220 m² pour bureau, showroom ou service à Zuchwil avec

2 975.- par mois

03.08.2026, sur homegate.ch

4528, Zuchwil

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Cherchez-vous un emplacement facilement accessible pour votre bureau, votre showroom ou votre entreprise de services?

Au Langfeldstrasse 25 à Zuchwil, vous trouverez un espace commercial lumineux et ouvert conçu pour la sous-location avec environ 220 m² d'espace utilisable. L'effet de pièce spacieuse, les nombreuses fenêtres et l'architecture moderne offrent des conditions idéales pour un emplacement commercial représentatif.

L'espace est situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux moderne de 2012 et peut être facilement atteint via un large escalier ou avec l'ascenseur. Au rez-de-chaussée, un magasin de sanitaires de la société Sanitas Troesch AG est loué, qui cherche un sous-locataire pour l'étage supérieur inutilisé. La conception ouverte permet une disposition flexible selon les besoins opérationnels.

Vos avantages en un coup d'œil
· environ 220 m² d'espace utilisable lumineux et ouvert

· convenable pour bureau, showroom ou entreprise de services

· ascenseur et accès pour les fauteuils roulants

· arrêt de bus Langfeld à seulement 3 minutes à pied

· connexion rapide à l'accès autoroutier Solothurn Est

· places de parking disponibles directement sur la propriété

· architecture de bâtiment moderne et représentative

· espace meublé et utilisable de manière flexible

· voisinage intéressant et synergies possibles avec Sanitas Troesch AG

· disponible sur arrangement

La proximité de l'autoroute et des transports en commun rend l'emplacement facilement accessible pour les employés et les clients. Les restaurants et les autres options de restauration sont à distance de marche.

Espace et utilisation
La pièce principale lumineuse et spacieuse offre une grande liberté en termes de conception. Les utilisations possibles incluent :
· un bureau en open-space moderne avec des zones de réunion

· un showroom représentatif avec des postes de travail

· une combinaison de conseil, d'exposition et d'administration

· des pièces pour une entreprise de services ou une pratique

La conception ouverte, l'éclairage existant et la galerie avec un lien visuel avec la zone d'entrée créent un environnement de travail moderne et professionnel. Après consultation, la zone d'entrée peut être séparée ou conçue avec les locataires du rez-de-chaussée.

Loyer total par mois
CHF 2 975,00 TVA comprise
Ce montant inclut déjà :
· loyer net : CHF 2 750,00

· coût de chauffage à l'avance : CHF 142,00

· coûts accessoires forfaitaires : CHF 83,00

Places de parking
Un nombre limité de places de parking peut être loué pour CHF 50,00 par mois chacun.

Intéressé?
Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne et de discuter avec vous de la manière dont l'espace peut être utilisé pour votre entreprise.

Nous nous réjouissons de votre demande pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite sans engagement, soit par téléphone le matin, soit par courrier électronique. Nous vous contacterons promptement.