Espace commercial flexible de 488 m² pour bureau, atelier,

5 694.- par mois

15.07.2026, sur homegate.ch

6330, Cham

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Un espace. De multiples possibilités.

Que ce soit un bureau open space moderne, un atelier créatif avec un showroom, ou une combinaison efficace de travail et de stockage : les environ 488 m² d'espace commercial offrent de la place pour différents concepts d'entreprise.

Les visualisations montrent de manière exemplaire quel potentiel se cache dans les pièces et comment l'espace peut être conçu de manière individuelle.

Bureau open space
Des proportions de pièces généreuses pour des mondes de travail modernes, des équipes flexibles et des concepts de bureau ouverts.

Atelier / Showroom
Beaucoup d'espace pour le travail créatif, les présentations de produits, les consultations et les concepts de design individuels.

Travail et stockage
Combinez les postes de travail et les aires de stockage de manière efficace à un emplacement - y compris des distances courtes et des processus flexibles.

Cette polyvalence rencontre un emplacement attractif : l'espace commercial est situé à la Hinterbergstrasse 9/11 à Cham, dans le quartier très demandé de Städtler Allmend. La propriété convainc par son excellente accessibilité pour les transports individuels et publics, ainsi que par un environnement urbain avec de nombreuses offres de shopping, de restauration et de loisirs à distance de marche.

La construction de base offre une liberté maximale pour une conception individuelle et une expansion qui s'aligne de manière cohérente sur les besoins de votre entreprise. Un excellent rapport qualité-prix complète l'offre.

Vos avantages en un coup d'œil

· 488 m² en construction de base - liberté de conception maximale
· Excellent rapport qualité-prix
· Espace lumineux grâce aux façades de fenêtres avec orientation est et ouest
· Accès direct à l'ascenseur de marchandises
· Charge utile élevée (1000 kg/m²) - également adapté pour une industrie discrète
· Accès séparé, idéal pour combiner avec l'espace voisin
· À seulement 2 minutes de l'autoroute Lucerne / Zurich
· 5 minutes à pied de la gare de la ville de Rigiblick (connexion directe à Zug et Zurich)

Offre

Option d'expansion :
L'espace de bureau adjacent, construit, de 390 m² peut également être loué.

· Même étage
· Connexion possible via l'ascenseur de marchandises
· Surface totale pouvant aller jusqu'à 878 m²
· Loyer de l'espace voisin : CHF 160./m²/an excl. TVA

Idéal pour les entreprises ayant des plans de croissance ou pour une séparation fonctionnelle des espaces de bureau, de technologie ou secondaires.