Espace de production moderne avec espace de bureau séparé

14 863.- par mois

14.01.2026, sur homegate.ch

8400, Winterthur

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Sur la Bürglistrasse à Winterthur, un espace commercial spacieux, moderne et polyvalent est disponible, combinant les usages de bureau et de production en un seul emplacement. Le lieu offre des conditions fonctionnelles pour les processus opérationnels dans un environnement commercialement orienté. La surface totale est divisée en deux unités clairement structurées au rez-de-chaussée, chacune avec une entrée séparée. Cela permet une séparation organisationnelle des zones de bureau et de production.

L'unité plus grande d'environ 618 m² est destinée à l'usage de bureau et commercial et sera convertie en un espace de bureau Open-Space ouvert à l'avenir. La structure ouverte offre des options de conception flexibles pour les concepts de lieu de travail modernes, les zones de projet ou les zones de bureau et de réunion combinées.

d'environ 425 m² est conçue comme une zone de production et d'expédition. Elle se compose de plusieurs zones de production et d'une belle zone de livraison, complétée par une salle de réunion, une salle de pause et des installations sanitaires.

La propriété est donc adaptée aux entreprises qui recherchent des espaces commerciaux fonctionnels et bien structurés à Winterthur.

Points forts :
· Deux zones commerciales indépendantes au rez-de-chaussée

· Espace de bureau d'environ 618 m² (futur Open Space)

· Zone de production/expédition d'environ 425 m²

· Entrée séparée par unité

· Plan d'étage pratique avec des zones clairement utilisables

· Installations sanitaires disponibles

· Rampe pour la livraison

Les espaces commerciaux ont été complètement rénovés en 2019 et 2022 et sont donc immédiatement disponibles.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter les lieux.