Espace de bureau lumineux et polyvalent à louer à

Sur demande

08.12.2025, sur homegate.ch

8400, Winterthur

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Situé à l'adresse Hegifeldstrasse 38 à Winterthur, cet espace de bureau spacieux et polyvalent d'environ 291 m2 est disponible au 2e étage.

Données de l'objet
· Adresse : Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur
· Type d'objet : Espace de bureau, bâtiment brut 2
· Étage : 2e étage
· Surface utile : environ 291 m2
· Ascenseur : disponible
· Disponibilité : sur arrangement
· Installations sanitaires : toilettes pour dames, toilettes pour messieurs et toilettes accessibles aux fauteuils roulants au 1er étage
L'espace de bureau lumineux et spacieux offre une atmosphère de travail agréable et convient à divers concepts commerciaux. Grâce aux possibilités de conception de pièces polyvalentes, l'espace peut être adapté de manière optimale aux besoins individuels : que ce soit pour des postes de travail de bureau classiques, des espaces de travail ouverts ou un concept de bureau moderne.

Possibilités de conception individuelles
L'espace est loué en bâtiment brut 2 et offre ainsi la possibilité de concevoir la construction intérieure selon vos propres idées et de l'adapter de manière optimale à vos besoins opérationnels. La propriété est également ouverte à une participation aux coûts de construction du locataire.
Un autre avantage de l'espace est sa flexibilité : si nécessaire, il peut être divisé en deux unités séparées d'une superficie de 107m2 et 184m2.

Emplacement attractif et bonne accessibilité
La propriété convainc par sa bonne connexion de transport. La gare d'Oberwinterthur est située à proximité immédiate et offre des liaisons régulières vers le centre-ville de Winterthur et les régions environnantes. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun : l'arrêt de bus Schlossacker est situé directement devant le bâtiment.

Environnement diversifié
Le bâtiment abrite déjà diverses entreprises de services et commerciales, notamment une pratique dentaire, une garderie et un studio de fitness. Cela crée un environnement diversifié et animé.

Visite et contact
Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle sur place pour vous donner une impression des locaux et des possibilités d'utilisation diverses. Nous nous réjouissons de votre contact !