Premier location de bureaux "Statthaus" à Zürich-Oerlikon

6 800.- par mois

13.08.2026, sur homegate.ch

8050, Zurich 50

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Situé au 17, Thurgauerstrasse à Zürich-Oerlikon, le nouveau bâtiment "Statthaus" est une propriété résidentielle et commerciale de premier plan, dans un emplacement central avec une architecture représentative, en face du Hallenstadion et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Oerlikon. Au rez-de-chaussée à plafond haut, nous offrons deux unités commerciales séparées, flexiblement combinables, chacune comprenant un espace de stockage au sous-sol.

Espaces:
· Rez-de-chaussée gauche: environ 79 m² d'espace commercial, avec salle de bain, réduit et galerie (rez-de-chaussée environ 73 m² + galerie environ 6 m²). Espace de stockage associé au sous-sol d'environ 45 m²

· Rez-de-chaussée droite: environ 70 m² d'espace commercial, avec salle de bain et galerie (rez-de-chaussée environ 62 m² + galerie environ 8 m²). Espace de stockage associé au sous-sol d'environ 53 m²

· Disponibles à la location ensemble ou séparément (chacun avec espace de stockage au sous-sol)

· La galerie peut être étendue en tant qu'étage intermédiaire (construction locataire, après accord avec le propriétaire)

Ces espaces sont idéaux pour:
· Salles de pratique/bureaux avec haute visibilité

· Vente au détail/salle d'exposition (meubles, éclairage, cuisines, mode)

· Gastronomie (torréfaction de café, bar, restaurant, take-away)

· Usages créatifs (design, architecture, art, musique)

· Fitness, yoga, pilates, mouvement

· Entreprises IT/tech avec des exigences en termes d'effet de salle

Points forts en un coup d'œil:
· Salles hautes et lumineuses de qualité d'exposition (rez-de-chaussée: 4,35 m)

· Emplacement d'angle représentatif sur une rue fréquentée et visibilité optimale

· Espaces de stockage au sous-sol directement connectés

· Conception de plan d'étage flexible, y compris une éventuelle extension de galeries pour l'expansion de surface

· Emplacement central: Hallenstadion, Messe Zürich et gare d'Oerlikon à proximité

· 1x WC avec douche par unité commerciale

· Infrastructure moderne dans le nouveau bâtiment

Disponibilité
· Disponible pour occupation: immédiatement

· Amenagement: après accord, généralement à la charge du locataire

Contact
Les travaux de construction sont terminés. Les unités peuvent déjà être visitées sur place. Nous serions ravis de vous envoyer des plans ou de fixer un rendez-vous de visite.

Nous nous réjouissons de votre contact!