Surface commerciale au cur de Lausanne située au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé.<br />Cette surface offre un espace modulable, fonctionnel et parfaitement adapté pour y stocker votre matériel, archive, etc.<br /><br />Points forts de la surface:<br />Accès indépendant de l'entrée située devant le bâtiment, accessibilité par une rampe, escalier ou ascenseur depuis le parking.<br /><br />Passage par un couloir commun moderne partagé avec le voisin.<br /><br />Un grand espace principal (n1000 sur le plan) parfait pour accueillir votre zone d'exposition ou autres (centre religieux non accepté).<br /><br />Équipements pratiques:<br />Cuisine équipée, représentée par l'icône "café" sur le plan, idéale pour les pauses et repas du personnel.<br /><br />Les hauteurs de plafond varient entre 2,50 m et 2,70 m.<br /><br />Multiples espaces de stockage (7 dépôts) répartis de manière stratégique :<br /><br />Dépôts 1016 & 1017<br /><br />Dépôt 1018<br /><br />Dépôts 1019 & 1020<br /><br />Dépôts 1021 & 1022<br /><br />Ces dépôts sont idéals pour l'archivage, le matériel professionnel ou le stockage de marchandises.<br /><br />Disponibilité<br />À partir du 1er septembre 2025.<br /><br />Localisation de choix<br />À proximité immédiate du centre-ville de Lausanne, des transports publics et de toutes commodités, cette adresse offre visibilité et accessibilité.