bel rustico con pergola e cortile / mit Pergola u. Sitzplatz

795'000.-

17.06.2021
Moghegno, Aurigeno, 6677
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questa casa rustica di 4 ½ locali si trova nel centro storico di Moghegno nella media Valle Maggia.

L'antico edificio è stato costruito nel 1820 e completamente rinnovato nel 1998. Oggi è in ottime condizioni strutturali, appare luminoso e offre un ambiente di vita elevato. Sono stati utilizzati i migliori materiali e si è prestata attenzione a un buon isolamento termico e acustico.

Un portico coperto conduce all'ingresso leggermente rialzato con atrio, corridoio con armadi a muro, una grande stanza e una doccia/toilette con doppi lavandini. Al piano superiore c'è il soggiorno, la cucina ben attrezzata e una sala da pranzo nella zona della terrazza vetrata con un bel pavimento in granito. Nella mansarda ci sono due camere da letto, il bagno/WC e una piccola zona soppalcata. La casa ha un seminterrato con due grandi camere a volta.

L'accogliente area salotto con pergola vi invita a soffermarvi davanti alla casa. Davanti alla casa c?è un posto auto su terreno proprio, il che è particolarmente apprezzato nel centro del paese.

Nella vicina Maggia ci sono negozi e la fermata del bus con collegamenti per Locarno fino a mezzanotte. Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 15 minuti di macchina. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è a 30 minuti. Le scuole si trovano nelle comunità circostanti, con un nuovo ponte pedonale a Maggia che accorcia la strada verso la scuola.

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Dieses rustikale 4 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich im alten Dorfkern von Moghegno im mittleren Maggiatal.

Das antike Gebäude wurde 1820 erbaut und 1998 vollständig erneuert. Es befindet sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand, wirkt hell und bietet ein hohes Wohnambiente. Es wurden beste Materialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet.

Ueber einen gedeckten Portico gelangt man zum etwas erhöhten Eingang mit Atrio, Korridor mit Wandschränken, einem grossen Zimmer und einer Dusche/WC sowie Waschturm. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnraum, die gut ausgerüstete Küche und ein Essraum im verglasten Terrassenbereich mit schönem Granitsteinboden. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, das Bad/WC und ein kleiner Estrichbereich. Das Haus ist unterkellert mit zwei grossen Gewölberäumen.

Der gemütliche Sitzplatz mit Pergola lädt vor dem Haus zum Verweilen ein. Davor gibt es einen Autoabstellplatz auf eigenem Grund, was im Dorfkern besonders geschätzt ist.

Im nahen Maggia gibt es Einkaufsgeschäfte und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Locarno bis Mitternacht. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 30 Minuten. In den umliegenden Gemeinden befinden sich die Schulen, wobei eine neue Fussgängerbrücke nach Maggia den Schulweg verkürzt.
Type
Offres de vente
Prix CHF
795'000.-
Pièces
4.5
Surface
130m²
NPA
6677
District
Vallemaggia
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Geiersberger

Moghegno, Aurigeno, 6677
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