ESPACES DE BUREAU ET COMMERCEUX POLYVALENTS

8 107.- par mois

02.06.2026, sur homegate.ch

8117, Fällanden

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Dans la propriété résidentielle et commerciale INDUU rénovée en profondeur, nous louons les derniers espaces de bureau / commercial d'environ 172 m² à 608 m² au 3e étage. Il existe des variations de plancher d'environ 172 m² / 368 m² et 608 m². *

Caractéristiques spéciales de l'objet :
· Bâtiment complètement rénové (première location)

· Ascenseur de marchandises directement dans l'espace

· Division de plancher flexible (peu de colonnes)

· Diverses tailles de plancher possibles

· Capacité de charge de plancher de jusqu'à environ 800 kg / m²

· Hauteurs de plafond d'environ 2,6 mètres

· Salles lumineuses grâce à de larges façades vitrées

· Option de ventilation / climatisation disponible

· Préparation pour les cuisines de thé

· Nouvelles installations de toilettes

· Toilettes sans obstacle pour utilisation partagée

· Espace d'entrée représentatif

· Diverses options de signalisation

· Places de parking souterraines et extérieures

· Places de parking pour vélos et motocyclettes

· Espaces de stockage optionnels

La propriété rénovée est située au milieu de la zone industrielle de Fällanden. La commune de Fällanden s'est développée en un emplacement solide avec un paysage d'entreprise diversifié, principalement dans les secteurs industriel et des services. Grâce à la connexion de trafic stratégiquement intéressante, Fällanden est connecté de manière optimale aux principaux centres économiques de Suisse et de la région DACH. L'accès à l'autoroute A15 est accessible en moins de 10 minutes. En seulement deux minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus « Fällanden, Gemeindehaus » d'où vous pouvez rejoindre la gare de Schwerzenbach en 5 minutes. Depuis la gare, il existe des connexions supplémentaires à la gare principale de Zurich et à l'aéroport, qui peuvent être atteints en environ 25 minutes.

* Avis de non-responsabilité : Le loyer peut varier en fonction de l'option de plancher et les images sont en partie des rendus. Ceux-ci sont à des fins d'illustration et ne sont pas à l'échelle.

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