TILIA | Neubau 4.5-Zimmer mit 127 m2 NWF - Teilseesicht -

4 800.- par mois

14.08.2026, sur homegate.ch

8708, Männedorf

TILIA | Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung zur Miete im Gartengeschoss mit Teilseesicht auf den Zürichsee
Goldene Aussichten über der Goldküste des Zürichsees
Am sonnigen Südhang des Pfannenstiels ensteht mit TILIA ein einzigartiges Neubauprojekt - ruhig gelegen, auf der grünen Wiese, mit unverbaubarer Weitsicht über den See bis zu den Glarner Alpen.
4.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss | 127 m² Nettowohnfläche | Teilseesicht | Haus E / Wohnung E001
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl am sonnigen Hang oberhalb von Männedorf. Die Wohnung befindet sich in Haus E und überzeugt durch ihre Lage im westlichen Gartengeschoss (direkt angrenzend an Waldzone), die hochwertige Architektur und den beeindruckenden Weitblick über den Zürichsee.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Terrasse aus geniessen Sie eine eindrückliche Teilseesicht über den Zürichsee. Grosszügige Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit aussergewöhnlichem Weitblick.
Am sanft terrassierten Hang erheben sich die Wohnhäuser harmonisch ins Gelände eingebettet. Pflastergassen mit kleinen Plätzen und Sitzgelegenheiten schaffen Begegnungsräume, Spielzonen und grüne Rückzugsorte.
Die Wohnung wurde im gehobenen Eigentumsstandard ausgebaut und hebt sich damit klar von den reinen Mietwohnungen innerhalb der Überbauung ab, welche im klassischen Mietwohnungsstandard erstellt werden. Zwei moderne Nassräume, ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, optimal möblierbare Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse mit Gartenbezug prägen das hochwertige Wohngefühl.
Eichenparkett, Feinsteinzeug und hochwertige Materialien unterstreichen das elegante Wohngefühl. Ein Lift führt von der Tiefgarage komfortabel in jedes Geschoss.
Highlights auf einen Blick
· 127 m² Nettowohnfläche
· Terrasse und Wohnbereich mit Seesicht
· Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen mit Dusch-WC, verglaster Dusche, Unterbaumöbeln von talsee, eingelassenen Spiegelschränken sowie grossformatigem Feinsteinzeug
· Smarthome-System
· Freecooling-Funktion für angenehme Temperaturen im Sommer, via Bodenheizung
· Lift von der Tiefgarage
· Ruhige, sonnige Lage am Pfannenstiel oberhalb von Männedorf
· Hochwertiger Neubau mit Bezug ab 5.10.2026
· Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard
Mietkonditionen
· Nettomiete Wohnung inkl. Kellerabteil: CHF 4'350.- pro Monat
· Nebenkosten akonto: CHF 450.- pro Monat
· Einstellplatz Tiefgarage: CHF 150.- pro Monat
· Bruttomiete total inkl. 1x Einstellplatz: CHF 4'950.- pro Monat
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden. Es steht aktuell nur ein Einstellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen.
Mieterkaution: CHF 9'000.-, via Mieterkautionskonto oder SwissCaution
Es handelt sich strikt um eine Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.
Bezugsbereit frühestens ab 5. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Die Mindestvertragsdauer beträgt 1 Jahr.
Die Blütezeit von TILIA beginnt - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie bald über dem Zürichsee wohnen möchten, begleitet vom süssen Duft der Linde.
Immobilitas AG, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT
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