Nouvelle infrastructure commerciale rénovée - superficies

Sur demande

02.12.2024, sur homegate.ch

4657, Dulliken

Tullichon propose une variété d'espaces de location dans la zone commerciale aménagée de la commune de Dulliken. Emplacement central dans la région du Mittelland, à seulement 15 minutes de la sortie de l'autoroute A1 Oftringen. Aujourd'hui, lorsque chaque franc compte et que la logistique et la mobilité jouent un rôle central, il est judicieux de choisir l'emplacement parfait. La commune offre aux entreprises une base très solide avec son taux d'imposition intéressant (89% pour les personnes morales). Avec nous à Dulliken, vous êtes à la bonne adresse.

Dans la zone commerciale de la rue principale de Dulliken, nous louons un espace commercial total de 1 500 m2 au 4e étage (hauteur de pièce de 2,50 m). Les pièces peuvent être divisées de manière très flexible. Les objets partiels peuvent être loués séparément comme espaces commerciaux, bureaux ou entrepôts. Si vos besoins spécifiques en superficie ne correspondent pas à l'offre répertoriée, n'hésitez pas à nous contacter personnellement. Nous serons ravis de vous fournir une proposition attractive et sur mesure.

D'autres superficies totales sont disponibles comme suit :

- 1er à 4e étage
- 300 m2 à 2000 m2 (les m2 peuvent être choisis en fonction des besoins +/-)

Sur place, vous trouverez une infrastructure rénovée avec un aménagement intérieur moderne.

Le bâtiment commercial à cinq étages Bodenackerstrasse 69 et le bâtiment adjacent Bodenackerstrasse 79, avec plus de 12 600 m2, offrent ce qui suit :

- Superficie utilisable pour bureaux, commerces, détail, appartements, stockage, parkings extérieurs et intérieurs, ainsi que des toits sur demande
- Hauteur de pièce de 3 mètres du 1er au 3e étage / 2,50 mètres au 4e étage
- 1 rampe
- Ascenseurs pour personnes (500 kg, 6 personnes) et marchandises (2000 - 3600 kg)
- Charge au sol jusqu'à 500 kg/m2 sur tous les étages
- Gestion du centre
- Sécurité (système de surveillance vidéo)
- Installations de traitement des déchets
- Parkings pour visiteurs (sous réserve de frais)
- Proximité de l'autoroute (A1 Oftringen)
- Toilettes pour usage partagé à chaque étage

Les transports en commun sont à distance de marche. Les installations de shopping sont situées dans le village, avec des magasins plus grands à Olten et Aarau. Des images environnementales diverses peuvent être trouvées dans l'annonce.
Dulliken est situé entre Olten (SO) et Aarau (AG) et appartient au canton de Soleure, rattaché au district d'Olten. La commune a une connexion exceptionnellement bonne à l'autoroute et aux transports en commun vers Zurich, Bâle, Berne et Lucerne. Cela permet même aux employés les plus éloignés de rejoindre leur lieu de travail confortablement en un court laps de temps.

Nous avons-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Cordialement

AVIDA Immobilien-Treuhand AG

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