Magnifique villa style canadienne de 6.5 pièces avec studio

1'450'000.-

04.09.2019
Fribourg, 1687
Magnifique villa style canadienne de 6.5 pièces avec studio indépendant

SITUATION ET DESCRIPTIF

Érigée dans un quartier calme du village de Vuisternens-devant-Romont, cette splendide demeure profite d?un charme indéniable.

Laissez-vous surprendre par l?originalité de cette villa canadienne autant par son imposante façade que par son intérieur conçu de façon très fonctionnelle.

De très beaux volumes, des spots au plafond, de grandes baies vitrées, une cuisine parfaitement agencée et équipée avec des appareils électroménagers de pointe tels qu?un steamer, une armoire à vins ou encore un frigo-congélateur américain, sont quelques-uns des nombreux attributs de cette maison.

Le saloon et sa décoration artisanale en bois font de la pièce un lieu plein de caractère. Cet espace peut faire office de deuxième salon, de salle à manger, de salle de sport et il pourrait sans problème accueillir une activité indépendante telle qu?un salon de coiffure grâce à son entrée indépendante et son WC-lavabo attenant.

Côté extérieur, une magnifique terrasse en deck de 55 m² et un jacuzzi complètent parfaitement ce bien et lui confèrent une ambiance chaleureuse.

Dans son écrin de verdure, le village de Vuisternens-devant-Romont est idéalement situé entre les centres urbains de Fribourg et deVevey/ Montreux. En effet, on rejoint l?entrée de l?autorouteA1 en 7 minutes seulement ce qui vous permet de rejoindre Bulle en 10 minutes, Fribourg en 30 minutes et enfin Vevey/Montreux en 30 minutes.

La commune offre toutes les commodités nécessaires à ses habitants. Pour les plus sportifs, un terrain de football saura vous accueillir en complément des nombreuses activités sportives réalisables dans les environs.

Les enfants pourront se rendre en 5 minutes à pieds à l?école primaire du village qui se trouve en lisière de forêt, au calme de toute nuisance. Quant aux plus grands, ils pourront poursuivre leurs études au cycle d?orientation de la Glâne puis au Collège du Sud à Bulle

CONSTRUCTION

Construite en 2012, cette propriété de type canadien en ossature bois est en excellent état d?entretien.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et peut également être réduit grâce à un poêle suédois à bois très performant se situant dans le séjour. L?isolation thermique et l?isolation phonique de première qualité ont été réalisées selon les normes les plus récentes.

La villa est dotée de stores électriques et de moustiquaires dans toutes les pièces. De plus, elle bénéficie d?une installation Wi-Fi, d?un système d?alarme et d?un filtre anticalcaire.

Un jacuzzi de 6 places opérationnel durant toute l?année avec couverture thermique et raccordement électrique fixe apporte une touche de sérénité à cet extérieur.

Finalement, un garage fermé comprenant des étagères et un galetas de rangement dans le toit peut accueillir deux voitures en plus des six places de parc extérieures à votre disposition.

Villa en parfait état, emplacement idéal et bénéficiant d'un bon ensoleillement.

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite gratuite et sans engagement !

Et pour plus d?informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Type
Offres de vente
Prix CHF
1'450'000.-
Pièces
7
Surface
270m²
NPA
1687
District
Glâne
Liens sponsorisés

MEILY

1687, Fribourg
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