Duplex, jardin privé et accès au lac / duplex, jardin privé

2 790.- par mois

01.09.2026, sur homegate.ch

2525, Le Landeron

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DEUTSCH
Absolute Rarität direkt am Bielersee: grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem privaten Gartenanteil von ca. 314 m². Die Südausrichtung, der freie Blick über den Bielersee Richtung Erlach und St. Petersinsel sowie der direkte Seeanstoss schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität.
Zusätzlich steht den Bewohnern der Überbauung ein grosser gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillanlage und Aussendusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang der Überbauung. Kleine Boote, Kajaks, SUPs und andere Wassersportgeräte dürfen direkt auf dem Grundstück in Seenähe deponiert werden. Auch ein kleines Boot auf einem Handanhänger kann dort abgestellt werden. Dadurch lässt sich der See bequem nutzen, ohne dass zwingend ein fester Bootsplatz benötigt wird. Nach Absprache und Verfügbarkeit besteht bei Bedarf eventuell die Möglichkeit, einen Bootsplatz separat dazuzumieten.
Wohngeschoss: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer, Badezimmer und Wintergarten. Untergeschoss: zwei weitere Zimmer, zweites Badezimmer, eigene kleine Waschküche sowie Neben-/Technikräume.
Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, eigene Waschmaschine/Tumbler und Garagenbox. Die gepflegte Überbauung besteht aus drei Häusern mit je vier Wohneinheiten. Ruhiges Wohnumfeld; Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbar.
Nettomietzins CHF 2'790.–, Nebenkosten akonto CHF 350.–, Garagenbox CHF 150.–/Mt., Bezug nach Vereinbarung.

FRANÇAIS
Bien rare directement au bord du lac de Bienne : spacieux et lumineux duplex de 5,5 pièces avec env. 135 m² de surface habitable sur deux niveaux et une part privative de jardin d'env. 314 m². L'orientation plein sud, la vue dégagée sur le lac de Bienne en direction d'Erlach et de l'île de Saint-Pierre ainsi que l'accès direct au lac créent une qualité de vie exceptionnelle.
En complément, les résidents de la résidence disposent d'un grand jardin commun avec espace barbecue et douche extérieure. Un atout particulier est l'accès privé au lac de la résidence. Petits bateaux, kayaks, SUP et autres équipements de sport nautique peuvent être déposés directement sur la propriété à proximité du lac. Un petit bateau sur une remorque peut également y être stationné. Cela permet de profiter confortablement du lac sans qu'une place de port fixe ne soit indispensable. Après accord et selon la disponibilité, il est éventuellement possible de louer une place de bateau séparément si nécessaire.
Étage de vie : vaste espace séjour/repas avec cuisine ouverte, deux pièces utilisables de manière flexible, salle de bains et véranda. Sous-sol : deux autres pièces, deuxième salle de bains, petite buanderie privée ainsi que locaux annexes/techniques.
L'équipement comprend une installation photovoltaïque, lave-linge/sèche-linge privés et un garage-box. La résidence soignée se compose de trois maisons de quatre logements chacune. Environnement calme ; utilisation possible comme résidence principale ou secondaire. Commerces et transports publics accessibles à pied.
Loyer net CHF 2'790.–, charges à compte CHF 350.–, garage-box CHF 150.–/mois, disponibilité à convenir.