Espace commercial et de bureau dans un excellent

25 094.- par mois

10.02.2026, sur homegate.ch

8005, Zurich

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Situé dans un emplacement central et excellentement desservi sur la Josefstrasse 59, nous louons un espace commercial et de bureau polyvalent d'environ 825 m², disponible immédiatement ou sur arrangement. Une extension d'environ 825 m² supplémentaires est également possible.

L'espace impressionne par son équipement de base de haute qualité, une structure de pièces bien pensée et des conditions de lumière généreuses. Grâce à la division existante avec de nombreux bureaux individuels et salles de réunion, la propriété est idéale pour les sociétés de conseil, les fournisseurs de formation ou les entreprises de bureau modernes - ainsi que pour les entreprises ayant des besoins d'expansion temporaires ou des sites de projet.

L'emplacement central dans le quartier animé de Kreis 5, ainsi que la proximité de la gare principale de Zurich (environ 10 minutes à pied) et l'excellente connexion aux transports publics, garantissent une accessibilité optimale pour les employés et les clients.

Points forts en un coup d'œil
· Environ 825 m² d'espace de location contigu

· 19 bureaux fermés - utilisables de manière flexible comme bureaux individuels ou salles de réunion

· Conversion en concept de bureau ouvert possible

· Façades de fenêtres généreuses sur tous les côtés pour beaucoup de lumière naturelle

· Hauteurs de pièces lumineuses :
· 2,40 m (surface partielle au-dessus de la plate-forme)

· 2,53 m - 2,74 m surfaces restantes

· Ascenseur de marchandises (3 000 kg) directement dans l'espace de location (co-usage)

· 2 ascenseurs pour passagers

· Douche équipée, toilettes IV et installations sanitaires propres au niveau

· Cuisine de thé disponible

· Éclairage LED de haute qualité

· Salle de stockage séparée au même étage

· Places de stationnement pour vélos dans la cour intérieure aux places de stationnement extérieures

· Très bon niveau d'expansion

· Frais d'exploitation (paiement anticipé) : CHF 35/m²/an

La location n'est possible que par étage, en raison de la distribution des médias existante.

Un plan d'étage détaillé est visible dans l'annexe.

Nous nous réjouissons de votre contact.