Emplacement idéal, 542m2 d'espace de bureau (plus 426m2

9 666.- par mois

21.06.2023, sur homegate.ch

8200, Schaffhouse

Traduit automatiquement

L'emplacement. Rhypark - directement sur le Rhin - un centre de services et d'industrie entre Schaffhausen et Neuhausen, directement sur la route la plus fréquentée de la région de Schaffhausen. Complètement rénové et converti au début des années 90, ancienne propriété d'usine (Schaffhauser Steinzeugfabrik 1865). Des fragments historiques dans la zone de développement moderne et de grandes parties de la façade témoignent du passé industriel. Une ambiance spéciale, un mélange intéressant d'utilisateurs, un restaurant, des places de parking pour les clients et un parking complètent l'infrastructure. À moins de 200 mètres se trouvent les accès aux autoroutes pour Winterthur/Zurich et Singen/Stuttgart. Le tunnel de Galgenbuck ouvre également le Klettgau, et la proximité de la ville et les bonnes connections aux transports publics complètent l'offre. Un endroit beau et spécial pour travailler et simplement être.
Adresse postale. Dans Rhypark / Rheinweg 4, 8200 Schaffhausen
Politiquement. Le Rhypark appartient à la commune de Neuhausen am Rhf.
L'espace. 542 m2 d'espace de bureau moderne, composé de 8 bureaux différents, individuels avec des tailles de pièces différentes. Tout sur un étage. Au cœur, il y a une salle de réunion ventilée (actuellement divisée en deux pièces). Salle de pause avec cuisine de bureau. Un hall d'accueil spacieux avec des blocs de verre. Des installations sanitaires séparées pour les dames et les messieurs. Un paysage de bureau très attrayant, unique, inondé de lumière, entièrement développé et prêt à être occupé. Toutes les pièces avec des sols en vinyle, des bureaux climatisés en partie. Il y a des armoires intégrées pratiques dans tous les bureaux. Vous pouvez rejoindre votre lieu de travail via deux ascenseurs pour le personnel ou l'ascenseur de marchandises spacieux ou par un escalier spacieux.
L'espace est adapté à de nombreuses choses : bureau, cabinet, co-working, etc. ou autrement pour les personnes créatives et innovantes.
Possibilités de parking. Directement à côté du bâtiment, il y a un parking géré avec environ 200 places de parking. Les places de parking peuvent également être louées à long terme.
Expansion. Il existe la possibilité de louer également un espace de stockage ou de production supplémentaire de 426 m2 au 2e étage, directement adjacent à l'espace de bureau (accessible via une connexion interne), loyer mensuel net CHF 4200.- plus frais accessoires CHF 850.-, loyer mensuel brut total de CHF 5050.- (sur le plan d'étage, voir annexe, bordure bleue).
Votre idée, votre entreprise, vous-même - nous avons l'espace approprié.