Zentrale grosszügige 30m2 Wohnung im EG mit Gartensitzplatz

990.- par mois

03.09.2026

4710, Balsthal

Zentrale grosszügige 30m2 möblierte 1.5-Zimmer-Parterrewohnung mit eigenem Gartensitzplatz in Balsthal.

Entdecken Sie diese praktische, möblierte 1.5-Zimmer-Parterrewohnung in einem schönen und ruhigen Wohnquartier in Balsthal. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und neu möbliert und bietet auf praktische Weise alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.

Der eigene Gartenplatz mit Gartensitzplatz lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson und insbesondere für Wochenaufenthalter in der Region Balsthal, Niederbipp, Oensingen und Hägendorf.

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

Highlights der Wohnung:

· Möbliert: neu möbliert nach der Renovation 2024
· Komfort: eigene Waschmaschine und Trockner
· Garten: eigener Gartenplatz mit Gartensitzplatz
· Lage: ruhiges und schönes Wohnquartier trotz zentraler Lage
· Für Einzelpersonen: ideal als praktische Wochenaufenthaltswohnung
· Nichtraucher: nur für Nichtraucher
· Keine Haustiere

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig in einem friedlichen, ruhigen Quartier Balsthal.

Gehdistanzen in Minuten:

· Bushaltestelle: ca. 3' min / 230 m
· Migros / Coop: ca. 10' min / 700 m
· Bahnhof Balsthal: ca. 15 min' / 1,1 km

Oensingen ist bequem per E-Bike erreichbar dank Veloweg.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto sind auch die umliegenden Städte Bern, Basel, Luzern, Aargau bequem erreichbar.

Autodistanzen:

· Autobahnanschluss Oensingen: ca. 9' min / 6 km
· Solothurn: ca. 20' min
· Bern: ca. 35 bis 40' min
· Muttenz / Basel: ca. 35 bis 40' min

Die schöne Umgebung des Naturparks Thal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Jogging, Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch verschiedene Ausflugsziele und Naherholungsgebiete befinden sich quasi vor der Haustür.

Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung eignet sich die Wohnung besonders gut für Berufstätige, die während der Woche in der Region arbeiten und eine möblierte und unkomplizierte Wochenaufenthaltslösung suchen oder allenfalls auch ideal für eine alleinstehende Person mittleren Alters.

Miete:
Nettomiete: CHF 990.- / Monat
Nebenkosten pauschal: CHF 245.- / Monat
Darin enthalten:
· Stromkosten pauschal: CHF 130.-
· Wasserkosten pauschal: CHF 30.-
· Abwasserkosten pauschal: CHF 25.-
· Anteil allgemeiner Unterhalt Garten / Vorplatz: CHF 60.-
Bruttomiete: CHF 1'235.- / Monat exkl. Parkplatz
Bruttomiete: 1'315.- / Monat mit Parkplatz direkt vor dem Haus

Mietkaution: CHF 3'705.- resp. CHF 3'945.- bei Miete mit Parkplatz.

Betreibungsregisterauszug und Bestätigung der Haftpflichtversicherung obligatorisch.

Parkplatz:
Ein Aussenparkplatz direkt vor der Wohnung kann für CHF 80.-/Monat dazugemietet werden.
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Angaben und teilen Sie uns mit, ab wann Sie die Wohnung mieten möchten. Bitte geben Sie ebenfalls an, ob Sie einen Aussenparkplatz wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Interesse? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.