Premier location d'espaces commerciaux attractifs CAMPUS /

6 334.- par mois

02.12.2025, sur homegate.ch

8406, Winterthur

Sur arrangement, nous louons dans le bâtiment moderne et très représentatif "CAMPUS" à Winterthur-Töss sur Klosterstrasse 20 des espaces de bureau et commerciaux attractifs.
Des surfaces partielles à partir d'une superficie minimale d'environ 260 m2 - 1'300 m2 peuvent être louées.
Le CAMPUS est situé dans le quartier Rieter (intersection de Zürcherstrasse / Klosterstrasse) et se présente comme un bâtiment d'affaires moderne et frappant directement à l'entrée de Winterthur-Töss. Le nouveau centre de technologie et le bâtiment de bureaux forment un ensemble extrêmement attractif.
Description
· Bâtiment neuf représentatif

· Surfaces de location aux 4e ou 5e étages (environ 1'300 m2 par étage)

· Espace commun au 4e étage pour les locataires de l'étage respectif

· Terrasse au 4e étage pour usage partagé avec les locataires de l'étage respectif et terrasse générale au 6e étage pour usage partagé par tous les locataires

· Installations sanitaires propres et aménagées à chaque étage

· Location des espaces dans l'état brut raffiné

· Accès via les escaliers et les ascenseurs

· Accès pour livraison possible

· Places de parking pour visiteurs disponibles

· Places de parking disponibles sur arrangement

· Arrêt de bus directement devant le bâtiment

· Loyer net CHF 190.--/m2/an pour les 2 premières années, période contractuelle restante CHF 220.--/m2/an

· Loyer plus frais accessoires et TVA

La visibilité de premier plan et l'accessibilité excellente du bâtiment caractérisent cet emplacement d'entreprise. De plus, l'emplacement convainc par sa proximité avec diverses autres commodités (piscine de Töss, zone de loisirs Reitplatz/Töss, possibilités de shopping, etc.)
L'offre de location est complétée par une variété d'autres extras (par exemple, restaurant accessible librement sur le site, possibilité d'utilisation partagée de vestiaires et de douches, salles de séminaire à louer dans la Klostermühle voisine).
Vous souhaitez recevoir des documents détaillés, des informations supplémentaires ou organiser un rendez-vous de visite?
Nous nous réjouissons de votre contact!
Note : L'entrée dans le bâtiment n'est autorisée qu'en compagnie du responsable de projet de Walter Wittwer Immobilienberatungen AG.