Espaces industriels spacieux dans un excellent emplacement

21 146.- par mois

27.08.2024, sur homegate.ch

8630, Rüti ZH

Au sein de l'aire Joweid, un espace industriel spacieux est disponible sur arrangement. Deux rampes de chargement servent au transport optimal des matériaux, chargement et déchargement dans un environnement sec. Les matériaux peuvent être transportés facilement dans l'espace de location via deux ascenseurs.
Profitez de notre emplacement optimal. En trois minutes, vous pouvez rejoindre le jonction autoroutière A15, et en cinq minutes à pied, vous êtes à la gare S-Bahn de Rüti ainsi qu'à diverses installations commerciales et restaurants.
Données clés :
· Type d'objet : Atelier 1 750 m²

· Surface utile : environ 1 750 m²

· Hauteur de la pièce : au moins 5,2 m jusqu'à la grue, 6 m jusqu'au poutre métallique, 7,2 jusqu'au plafond max. 9,5 m bloc de verre

· 2 x grues 2 000 kg, 1 x grue 250 kg dans l'espace de location

· 4 x chauffeuses d'air industrielles (dispositif à fonctionnement hydraulique) en plus des radiateurs

· Charge au sol : 2 000 kg/m²

· Livraison : Accès camion, via rampe devant ou derrière la maison

· Équipement : Ascenseur de marchandises et de passagers, connexion électrique, système d'alarme incendie, toilettes, connexion eau et égouts

· Loyer net : CHF 115.-/m² par an plus frais accessoires et électricité

Description des circonstances :
À côté de la gare se trouve l'aire Joweid (anciennement Sulzerareal). Dans la maison 2, au 2e étage, un espace commercial est disponible. L'atelier offre beaucoup d'espace avec ses 1 750 mètres carrés. L'espace de location peut être atteint soit par les escaliers, soit par l'ascenseur.
Pour le transport des matériaux, deux ascenseurs de marchandises hydrauliques de taille B : 1,5 m x L : 2,8 m x H : 2,2 m - 3 tonnes de poids de transport, ou le deuxième ascenseur, B : 1,9 m x L : 4,8 m x H : 2,5 m - 5 tonnes de poids de transport, sont disponibles.

Des installations sanitaires sont disponibles directement à côté de l'espace de location ainsi que sur les aires communes.
En outre, des places de parking extérieures sont disponibles (CHF 60.-).

Grâce à notre mélange optimal de locataires, des synergies peuvent être exploitées et des intérêts connectés.
"Nos services - vos avantages en tant que locataire chez nous"
· Réception client représentative dans la maison 1

· Soutien technique ainsi que surveillance de l'alarme incendie

· Sécurité de zone ainsi que nettoyage de zone, y compris service hivernal

· Salles de réunion et cinéma supplémentaires à louer

· Espace lounge commun dans la maison 1

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Pour des questions ou une visite personnelle, veuillez nous appeler : Tel +41 55 250 22 84.
Nous nous réjouissons de vous accueillir bientôt en tant que nouveau locataire dans l'aire Joweid.