Affitto 1 camera in appartamento 3.5 loc. a Lugano Viganello

1 125.- par mois

25.06.2026

6962, Viganello

Cerchiamo coinquilina.
Disponibile 1 camera da letto in elegante e rinnovato appartamento 3.5 locali con doppio servizio, a Viganello, abitato da una ragazza.

Bellissimo appartamento, 3.5 locali, circa 81 metri quadrati, luminoso, totalmente rinnovato e completamente arredato, al pian terreno, rialzato, in tranquilla e curata palazzina di 7 piani con ampio e curato giardino condominiale.

Ascensore,

Situato in zona ben servita vicino all'università (USI/SUPSI), ospedale Italiano (EOC), fermata dell'autobus, posta, negozi, ristoranti, bar, dentista, palestra, etc.

Atrio entrata con pavimento in marmo, circa 5.8 metri quadrati, con una presa elettrica multipla e lampada a spot.

A sinistra dall'ingrasso, passaggio tra atrio e servizio, circa 1.6 metri quadrati, con armadio a muro,

A destra dell'ingresso, grande soggiorno, circa 32.5 metri quadrati, pavimento in parquet chiaro, lampade spot, lampada a stelo, lampada da tavolo con divano ad angolo, 2 tavolini, 2 vetrinette, libreria, armadio/credenza, cassettiera, tavolo da pranzo con 6 sedie, mobile secretaire, carrello da bar, mobile con televisore SMART/TV, 4K, schermo piatto 165 cm / 65 pollici UHD, lettore DVD/Blue Ray.

Cucina abitabile di circa 7.3 metri quadrati con tavolo, armadi, ripiani, elettrodomestici, forno e piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie, cappa, frigorifero a incasso con congelatore, balconcino coperto di circa 2.5 metri quadrati con vista a nord,

Doppi servizi:
Un bagno finestrato di circa 7.5 metri quadrati, piastrelle, con vasca da bagno, doccia, bidet, mobile lavabo e armadietto con grande specchio, lampada.

Secondo servizio, circa 1.7 metri quadrati, finestrato, con lavandino e water, armadietto con luce e specchio.

2 camere da letto affacciate una sul lato est e la seconda sul lato sud, con pavimenti in parquet chiaro,

La camera grande, circa 19 metri quadrati, 2 grandi armadi, libreria, scrivania, letto matrimoniale, comodini, prese elettriche, finestra sul giardino

Camera più piccola, circa 12.8 metri quadrati, prese elettriche, grande armadio, scrivania, letto matrimoniale, comodini, finestra sul lato est,

Corridoio/disimpegno nella zona notte, circa 6.5 metri quadrati, pavimento in parquet chiaro e grande armadio a muro a 6 ante, lampada spot.

Riscaldamento a termosifoni

Lavanderia, stenditoio e giardino in comune

Affitto intero appartamento Fr 2'250.00 incluso anticipo spese Fr 250.00, da dividere
Deposito/cauzione tre mesi di affitto
Richiesta assicurazione responsabilità civile

Eventualmente garage Fr 110.00
Garaege comune per parcheggio biciclette

Vicino all'università, scuole elementari e medie, asilo, fermata del bus, negozi, posta, farmacia, bar, ristoranti, dentista, sartoria, parrucchiere, etc. E