APROZ magnifique villa PLAIN-PIED 4.5 pces de 141 m²

598'000.-

13.02.2019
Maisons
Valais, 1994
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Pour R1*, ou rendement locatif

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Nous avons l'honneur de vous présenter "Casa Majela": cette magnifique villa de plain-pied 4.5 pces de 141 m²: 96 m² utiles + 45 m² de balayables , située à Aproz.

A une altitude de 490 mètres, Aproz est un village ou il fait bon vivre.

Faisant partie du district de Sion, ce village de 800 habitants, est en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par les familles.
De renommée nationale, les eaux minérales d'Aproz apportent toutes leurs richesses naturelles de par leurs puretés.

Je suis "Casa Majela" villa d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier résidentiel des plus agréables.
Je suis composée de 1 seul niveau et au bénéficie d'une exposition Sud / Ouest avec un très bel ensoleillement durant toute l'année.

J'ai serais construite avec des matériaux de première qualité et avec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / Placards encastrés / Dégagement
* Cuisine équipée
* Espace repas
* Espace séjour donnant sur terrasse
* Dégagement
* Chambre adultes
* Deux chambres enfants
* Salle d'eau bain /lavabo
* WC visiteurs
* Local technique / Buanderie
* Couvert à voiture
* Terrasse couverte

J'offre également les commodités suivantes :

* Places de parc couverte et non couverte
* Couvert en terrasse
* Dallage et aménagement des extérieurs
* Jolis espaces pelouse

Mes particularités sont :

* PLAIN-PIED
* Finition au gré du preneur clef en main
* Vente pour R1* ou locatif
* Chauffage par PAC avec distribution au sol
* Revêtements sols parquet /carrelage
* Isolation périphérique 16 cm
* Cuisine à hauteur de CHF 20'000.-
* Desserte: 5 min. de Sion, Conthey et son autoroute, et à quelques pas des commodités.

Disponibilité : rapide
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 143'000.-
Fonds propres indispensables en résidence principale 7%: CHF 65'000.-

R1*: résidence principale

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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informations non contractuelles

Propriété n° 6062
Type
Offres de vente
Prix CHF
598'000.-
Pièces
4.5
Surface
141m²
Adresse
APROZ
NPA
1994
District
Sion
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