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Nouvel immeuble attractif à Steinhausen flexible, idéalement situé

Sur demande

19.01.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Zoug
6312, Steinhausen
Traduit automatiquement
À la Hinterbergstrasse 34 à Steinhausen, une construction neuve de haute qualité et durable est en cours de réalisation, offrant environ 1 690 m² de surfaces de bureaux et commerciales utilisables de manière flexible. Le bâtiment de quatre étages, doté d'une façade prévue avec un aspect bois et de larges surfaces vitrées, offre des conditions idéales pour un siège social représentatif ou un quartier général – une occupation par un locataire unique (Single Tenant) est possible.
Les surfaces sont modulables et peuvent être aménagées individuellement selon les besoins du locataire. Grâce à un accès sans barrières et à un ascenseur moderne, l'immeuble convient à des concepts d'utilisation très variés.

Aperçu des points forts :
· env. 1 690 m² de surface de bureaux sur plusieurs étages

· Norme de finition personnalisable

· Standard Minergie pour un travail écoénergétique et durable

· Grande terrasse verdoyante / espace extérieur pour les pauses ou les réunions

· Parking souterrain et places de stationnement extérieures disponibles

· Entièrement raccordé (eau, électricité, eaux usées)

L'immeuble convainc également par son accessibilité de premier ordre : la gare CFF Steinhausen Rigiblick se trouve juste devant la porte, et l'accès à l'autoroute est à proximité immédiate. Les commerces comme Lidl sont accessibles en quelques minutes à pied, et la gare de Steinhausen en environ 14 minutes. L'emplacement calme et ensoleillé, à proximité du lac, crée un environnement de travail agréable.

Achèvement prévu : fin 2028
Prix CHF
Sur demande
NPA
6312
Surface
1690
Type
Louer
Autres
Roger

Roger

6003, Lucerne

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