Surface commerciale polyvalente à Wetzikon avec une situation optimale

4 460.- par mois

29.05.2026, sur homegate.ch

8623, Wetzikon ZH

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Découvrez cette surface commerciale polyvalente de 708 m² située à la Motorenstrasse 6 à Wetzikon. La propriété se trouve au 1er étage et est disponible immédiatement. Grâce à sa structure ouverte et sa construction robuste, elle est idéale pour le stockage, le commerce ou des activités commerciales calmes.
Vos avantages en un coup d'œil :
· Prix de location attractif : CHF 4'460.– net (hors charges)

· Zone de stockage spacieuse : Agencement de l'espace ouvert avec plafonds hauts, poutres métalliques et grandes fenêtres pour des conditions de luminosité optimales

· Équipement pratique : Sol en béton robuste, éclairage fluorescent et construction durable

· Installations sanitaires : Sanitaires avec carrelage blanc ainsi que des toilettes séparées

· Ascenseur de marchandises disponible : Idéal pour le transport de matériaux (non adapté aux véhicules ou aux personnes)

· Places de parking : Des places de stationnement situées directement près du bâtiment peuvent être louées sur demande

· Protection solaire : Stores électriques ainsi que des films de protection supplémentaires

· Infrastructure technique : Connexion Ethernet disponible – optimal pour les solutions de serveurs

Remarques importantes concernant l'utilisation :
· La surface ne convient pas pour un atelier automobile, des utilisations bruyantes ou des activités polluantes (par ex. ateliers de peinture)

· Pas de chauffage fixe disponible – en cas d'utilisation par l'électricité, un règlement forfaitaire est nécessaire (la consommation doit être définie au préalable, car il n'y a pas de compteur séparé)

· Accès des personnes par un escalier extérieur (servant également de sortie de secours) L'accès à la salle technique doit être garanti à tout moment

· La galerie sera encore séparée structurellement

Emplacement et connexions :
La propriété convainc par son excellente accessibilité : la gare de Kempten est située à seulement 2 minutes à pied, l'arrêt de bus Kastellstrasse est accessible en 1 minute. Des possibilités d'achat se trouvent également à proximité immédiate. L'emplacement est calme et ensoleillé.