<p><br />Situé dans le charmant village de La Rippe (VD), ce duplex - loft atypique d'environ 150 m² occupe une partie d'une ancienne ferme du XIX? siècle, entièrement rénovée en 1988. Ce bien unique séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.<br /><br />Le logement se déploie sur deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant de belles possibilités d'aménagement.<br /><br />Étage inférieur :</p>- Hall d'entrée avec armoire murale<br />- Salon convivial avec cheminée<br />- Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée<br />- Salle de bains avec baignoire<br />- Escalier menant à l'étage<br /><p><br />Étage supérieur (mezzanine) :</p>- Grand espace habitable lumineux avec entrée indépendante - idéal pour un home-office.<br />- Vue sur le lac Léman à travers une magnifique fenêtre en forme d'oeil-de-boeuf<br /><p><br />Informations complémentaires :</p>- Chauffage : radiateurs (mazout + électricité)<br />- Loyer : CHF 2500.-/mois<br />- Charges : CHF 100.- / mois<br />- Buanderie commune : CHF 60.- / mois<br />- Place de parc extérieure : CHF 100.- / mois<br />- Soit un total de CHF 2'760.-/mois<br />- Disponible dès à présent.<br /><p><br />Ce duplex plein de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offre un cadre de vie paisible à proximité de Nyon, tout en profitant d'un environnement verdoyant et d'une belle vue dégagée.</p>