Ancienne ferme entièrement rénovée, appartement en duplex
2 000.- par mois
23.04.2026, sur homegate.ch
6883, Novazzano
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Alliant tout le confort moderne au charme d’antan, ce superbe appartement en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage), doté de finitions de qualité et d’un jardin privatif, est proposé à la location pour la première fois.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- vaste séjour lumineux avec armoire encastrée et accès à une terrasse et à un grand jardin ;
- cuisine ouverte équipée ;
- salle de bains avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d’extraction) ;
- buanderie avec raccordements prévus pour l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge.
1ER ÉTAGE
- deux chambres à coucher ;
- hall/pièce pouvant également servir de bureau ;
- salle de bains avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).
DÉTAILS
- sols entièrement carrelés ;
- chauffage par pompe à chaleur (distribution par serpentins, rafraîchis en été) ;
- compteurs énergétiques séparés ;
- façades avec isolation intérieure.
COMPLÉMENTS
- cave privative au sous-sol ;
- local à vélos commun au sous-sol ;
- jardin commun avec pergola, tables et bancs, aménagé en espace de détente.
PLACES DE PARC DISPONIBLES
- une place intérieure (garage, pré-équipé pour le raccordement de bornes de recharge électrique) CHF 180.- ;
- deux places intérieures en enfilade (garage, pré-équipé pour le raccordement de bornes de recharge électrique) CHF 300.- ;
- place extérieure (non couverte) CHF 100.-.
EMPLACEMENT PRATIQUE
- crèche, école primaire et établissement bancaire à quelques pas ;
- pharmacie à 2 minutes à pied.
CONDITIONS PARTICULIÈRES
- contrat d’une durée minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (préavis de résiliation de 3 mois) ;
- garantie de loyer exigée : CHF 6'000.- (compte bloqué ou SwissCaution).
- Prix CHF
- 2 000.- par mois
- NPA
- 6883
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 75
- Type
- Louer
- Autres
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
6900, Lugano
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