilità di facile trasformazione in ununica ampia casa unifamiliare.
Limmobile è suddiviso in:
. Appartamento di 3.5 locali al piano terra e primo piano
. Appartamento di 2.5 locali al secondo piano
Entrambe le unità si distinguono per spazi generosi, ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale, caratteristiche che le rendono particolarmente attrattive sia per il mercato locativo sia per un utilizzo abitativo proprio.
Caratteristiche e punti di forza
- Immobile già a reddito
- Possibilità di unione dei due appartamenti in abitazione unifamiliare
- Licenza edilizia già approvata per lallargamento del portone
- Possibilità di utilizzare il piazzale come posteggi auto
- Ottimo potenziale di valorizzazione
La presenza della licenza edilizia rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità concreta di migliorare accessibilità e funzionalità degli spazi esterni.
Grazie alla sua versatilità, lo stabile si presta sia come investimento immobiliare a reddito, sia come soluzione abitativa per chi desidera realizzare una casa unica e spaziosa.
La proprietà gode di una posizione molto conveniente con la fermata dell'autobus "Stabio" a solo 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in 9 minuti di passeggiata. I servizi essenziali sono a portata di mano: Migros a 3 minuti, Farmacia a 3 minuti e la scuola a 11 minuti a piedi.
Prezzo di vendita: CHF 550000.
Ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e documentazione disponibili su richiesta.
550'000.-
Isone, 6810, 21.04.2026
Terreno edificabile per casa unifamiliare
Vendiamo a Isone, in zona completamente servita da strada comunale e infrastrutture, terreno di 425 mq edificabile con progetto approvato ( Licenza Edilizia cresciuta in giudicato) per una casa unifamiliare.
Il fondo è situato in zona residenziale, tranquilla, soleggiata e con vista aperta sulla natura, perfetto per ledificazione di una casa unifamiliare.
Prezzo del terreno compreso progetto : Fr. 135'000.-
135'000.-