À louer: Espace commercial polyvalent avec courant

Sur demande

13.08.2026, sur homegate.ch

9477, Trübbach

Traduit automatiquement

Espace commercial polyvalent avec courant triphasé et air comprimé
Situé dans un endroit facilement accessible au Fährhüttenstrasse 21 à Trübbach, nous louons des locaux commerciaux attractifs et polyvalents sur accord. Les locaux commerciaux polyvalents et bien entretenus offrent des conditions optimales pour les entreprises de production, de montage, de technologie ou de services. Grâce à l'infrastructure fonctionnelle et à la disposition flexible des pièces, les espaces peuvent être adaptés individuellement aux différentes exigences des entreprises.
Les locaux sont particulièrement adaptés aux entreprises des secteurs de la production, de l'électrotechnique, du montage, du développement ou de l'industrie légère.
Vos avantages en un coup d'œil :
· Conception de plancher flexible grâce à des cloisons mobiles
· Locaux clairs et accueillants avec une atmosphère de travail agréable
· Belle vue et environnement calme
· Cuisine avec salle de pause pour les employés et les pauses
· Ascenseur pour le personnel avec accès direct à la surface louée
· Connexion triphasée et lignes d'air comprimé déjà disponibles
· Façades de fenêtres partiellement ouvrables, idéales pour l'installation ou le transport de machines et de systèmes plus importants
· Ascenseur paternoster pratique pour le transport efficace des marchandises et des matériaux
· Esaces de stockage supplémentaires disponibles dans le sous-sol
· Places de parking extérieures peuvent être louées selon les besoins
Il est possible de louer l'ensemble de l'étage d'environ 338 m² ou d'utiliser des espaces ou des pièces individuelles de manière flexible. Cela rend les locaux adaptés aux entreprises établies ainsi qu'aux petites entreprises, aux start-ups ou aux utilisations liées à des projets.
Les conditions de location sont négociées individuellement en fonction de la durée du contrat et des besoins en espace. Le loyer attendu est de CHF 140.-/m² par an et offre un rapport prix-prestation attractif pour les espaces commerciaux polyvalents avec infrastructure existante.
Puisque la propriété est optée, la taxe sur la valeur ajoutée sur le loyer peut être réclamée dans le cadre de la déduction de la taxe sur les intrants. Les entreprises bénéficient ainsi d'avantages fiscaux supplémentaires.
Nous serions ravis de vous montrer les nombreuses possibilités d'utilisation de cet espace commercial intéressant lors d'une visite sur place.
Veuillez nous envoyer une demande de portail pour une visite de la propriété.