Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées dans le Valais central
2 670.- par mois
17.07.2026, sur homegate.ch
1955, Chamoson
<p>Exclusivité!</p><p>XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ces belles <strong>halles neuves et modulables</strong>, proposant <strong>35 box individuels et spacieux</strong> qu'il est possible de combiner. Chaque lot est un duplex disposant de ~119.73 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une <strong>excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute</strong> ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ces espaces modulables et multifonctionnels offrent une construction et des équipements modernes, ainsi que des <strong>caractéristiques rares</strong> pour ce type de locaux:</p><ul><li><p><strong>Hauteur sous plafond de 4.46 mètres</strong> au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage</p></li><li><p>Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules</p></li><li><p>Chaque box double dispose d'une vaste surface au sol avec 10 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur.</p></li><li><p>Une charge de <strong>1'000 kg/m2</strong> peut être supportée au rez-de-chaussée et de <strong>500 kg/m2 à l'étage</strong></p></li><li><p>Un voltage de <strong>380 V</strong> et un ampérage de <strong>25 A</strong> sont disponibles pour chaque unité</p></li><li><p><strong>Bâtiment isolé</strong> bénéficiant d'une <strong>pompe à chaleur et de panneaux solaires</strong> recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles</p></li><li><p><strong>Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée</strong>, pour un confort et une température idéale toute l'année</p></li><li><p><strong>Charges mensuelles faibles et forfaitaires</strong>, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie</p></li><li><p>Deux salles d'eau avec WC et l'équipement nécessaire pour y installer deux douches sont disponibles pour chaque box double</p></li><li><p><strong>Fibre optique</strong> afin de disposer d'internet rapide et haut débit</p></li><li><p>Un <strong>séparateur d'hydrocarbures</strong> afin de permettre par exemple le travail sur véhicule en respectant les normes et lois environnementales</p></li></ul><p>Les loyers ainsi que les charges sont dégressifs selon la combinaison choisie:</p><p><strong><em>OFFRE D'ÉTÉ LIMITÉE JUSQU'À FIN AOÛT 2026 (31.08.2026) :</em></strong></p><ul><li><p><strong>un box individuel, ~119.73 m2 :</strong></p><p><strong>Loyer net: CHF 1'385.-/mois</strong> <em>(au lieu de CHF 1'685.-/mois)</em>, échelonné de CHF 60.- par année pendant 5 ans</p><p>Charges forfaitaires: CHF 165.-/mois</p><p>Places de parc (2 prévues) : 2 x CHF 60.-/mois</p></li><li><p><strong>deux lots combinés, ~239.46 m2 :</strong></p><p><strong>Loyer net: CHF 2'670.-/mois</strong> <em>(au lieu de CHF 3'270.-/mois)</em>, échelonné de CHF 120.- par année pendant 5 ans</p><p>Charges forfaitaires: CHF 300.-/mois</p><p>Places de parc (4 prévues) : 4 x CHF 60.-/mois</p></li><li><p><strong>trois lots combinés, ~359.19 m2 :</strong></p><p><strong>Loyer net: CHF 3'920.-/mois</strong> <em>(au lieu de CHF 4'820.-/mois)</em>, échelonné de CHF 180.- par année pendant 5 ans</p><p>Charges forfaitaires: CHF 420.-/mois</p><p>Places de parc (6 prévues) : 6 x CHF 60.-/mois</p></li></ul><p>En complément:</p><ul><li><p>Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc</p></li><li><p>Lot en extrémité: + CHF 110.-/mois de loyer</p></li><li><p>Lot dans la première rangée de 5 box visibles depuis la route cantonale: + CHF 150.-/mois de loyer</p></li></ul><p>Pour finir, les lots sont livrés bruts et <strong>disponibles immédiatement</strong>.</p><p>Ainsi, vous l'aurez compris, ces espaces modulables et flexibles s'adaptent à vos besoins individuels et sont idéals pour toute activité industrielle ou commerciale: bureau, atelier, dépôt, stockage, artisanat, garage automobile, espace de démonstration ou encore de sport. Ces locaux spacieux et fonctionnels sont une <strong>opportunité à saisir</strong>.</p><p>N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.</p>
- Prix CHF
- 2 670.- par mois
- NPA
- 1955
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 240
- Type
- Louer
- Autres
XYZ Immobilier Sàrl
1920, Martigny
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