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Appenzello Interno, Cantone
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Stilvolles und grossflächiges Wohn- und Gewerbehaus
5
Appenzello Interno, 9050, 29.11.2022, su homegate.ch

Stilvolles und grossflächiges Wohn- und Gewerbehaus

Haben Sie je daran gedacht, Ihren Arbeitsalltag in Ihrem Haus unterzubringen? Suchen Sie grosse Büroräume und genügend Parkplätze für Ihre Kunden? Wünschen Sie sich einen Gartensitzplatz mit einem überschaubaren Umschwung? Legen Sie Wert auf ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Nur einen Katzensprung der urbanen Stadt Appenzell entfernt, bietet dieses prachtvolle und durchdachte 5.5 Zimmer Wohn- und Gewerbehaus Potenzial für ein einmaliges und angenehmes Wohnerlebnis. Aufgrund des ausgeklügelten Grundrisskonzepts bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit, Ihre Familie und Ihr Geschäft unter einem Dach zu vereinen. Von der Eingangshalle aus erreicht man durch eine helle Treppe den zweiten Stock, wo eine 160 m² grosse Wohnung liegt. Hier gewährt Ihnen der riesige Portikus Eintritt in den überschaubaren Eingangsbereich. Die gemütliche Wohnstube, welche fliessend in den Essbereich übergeht, schafft eine heimelige Atmosphäre. Dank der grossen Fenster ist hier auch die Sonne oft zu Gast. Auf dem südlichen Balkon haben Sie die Möglichkeit, den ganzen Tag die Sonne zu geniessen, wie sie sanft über die mächtige Bergkette schwebt. Nebenan befindet sich eine praktische Küche mit vielen Schubladen, in der man alle Kochutensilien aufbewahren kann, um für die Familie oder Freunde schmackhafte Gerichte zuzubereiten. Diese Etage wird von drei Nasszellen und vier geräumigen Zimmern ergänzt. Der ausgeklügelte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Gäste in einem Zimmer mit eigenem Bad einzuquartieren, da dieses über einen separaten Eingang verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich der vielseitig nutzbare Gewerberaum, der sich als Büroräumlichkeiten oder für Arztpraxen eignet. Durch die charmante Holztür treten Sie über ein überschaubares Foyer in den hellen Eingangsbereich, wo Sie Ihre Kunden herzlich empfangen können. Vier geräumige Bürozimmer bieten genug Platz für Ihre Mitarbeiter und Ihr Equipment. Es gibt bereits zwei Toiletten, die nach Geschlechtern getrennt sind. Im Untergeschoss können Sie Ihre Akten in den Archiven lagern. Weitere Lager- / Kellerplätze sowie der Waschraum und der Heizraum ergänzen dieses Stockwerk. Im weitläufigen Garten können Sie Ihre Mittagspausen an der frischen Luft mit einer beeindruckenden Bergkulisse geniessen. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie hier von einer grossartigen Besonnung. Vier Aussenparkplätze sowie zwei Garagen bieten genug Platz für Mitarbeiter und Kunden. Der Bahnhof, der Kindergarten und die Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Nur wenige Autominuten trennen Einkaufsmöglichkeiten und die Post im Stadtzentrum von Appenzell. Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort.
4'350.- al mese
Interessantes Wohnhaus mit viel Charme will entdeckt werden!
5
Appenzello Esterno, 9411, 22.11.2022, su homegate.ch

Interessantes Wohnhaus mit viel Charme will entdeckt werden!

Ein schmuckes, grosszügiges Wohnhaus (einseitig angebaut) will entdeckt werden! Ob als Ferien- oder Hauptwohnsitz! · grosser Hofraum im EG, ev. Nutzung als Studio? · grosse Keller- und Nebenräume (zusätzlicher grosser Estrich) · Grundstück 214 m2 · Beheizt mit Kachelofen Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich zu zeigen.
295'000.-
Ortsbildprägendes Einfamilienhaus sucht Heimwerker!
5
Appenzello Interno, 9050, 26.10.2022, su homegate.ch

Ortsbildprägendes Einfamilienhaus sucht Heimwerker!

Das Einfamilienhaus an zentraler Lage wurde bereits um das Jahr 1540 erstmals urkundlich erwähnt und birgt einen spätmittelalterlichen oder frühneuzeitlichen Kernbau. Die ortsbildprägende Baute zählt wohl zum Kreis der ältesten Innerrhoder Wohnbauten und hat einen dementsprechenden Unterhaltsbedarf. Eine Sanierung bietet sich an. Ein gesamter Abbruch und Wiederaufbau kommt für das Einfamilienhaus aufgrund des Einzelobjektschutzes (Ortsbildprägende Baute) vermutlich nicht in Frage. Das zweigeschossige Wohnhaus vom Typus "Heidenhaus" weist eine Grundstückfläche von 242 m² auf. Der verkleidete Blockbau mit dem gering geneigten Satteldach "Tätschdach" ist an der Hauptfassade Richtung Süden mit Reihenfenstern ausgekleidet und lässt somit viel Licht in die Wohnräume. Die Staffelung der Öffnungen in der Süd- und der Ostfassade lassen eine eigenwillige Raumgliederung und -nutzung erahnen. Auf der Nordseite des Hauses befindet sich ein kleiner, eingezäunter Vorgarten. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses erstreckt sich über zwei Vollgeschosse.  Die Bodenbeläge im Erd- sowie im Obergeschoss bestehen aus Parkett und Keramik. Die im Jahr 2000 sanierte Küche ist mit einer Holzabdeckung, Fronten aus Kunstharz und den üblichen Küchengeräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger, sonniger Wohnraum. Weitere Zimmer, zum Teil mit Dachschrägen befinden sich im Obergeschoss und im hinteren Zwischengeschoss. Die Zimmerhöhen variieren von knapp unter bis über 2.00 m. Vor dem hinteren Ausgang zum Vorgarten befinden sich die Waschküche sowie ein Abstell- oder Bastelraum. Vom Eingang her erschlossen sind die Kellerräume im Untergeschoss. Aktuell verfügt das Objekt über keine Wärmeerzeugung. Ein Gasanschluss ist jedoch vorhanden. Dieses Objekt besticht durch seinen hervorragenden, zentralen Standort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sind Sie ein geschickter Handwerker? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Auflagen Die Liegenschaft trägt den Schutzstatus "ortsbildprägende Baute". Der Kanton leistet gemeinsam mit den Bezirken und in besonderen Fällen auch mit dem Bund (Programmvereinbarung Denkmalpflege, Archäologie und Ortsbildschutz 2016?2020) Beiträge an die Kosten der Erhaltung und Pflege von schützenswerten Ortsbildern, Bau- und Kulturdenkmälern. Beitragsgesuche sind jeweils vor Baubeginn beim Standortbezirk einzureichen. Die Fachkommission Denkmalpflege berechnet die Beitragsleistungen und stellt den Antrag zuhanden der Standeskommission und des entsprechenden Bezirks.
440'000.-
Familienfreundliches Einfamilienhaus an sensationeller Lage
5
Appenzello Interno, 9050, 05.09.2022, su homegate.ch

Familienfreundliches Einfamilienhaus an sensationeller Lage

Das grosse und geräumige Wohnhaus befindet sich an sehr zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Appenzell. In die Hauptgasse, dem Dorfkern und Zentrum von Appenzell, gelangen Sie in nur drei Gehminuten.  Die gegen Südosten ausgerichtete Liegenschaft bietet eine fantastische Aussicht auf den Hohen Kasten und die Alp Sigel. Die Besonnung darf ganztägig als sehr gut bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Hauptgasse, die bekannten Supermärkte Coop, Migros und Spar sind mit dem Auto in vier Minuten zu erreichen. Ihre Kinder können die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe in Appenzell besuchen. Zudem bietet Appenzell ein vielfältiges Angebot an Lehr- und Ausbildungsplätzen. Wohnbereich Der grosszügige Wohnbereich mit dem intakten Kachelofen, dem traditionellen "Gütschli" und Eckbank laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Angrenzend befindet sich die Nebenstube, ausgerichtet gegen Südwesten. Küche und Essbereich Die geräumige Küche mit Essbereich wurde im Jahr 2019 mit neuen Geräten (Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und Geschirrspüler) sowie mit einem pflegeleichten PVC-Bodenbelag ausgestattet. Grosszügige Einbauschränke bieten ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und das Geschirr. Im intakten "Chöstli" können Sie feine Schmorgerichte zubereiten. Nasszellen Das Wohnhaus verfügt über zwei Nasszellen mit Dusche/WC im EG und Bad/WC im Obergeschoss. Das Bad im Obergeschoss wurde neu erstellt und präsentiert sich grosszügig und sehr hell. Zimmer Das heimelige Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie einem weiteren beheizten Zimmer im 2. Obergeschoss. Dieses kann beispielsweise als Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Die Zimmer wurden im Jahr 2019 alle neu gestrichen und mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag ausgestattet. Untergeschoss Im Untergeschoss finden Sie nebst dem Heizungs- und Tankraum einen Waschraum mit vorinstallierter Waschmaschine, einen Naturkeller sowie einen Vorratsraum. Garage Ebenfalls steht Ihnen eine Garage mit direktem Zugang vom Wohnhaus aus zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für Velos und ein Fahrzeug. Zusätzlich finden Sie vor der Garage und dem Haus weitere Abstellfläche für Fahrzeuge. Über der Garage stehen im westlichen Anbau zusätzlich mehr als 40 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche eignet sich hervorragend als Lagerplatz oder zur Ausübung von Ihrem Hobby. Aussenbereich Die grosszügige Gartenfläche grenzt an Landwirtschaftsboden. Ein Teil der Fläche wird vom Landwirt bewirtschaftet. Sie können sich aber gerne einen Garten mit Sitzgelegenheit selber einrichten. Ganz wie es Ihnen gefällt.   Die Pflege des Gartens ist Sache des Mieters. Miete Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 2'700.-. Sämtliche Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter.
2'700.- al mese
Ländlich, geräumig, gemütlich: Ihr neues Heim
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Appenzello Interno, 9413, 15.07.2022, su homegate.ch

Ländlich, geräumig, gemütlich: Ihr neues Heim

Das geräumige 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Stauraum und grosser Terrasse ist das ideale Nest für eine Familie. Ein Extra ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, welche auch als stilles Gewerbe genutzt werden kann. Hier können Sie unter einem Dach wohnen und arbeiten. Kindergarten und Schulen, der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Die 7.5 Zimmer in der ersten Etage sind über eine Treppe zugänglich. Hier ist es in der kalten Jahreszeit im Wohnzimmer mit dem Cheminéeofen äusserst gemütlich. Im Sommer hingegen lockt die phänomenale Terrasse mit Weitsicht zu ausgelassenen Grillabenden mit Familie und Freunden. Das absolute Herzstück der Wohnung ist aber die enorm grosse Küche mit Essbereich und direktem Ausgang auf den kleinen Sitzplatz für Ihren Morgenkaffee. Auf dieser Etage befinden sich noch ein Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine. In der 2. Etage befinden sich ein grosses Zimmer und zwei etwas kleinere Räume mit viel Tageslicht. Das zweite Bad überzeugt mit Dusche und Doppellavabo. Zusätzliche Aufbewahrungsfläche bietet ein Reduit. Schliesslich beeindruckt der luftig ausgebaute und mit Holz verkleidete Dachstock mit seiner Grösse. Die 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich. Das Bad verfügt über ein WC, Dusche und Lavabo. Die Zugänge für den Einbau einer Küche sind bereits gelegt. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Handwerker. Für Ihre Autos steht eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum bereit. Vor dem Haus hat es zwei bis drei Aussenparkplätze. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
790'000.-
Aussergewöhnliches Bauernhaus mit bewilligtem Projekt
5
Appenzello Interno, 9057, 30.05.2022, su homegate.ch

Aussergewöhnliches Bauernhaus mit bewilligtem Projekt

Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus mit schönem Holzausbau ist die perfekte Oase für erholsames Wohnen oder auch als Ferienhaus/-Wohnung. · bewilligtes Projekt für den Ausbau des Stalls zu einer zweiten Wohnung · wunderschöne Aussicht auf die Berge · ruhige Lage · auch als Ferienwohnung nutzbar · bewilligtes Projekt für 2-Familienhaus im Preis inklusive und auf Anfrage einsehbar · 450m bzw. 6 Gehminuten von der Talstation Wasserauen–Ebenalp entfernt · 500m bzw. 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt · 45 Gehminuten bis zum Seealpsee · sehr geräumige Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kühlschrank und Backofen · Esszimmer mit Zugang zum Sitzplatz · «Arvenstübli» im Erdgeschoss mit Wänden, Decke und Möbel aus fein-duftendem, beruhigendem und wunderschönem Arvenholz · IV-gerechtes grosszügiges Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschtisch und Spiegelschrank · grosses Badezimmer im 1. Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen mit Spiegelschränken und WC · Gäste WC mit Waschtisch im 1. Dachgeschoss · Untergeschoss mit grossem Vorraum, Keller und Technikraum mit Ölheizung
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