Ausgebaute Bürofläche direkt beim Bahnhof Winterthur!

Sur demande

26.06.2026, sur homegate.ch

8400, Winterthur

An zentraler und bestens erschlossener Lage an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur vermieten wir 01.08.2026 oder nach Vereinbarung eine attraktive, vollausgebaute Bürofläche mit 241 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Einzel- und Teambüros, der ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in einem professionellen Umfeld schafft.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

· Funktionaler und gepflegter Innenausbau
· Angenehme Teppichböden
· Effiziente Elektroverteilung über Brüstungskanäle
· Beheizung über Radiatoren
· Toilettenanlagen und Dusche im Treppenhaus zur Mitbenützung
· Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage
· Zusätzliche Technik- und Lagerräume im UG verfügbar

Bei Bedarf Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche von 241 m² mit einer weiteren Fläche (235 m²) im 1. Obergeschoss zu kombinieren und somit eine zusammenhängende Bürofläche von rund 476 m² zu schaffen.

Der Bahnhof Winterthur ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die Region Zürich sowie in die ganze Schweiz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung sorgen für zusätzliche Standortqualität und steigern die Attraktivität für Mitarbeitende.

Diese Bürofläche verbindet zentrale Lage, funktionalen Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.