Votre nouveau domicile à Niederuzwil - Appartements neufs

1 970.- par mois

26.08.2026, sur homegate.ch

9244, Niederuzwil

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Bienvenue à Living Street

À Niederuzwil, Living Street crée un nouveau domicile pour les personnes qui valorisent la lumière, la paix, la nature et la bonne communauté. Les trois maisons multifamiliales Minergie-P situées Wartstrasse 11, 13 et 15 comprennent un total de 44 appartements dans un quartier résidentiel calme avec des chemins courts vers les espaces verts.

Les appartements spacieux de 3,5 pièces offrent 95 à 101 m² d'espace de vie, deux chambres et deux salles de bain. Une caractéristique spéciale est l'orientation des deux côtés : l'appartement est accessible via la loggia ouverte, tandis qu'une terrasse couverte spacieuse se trouve sur le côté opposé. Selon l'appartement, cette terrasse mesure environ 20 à 39 m² et dispose d'une pièce de stockage pratique comme espace de stockage supplémentaire.

L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec une cuisine moderne forme le cœur de l'appartement. Les grandes tuiles en céramique de couleur béton clair, le parquet dans les chambres et les grandes surfaces de fenêtres créent un sentiment de vie confortable et de haute qualité. L'appartement en attique offre également une hauteur de plafond accrue et une terrasse particulièrement spacieuse.

Les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur géothermique, le refroidissement naturel via le chauffage par le sol et la ventilation contrôlée de l'espace de vie assurent un confort de vie moderne. Chaque appartement dispose également de sa propre machine à laver et de son propre sèche-linge dans une buanderie séparée.

Dans le sous-sol, huit pièces supplémentaires avec des surfaces comprises entre 21 et 157 m² sont disponibles à la location séparée. Selon la conception, elles conviennent comme pièces de loisirs, studios, bureaux ou pièces de stockage.

Les installations commerciales, les écoles et les diverses activités de loisirs sont à proximité. La gare d'Uzwil est facilement accessible et offre des connexions ferroviaires directes vers St-Gall, Wil, Winterthour et Zurich. La connexion à l'autoroute A1 est également rapidement accessible.

Équipement en un coup d'œil
· 95 à 101 m² d'espace de vie

· Deux chambres et deux salles de bain

· Terrasse couverte d'environ 20 à 39 m²

· Pièce de stockage pratique à la terrasse

· Accès via la loggia ouverte

· Appartement en attique avec hauteur de plafond accrue

· Grandes tuiles en céramique et parquet

· Fenêtres triple vitrage et portes coulissantes

· Norme Minergie-P avec panneaux photovoltaïques

· Pompe à chaleur géothermique et refroidissement naturel

· Ventilation contrôlée de l'espace de vie avec récupération de chaleur et d'humidité

· Lave-linge et sèche-linge personnels dans la buanderie

· Store électrique

· Ascenseur dans chaque maison

· Pièces supplémentaires dans le sous-sol louables en option

· Animaux de compagnie autorisés

· Gare d'Uzwil et autoroute A1 facilement accessibles

Loyer et disponibilité
· Loyer net de CHF 1 750 à CHF 2 090 par mois, selon le type d'appartement, l'emplacement et l'étage

· Frais supplémentaires de CHF 180 par mois

· Loyer brut de CHF 1 930 à CHF 2 270 par mois

· Place de parking optionally disponible pour CHF 135 brut par mois

· Première occupation au printemps 2027

Les types d'appartements disponibles avec leurs plans d'étage respectifs, orientations et loyers peuvent être trouvés dans les feuilles d'appartements dans la galerie de photos et sur livingstreet.ch.

Les visualisations servent à des fins d'illustration. Les écarts dans l'exécution et la matérialisation sont réservés.

Je serais ravi de vous montrer personnellement le bâtiment brut et de découvrir ensemble quel appartement vous convient le mieux.