NIOUC/ SIERRE. Je suis " FUTURING" Appartement 5.5 pces 222

259'000.-

22.10.2019
Valais, 3960
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Nous avons l'honneur de vous présenter "FUTURING" : je suis un futur très joli Appartement en devenir de 5.5 pces pour GRAND ARTISTE d'une surface de 222 m²: 215 m² + 15 m² de terrasse, orienté Sud Ouest à Niouc.



Je suis situé dans le village de Niouc, à six minutes de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics.
Il s'agit bien de Sierre et toutes ses infrastructures. A l'opposé les pistes de ski à 15 minutes.

A une altitude de 900 mètres, mon petit village de Niouc, premier à l'entrée de la vallée, fait partie de la commune d'Anniviers.

Sur la rive gauche du Rhône, avec une exposition Sud/Ouest, mon ensoleillement est optimal tout au long de l?année .

Ma parcelle privative de 780 m² avec accès toute l'année, complète mon offre.

Je pourrais faire l'objet d'un changement d'affectation en très grand appartement (déjà validé).

Ma distribution est la suivante :

* Hall d'entrée véranda
* Réception / Bureau
* Immense pièce principale
* Jardin d'hiver donnant sur terrasse
* Vestiaire homme / douche / WC
* Vestiaire femme / douche / WC
* Pièce de stockage
* Espace buanderie / local technique
* WC visiteur
* Terrasse

J'offre également les commodités suivantes :

* Quatre places de parc
* Une terrasse Sud / Ouest

Particularités :

* Changement d'affectation en R1* possible
* Chauffage 2013 : Pellet combiné au solaire
* Environnement calme
* Belle parcelle de 780 m²
* Revêtement sols : carrelage / parquet
* Ouvertures composées de larges baies vitrées coulissantes

Visites: 48 heures de préavis
Disponibilité: immédiate

Fonds propres indispensables en local commercial: CHF 135'000.-

*R1: résidence principale

C'est avec plaisir que je vous organise une petite visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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informations non contractuelles.

Propriété n° 87
Type
Offres de vente
Prix CHF
259'000.-
Pièces
5.5
Surface
222m²
Adresse
Niouc
NPA
3960
District
Sierre
Liens sponsorisés

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3960, Valais
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