Attraktives Investment in top Zustand

1'190'000.-

30.11.2022, sur homegate.ch
Mitlödi, 8756
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Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard.

An bester, zentraler und erhöhter Lag, Mitten im Zentrum von Glarus in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 5 % Netto - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von knapp CHF 60'000.- exkl. Nebenkosten:

Mieterspiegel - 4 Einheiten - bei Vollvermietung:

- EG: Hobbyraum möbliert inkl. Reinigung CHF 895.-

- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'290.-

- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'290.-

- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 890.-

- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-

Total CHF 4'560.- exklusive Nebenkosten


Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf CHF 4'960.-, nachdem das Gebäude vollständig energetisch saniert und wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.
Type
Offres de vente
Prix CHF
1'190'000.-
NPA
8756
Adresse
Alte Landstrasse 9
Surface
198m²
Autres

Wealth Investment Network AG

Mitlödi, 8756